ნოვოსიბირსკი (განახლების ვარიანტები, განლაგება). ქალაქში საცხოვრებელი კორპუსების ტიპიური სერია

ასე რომ, აქ 1 ოთახიანი 36-41 კვ.მ. (განლაგება 41 კვ.მ ფართობით მხოლოდ 1990 წელს გამოჩნდა), 2 ოთახიანი ბინა - 53 კვ.მ.; 3 ოთახიანი - 66-69 კვ.მ., 4 ოთახიანი - 77-83 კვ.მ., 5-ოთახიანი ბინები, რომლებიც აშენდა 1980-იანი წლების ბოლომდე, საერთო ფართი იყო 93 კვ.მ. .მ. ეს სერიაიგი ასევე გამოიყენებოდა "მცირე საოჯახო შენობების" ("გაუმჯობესებული შენობები") მშენებლობისთვის, რომლებიც 1990 წლამდე იყო აღმართული. ეს ცხრასართულიანი სახლები, რომელიც შედგება, როგორც წესი, ერთი ან ორი შესასვლელისაგან. აქ არის სამი ტიპის ერთოთახიანი ბინა: 28/12/6; 31/15.5/6; 39/19/6 კვ.მ, ხოლო ოროთახიანი ბინა აშენდა მხოლოდ ერთ ვერსიაში - 42/27/6 კვ.მ, ცალკე ოთახები. ამ სერიის შენობები, რომლებიც აშენდა 2001 წლამდე, არ შეესაბამება მიმდინარე SNiP მოთხოვნებს შემომფარველი სტრუქტურების გამოთვლილი სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობის არასაკმარისი მნიშვნელობის თვალსაზრისით: გარე კედლები, ფანჯრები, კარები, სხვენის იატაკი, 1 სართულის სართული.

სერია 93 მ (111-93 მ)

ეს უკანასკნელი ძირითადად წარმოდგენილია მეორად საბინაო ბაზარზე, რომელიც აშენდა საბჭოთა პერიოდში და წარმოდგენილია 2-ოთახიანი ბინების სტანდარტული განლაგებით. დაუბრუნდით შინაარსს შიგთავსს

• 1 ორის განლაგების მახასიათებლები ოთახიანი ბინაპანელის სახლში
• 2 ოროთახიანი ბინების თანამედროვე განლაგების ნაკლოვანებები
• ბინების თანამედროვე განლაგების 3 უპირატესობა
• 4 ოპტიმალური განლაგება ოროთახიანი ბინა
• ოროთახიანი ბინის განახლების 5 ვარიანტი

პანელის სახლში ოროთახიანი ბინის განლაგების თავისებურებები ოროთახიანი ბინების განლაგებასთან დაკავშირებული ძირითადი პრობლემები წარმოიქმნება ფანჯრებიდან.

ტიპიური საცხოვრებელი კორპუსების სერია 93 მ (111-93 მ)

ყურადღება

როგორც წესი, ისინი მიმართავენ აბაზანის გაერთიანებას (ან პირიქით, მის დაყოფას), სამზარეულოს სივრცის გაზრდას (ში. Ბოლო დროსტენდენციაა მისაღები ოთახის შექმნა სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის კომბინაციით), ერთი დიდი ოთახის ორად გაყოფით, აგრეთვე ლოჯიის (აივნის) საცხოვრებელ ზონაში ჩართვის ან კედლების მთლიანად დემონტაჟით (ბინა - სტუდია). მოდით უფრო ახლოს გადავხედოთ რეკონსტრუქციის პროცესში მყოფი შენობების სტანდარტული განლაგების ყველაზე პოპულარულ ტიპებს: პანელის სახლებში წარმოდგენილია 2-ოთახიანი ბინების განლაგება p44t საერთო ფართობით 50 - 58 მ2.

ინფორმაცია

ფართს აქვს ორი მისაღები ოთახი და სამზარეულო 8-10 კვ.მ. არის აივანი და სათავსო, ცალკე აბაზანა.

ყველაზე ხშირად, რეკონსტრუქცია მოდის აბაზანის გაერთიანებაზე და აივნის რეკონსტრუქციაზე, ოთახის საცხოვრებელი ფართის გაფართოებისთვის. ახალ შენობებს, როგორიცაა I-155 და KOPE-M, უფრო ხელსაყრელი შიდა მდებარეობა აქვთ.

93 მ განლაგების კვადრატი რა 2 კი

შესაშურია მათი განლაგება: მაღალი ჭერი, დიდი ოთახები, მოსახერხებელი მდებარეობა. ყურადღება, როგორც წესი, მზიდი კედლები მხოლოდ გარეა და ეს დიდ შესაძლებლობებს ხსნის დიზაინის არჩევისას.
ხშირად ასეთ სახლებში 2-ოთახიანი ბინების განლაგება საშუალებას გაძლევთ შეცვალოთ ოთახი დიდი ზიანის გარეშე, მაგალითად, ერთი დიდი საძინებლის გაყოფა ორ პატარაზე. ეს გადაწყვეტა შესაძლებელს გახდის საბავშვო ბაღის ან ოფისის მოწყობას.

ბრეჟნევკა ლ. ბრეჟნევის მმართველობის წლებში აშენებული სახლები სტალინის დროებთან შედარებით ზომით რამდენადმე შემცირდა. 93 v განლაგების კვადრატი what 2 ki შიგთავსზე დაბრუნება თანამედროვე ბინების განლაგების უპირატესობები ბევრი დეველოპერი, გააზრებული კონკურენტული პირობების შესახებ, ცდილობს ბინის განლაგება უფრო მოსახერხებელი და ფუნქციონალური გახადოს მათი პოტენციური მყიდველებისთვის.

სუფთა სამზარეულო

2000-იან წლებში სერიამ მნიშვნელოვანი მოდერნიზაცია განიცადა. ექსტერიერი მნიშვნელოვნად შეიცვალა კედლის პანელები, იატაკის ფილები, გადახურვის პანელები, სხვენის სიმაღლე და სხვა ელემენტები.
შედეგად, ნაცრისფერმა შენობებმა მიიღეს ახალი, ინდივიდუალური ფასადები, დიდი რაოდენობით დაგეგმარების გადაწყვეტილებები და გაზრდილი სართულების რაოდენობა. ამჟამად, ამ სერიის საფუძველზე სახლები შენდება დიდი რაოდენობით.

Მნიშვნელოვანი

შენობები გარეგნულად უფრო მრავალფეროვანი და შთამბეჭდავი გახდა, შიგნით კი უფრო კომფორტული. გამოჩნდა 1-3 ოთახიანი ბინებისთვის განლაგების ფართო არჩევანი.

მაგრამ, სამწუხაროდ, ზოგიერთმა დეველოპერმა უარი თქვა 4 ოთახიანი ბინების აშენებაზე და ახლა, როდესაც ბევრ ოჯახს ჰყავს 2 ან მეტი შვილი, კრასნოიარსკის უძრავი ქონების ბაზარზე ასეთი ბინების აშკარა დეფიციტია. 111-97 სერიის მახასიათებლები 97-ე სერიის ბაზაზე აშენებულ საცხოვრებელ კორპუსებს 1970-იანი წლების შუა პერიოდიდან 1990-იანი წლების ბოლომდე აქვთ განლაგების მცირე და შეზღუდული რაოდენობა.

ბინების ტიპიური განლაგება: ბრეჟნევკა, სტალინი და ხრუშჩოვი

ცივი წყალი, ცხელი წყალი და კანალიზაცია ცენტრალიზებულია. ადრეული მშენებლობის სახლებში ბინები აღჭურვილია გაზის ღუმელით, შემდეგში - ელექტრო.
ბუნებრივი გამონაბოლქვი ვენტილაცია სამზარეულოსა და აბაზანაში. სახლი აღჭურვილია ორი ლიფტით - სამგზავრო და სატვირთო-სამგზავრო - და ნაგვის ჭურჭელი. ბინები[რედაქტირება | რედაქტირება კოდი] ყველაზე გავრცელებულ მოდიფიკაციებში არის 7 ბინა სართულზე.

ბინების კომპლექტი არ არის დამახასიათებელი მაღალსართულიანი კორპუსების უმეტესობისთვის: ადგილზე არ არის სამოთახიანი ბინები, მაგრამ არის ოთხოთახიანი ბინები. ბინების სტანდარტული ნაკრებია 1-1-1-2-2-2-4 (E-93) ან 1-1-2-2-2-2-4 (E-93-1).

ერთოთახიანი ბინების ფართობია 36-37 მ2, ოროთახიანი 44-50 მ2, ოთხოთახიანი 75 მ2. მრავალოთახიან ბინებში ყველა ოთახი იზოლირებულია. ცალკე სველი წერტილები განივი აბანოთი და სამონტაჟო ადგილით სარეცხი მანქანა.

E-93 (სახლების სერია)

ამ სტატიას აკლია ბმულები ინფორმაციის წყაროებთან. ინფორმაცია უნდა იყოს გადამოწმებადი, წინააღმდეგ შემთხვევაში ის შეიძლება იყოს დაკითხული და წაშლილი. შეგიძლიათ დაარედაქტიროთ ეს სტატია ავტორიტეტული წყაროების ბმულების დასამატებლად. ეს თეგი დაყენებულია 2017 წლის 23 მაისს.

E-93 არის გაერთიანებული პროექტი სსრკ-ში მრავალბინიანი აგურის საცხოვრებელი კორპუსების ხელახალი გამოყენებისთვის. E-93 პროექტის სახლი შეიქმნა TsNIIEP Dwellings-ის მიერ 1967 წელს ქალაქ ტოლიატის განვითარებისთვის. მოგვიანებით მოდიფიკაციები შეიქმნა სხვა ქალაქებში მშენებლობისთვის. პროექტი E-93 სახლები აშენდა 1970-იანი წლებიდან 2000-იან წლებამდე. E-93 შეიძლება მივაკუთვნოთ გვიანი პერიოდის ბრეჟნევკებს („გაუმჯობესებული“ ან „ახალი განლაგება“). შინაარსი

• 1 აღწერა
  • 1.1 დიზაინი
  • 1.2 კომუნიკაციები
  • 1.3 ბინა
• 2 მოდიფიკაცია
• 3 უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები
• 4 იხ

საცხოვრებლის შეძენისას მნიშვნელოვანი პირობაა მისი განლაგება, რომელიც განსაზღვრავს მასში ცხოვრების კომფორტულობას ოჯახის ყველა წევრისთვის. შეძენისას, როგორც წესი, გათვალისწინებულია ოთახების ფუნქციური მოწყობა, ფართო სამზარეულო და საკმარისი რაოდენობის ფანჯრის ღიობები.

განვიხილოთ პოპულარული იდეები მომხმარებელთა შორის ყველაზე პოპულარული 2-ოთახიანი ბინების დაგეგმვისთვის. ოროთახიანი შენობების განლაგების თავისებურებები ორი საცხოვრებელი ოთახისგან შემდგარი ბინები ყველაზე მეტად ხელმისაწვდომი ვარიანტისაბინაო ბაზარზე, რადგან მისი მთლიანი ფართობი და ღირებულება საშუალებას გაძლევთ აღჭუროთ კომფორტული ცხოვრებისთვის აუცილებელი ყველა შენობა.

როგორც წესი, ყველა მფლობელს სურს თავისი სახლი გახადოს მყუდრო და მრავალფუნქციური, მიმართოს სივრცის ხელახლა განვითარებას, მიუხედავად იმისა, რომელ საბინაო ბაზარზე, მეორად თუ პირველადია, ბინა შეიძინა. ეს შორს არის მარტივი და სწრაფი საკითხისგან.

93 v განლაგების კვადრატურა რა 2 ki

სამზარეულოს ფართობია 6 მ2-დან 10-11 მ2-მდე. ყველა ბინა აღჭურვილია 6მ სიგანის ლოჯით.

• E-93 - 12 სართულიანი 1-სექციური სახლი 83 აპარტამენტით (ერთოთახიანი - 35, ოროთახიანი - 36, ოთხოთახიანი - 12) ტოლიატისთვის;
• E-93-1 - 12 სართულიანი 1-სექციიანი სახლი 83 ბინით (ერთოთახიანი - 23, ოროთახიანი - 48, ოთხოთახიანი - 12);
• E-93-2 - 14 სართულიანი 1-სექციიანი სახლი 94 ბინით (ერთოთახიანი - 26, ოროთახიანი - 41, სამოთახიანი - 14, ოთხოთახიანი - 13);
• E-93-3 - 14 სართულიანი 1-სექციური სახლი ტოლიატისთვის;
• E-93-4 - 14 სართულიანი 1 განყოფილებიანი სახლი 94 აპარტამენტით ტოლიატისთვის.

E-93 პროექტის სახლების უპირატესობები განპირობებულია აგურის ტექნოლოგიის გამოყენებით: მაღალი თბოიზოლაცია, კარგი ხმის იზოლაცია დატვირთვის გამო. აგურის კედლებიბინებს შორის. ბინების შიგნით მზიდი კედლებიარა, ეს იძლევა ხელახალი განვითარების საშუალებას.

ამისათვის თქვენ უნდა მოამზადოთ დოკუმენტების შემდეგი პაკეტი:

• ბინის პასპორტი (ტექნიკური ან საკადასტრო);
• ქონების რეგისტრაციის მოწმობა;
• რეკონსტრუქციის პროექტის გეგმა;
• სივრცის ხელახალი განვითარების მოქმედებების დეტალური აღწერა, რომელიც გაცემულია განაცხადის სახით სპეციალურ ფორმაზე.

ეს მოთხოვნები იგივეა რუსეთის ფედერაციაში მცხოვრები ყველა მოქალაქისთვის გამონაკლისის გარეშე. დაგეგმვის უარყოფითი მხარეები და უპირატესობები არსებობს მეორადი და პირველადი (თანამედროვე) ბაზრის საცხოვრებელი ფართები. თითოეულ მათგანს აქვს საკუთარი დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ეს უკანასკნელი ძირითადად წარმოდგენილია მეორად საბინაო ბაზარზე, რომელიც აშენდა საბჭოთა პერიოდში და წარმოდგენილია 2-ოთახიანი ბინების სტანდარტული განლაგებით.

გარდა ამისა, ახლად შეძენილი შენობა არ უნდა დარჩეს ბუნებრივი განათების გარეშე. სამუშაოსთვის პატარა ოფისის აღჭურვის მაგალითი 2-ოთახიანი ბინის განახლების შემდეგ განახლების კიდევ ერთი ვარიანტი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მოიგოთ რამდენიმე დამატებითი კვადრატული მეტრი, არის აბაზანის გაერთიანება. ამ სამუშაოს შესრულებისას გახსოვდეთ, რომ ნებისმიერი ქმედება, რომელიც მოიცავს ტუალეტისა და აბაზანის გადატანას, თან უნდა ახლდეს ჰიდროსაიზოლაციო საფარის გამოყენება, რაც შეაფერხებს ტენიანი ჰაერის და ტენის გავრცელებას ბინის გარეთ. სანდო ვარიანტია პროექტის მომზადება კვალიფიციურ პროფესიონალებს მიანდო. ეს ხელს შეუწყობს მთლიანად თავიდან აცილებას ტიპიური შეცდომები. ქვემოთ განვიხილავთ ოროთახიანი ბინების ყველაზე გავრცელებული განლაგების ოთხ ტიპს. სტალინკას სახლებს, რომლებიც აშენდა 40-50-იან წლებში, ეწოდება "სტალინკა".

სერია 93 მ (111-93 მ)

• 5 ბმულები
• 6 შენიშვნა

E-93 პროექტი შემუშავდა ლენინგრადის სტანდარტული პროექტის Shch-5416 საფუძველზე და ძალიან ჰგავს მას გარეგნულად. Shch-5416-ის მსგავსად, E-93 პროექტის სახლებს აქვს სამი ლოჯი, რომელიც მდებარეობს ზედიზედ ფასადზე, მაგრამ არ აქვთ კუთხის აივნები, ხოლო სახლის ბოლოს არის ორი ჩაღრმავებული ლოჯი. დიზაინი[რედაქტირება | რედაქტირება კოდი] სახლი არის ერთსართულიანი კოშკის ტიპის.

ყურადღება

სახლის სართულების საპროექტო რაოდენობაა 12 ან 14 სართული. თუმცა აშენდა სახლების 9-სართულიანი ვერსიებიც, ასევე 5-სართულიანი ლიფტების გარეშე. კედლის მასალა - კერამიკული ან სილიკატური აგური. 220 მმ სისქის ღრუ ბირთვიანი ფილებისგან ასაწყობი რკინაბეტონის იატაკი. Shch-5416-ისგან განსხვავებით, E-93 პროექტის სახლებს აქვთ ერთი კიბე, რომელიც გამოყოფილია იატაკის ფართობიდან კვამლისგან თავისუფალი აივნით.

კომუნიკაციები[რედაქტირება | edit code] გათბობა - ცენტრალური წყალი.

ტიპიური საცხოვრებელი კორპუსების სერია 93 მ (111-93 მ)

დეველოპერები მყიდველებს სთავაზობენ განლაგების 2-3 ვარიანტს. ოპტიმალური საცხოვრებლის დაგეგმვის ვარიანტი სტანდარტულ მოთხოვნებს შორის თანამედროვე იდეებიოროთახიანი ბინის განლაგება ყველაზე ოპტიმალურად ითვლება:

• საცხოვრებელი ფართების რაოდენობა უნდა იყოს პროპორციული ბინის მთლიანი ფართობის (დაახლოებით 70 მ2);
• არასაცხოვრებელი ფართები (დარბაზები, დერეფნები, გასახდელები) არ უნდა აღემატებოდეს მთლიანი ფართობის 20%-ს;
• ფუნქციურად ითვლება სამზარეულო 12-14 მ2;
• ვიზიტის ამობურცული ნაწილის არსებობა (ფანჯრის ფანჯარა) დიდი ფანჯრის ღიობებით;
• აივნის/ლოჯიის არსებობა;
• ჭერი 2,8 მ სიმაღლიდან;
• ფანჯრები სხვადასხვა მხრიდან;
• სათავსოების ან სხვა საჭირო კომუნალური ოთახების არსებობა.
• სველი წერტილების არსებობა საძინებლების რაოდენობის ტოლი.

თანამედროვე შენობებში სველი წერტილების რაოდენობა საძინებლების რაოდენობის ტოლი უნდა იყოს.

93 მ განლაგების კვადრატი რა 2 კი

Მნიშვნელოვანი

როგორც თქვენ ალბათ მიხვდებით, ამ განლაგების მთავარი მიზეზი არის ის, რომ საბინაო დეველოპერები უგულებელყოფენ მომავალი მაცხოვრებლების მოთხოვნებს საერთო ტერიტორიებთან დაკავშირებით. პატარა 2-ოთახიანი ბინის გეგმა პატარა ოჯახისთვის ერთ-ერთი ყველაზე დიდი შეცდომა, რომელიც ჩნდება სახლების მშენებლობაში, არის ლიფტის სატვირთო შახტის მდებარეობა, რომელიც ესაზღვრება ყველაზე დიდი ბინის კედელს. ასევე, ყველაზე უსიამოვნო შეცდომებს მიეკუთვნება სველი წერტილების ერთმანეთის მოპირდაპირე მდებარეობა, ტერიტორიების ცუდი თანაფარდობა, სამზარეულოს არეები ფანჯრების გარეშე ძირითადად ან გრძელია, მაგრამ ვიწრო, ან თითქმის არ არსებობს.

რა თქმა უნდა, მასში ნებისმიერი ავეჯის მოწყობა შეუძლებელი საქმე ხდება. დერეფნის მოდიფიცირების მცდელობისთვის აუცილებელია 2-ოთახიანი ბინების ორიგინალური განლაგებით გათვალისწინებულ შესაძლებლობებზე დაყრდნობით. მაგალითად, აბაზანის, სამზარეულოს, მისაღები ოთახის მდებარეობა, ასევე მათი ზომები.

სუფთა სამზარეულო

ინფორმაცია

თითოეული მოიჯარე დამოუკიდებლად წყვეტს, როგორ გააუმჯობესოს საცხოვრებელი ფართი. საცხოვრებელი ფართის არჩევისას უცვლელი პირობაა მრავალფუნქციურობა, შენობის ადგილმდებარეობის მოხერხებულობა და პროპორციულობა და კარგი ბუნებრივი განათება. ოროთახიანი ბინის დაგეგმვის იდეების ფოტოები TOP საუკეთესო სტატიები საიტზე...

სად დავიწყოთ ბინის რემონტი? როგორ გავაფორმოთ კედლები, ჭერი და იატაკი? ნიშნები კარგი ინტერიერი- თანამედროვე დიზაინის მახასიათებლები + 75 ფოტო ხრუშჩოვის განლაგება - საუკეთესო დიზაინის გადაწყვეტილებები (75 ფოტო იდეა) განლაგება სტუდიო ბინა- თანამედროვე დიზაინის არასტანდარტული გადაწყვეტილებები (77 ფოტო)… სამზარეულო-მისაღები ოთახის განლაგება - მყუდრო და პრაქტიკული დიზაინივ თანამედროვე სტილი(ახალი პროდუქტების 65 ფოტო)…

ბინების ტიპიური განლაგება: ბრეჟნევკა, სტალინი და ხრუშჩოვი

ამიტომ, თანამედროვე ბინებს ხშირად აქვთ ფართო სამზარეულოები, ვენტილაცია, რომელიც მდებარეობს სამზარეულოს გარეთ, დიდი რაოდენობით სველი წერტილები და კომუნალური ოთახები, ასევე ფართო აივანი ან ლოჯი. წაიკითხეთ აგრეთვე ბინის დიზაინის დიზაინი 2-ოთახიანი ბინის თანამედროვე განლაგების მაგალითი გარდა ამისა, სამრეცხაოების არსებობა სულ უფრო პოპულარული ხდება და გასახდელი ოთახები არა მხოლოდ მდიდრულ სახლებში, არამედ ბიზნეს კლასის სახლებშიც. ბევრი დეველოპერი თავის კლიენტებს სთავაზობს ბინის რამდენიმე საპროექტო პროექტს, რაც მათ საშუალებას აძლევს დაუყოვნებლივ შეცვალონ შიდა სივრცე, შემდეგ კი მიიღონ საცხოვრებლის პირველადი დოკუმენტები ახალი განლაგებით. ამრიგად, 1-ოთახიანი ბინა აქ არის 36-41 კვ. (განლაგება 41 კვ.მ ფართობით მხოლოდ 1990 წელს გამოჩნდა), 2 ოთახიანი ბინა - 53 კვ.მ.; 3 ოთახიანი - 66-69 კვ.მ., 4 ოთახიანი - 77-83 კვ.მ., 5-ოთახიანი ბინები, რომლებიც აშენდა 1980-იანი წლების ბოლომდე, საერთო ფართი იყო 93 კვ.მ. .მ.

E-93 (სახლების სერია)

2000-იანი წლებიდან ამ სერიის ბინების მრავალფეროვნება გაიზარდა. ზოგიერთ განლაგებაში სამზარეულოები გაიზარდა 16 კვ.მ-მდე, გაჩნდა დიდი და ფართო აივნები. გაიზარდა საცხოვრებელი და საერთო ფართიც: 1 ოთახიანი ბინები - 46 კვ.მ-მდე; 2 ოთახიანი ბინები - 72 კვ.მ-მდე; 3 ოთახიანი ბინები - 93 კვ.მ-მდე; 4 ოთახიანი ბინები - 86 კვ.მ.

სახლების უმეტესობას დიდი ტექნიკური იატაკი აქვს. ამის გამო ლიფტი ბოლო სართულზე მიდის. Vzletnaya, Menzhinskogo, Novosibirskaya ქუჩებზე 97-ე სერიის ზოგიერთ კორპუსში დაპროექტებულია 3-5 ოთახიანი 103-დან 145 კვ.მ. 111-97 სერიის ნაკლოვანებები: შიდა რკინაბეტონის კედლის პანელები 160 მმ სისქით არ იძლევა საშუალებას ხელახალი განვითარება გაზარდოს ოთახებისა და სამზარეულოს ფართობი მზიდი კედლის პანელებში ღიობების დაჭრისა და გამაგრების გარეშე.

კედლებისა და ჭერის ცუდი ხმის იზოლაცია. რკინაბეტონის კონსტრუქციებიხმის კარგად წარმართვა.
2-ოთახიანი ბინების განლაგება: ფოტო, M-464 და M-335 სერიის დიაგრამა | სერია MK-9 და 3-OPB ტიპიური ან სტანდარტული ბინის განლაგება - ეს არის შემდეგი (ხრუშჩოვი-ბრეჟნევის ეპოქის შემდეგ) თაობის ბინები. 9 სართულიანი შენობები ნაგვის ჭურჭლით და ლიფტებით. ამ სახლების უმეტესი ნაწილი აგებულია რკინაბეტონის პანელებისგან. ამ სახლების ბინების პარამეტრები აკმაყოფილებს მასობრივი საცხოვრებლის სტანდარტს: სამზარეულოს ფართობი მინიმუმ 7 კვადრატული მეტრია, სველი წერტილები ჩვეულებრივ ცალკეა, აბაზანას აქვს ადგილი სარეცხი მანქანისთვის, დერეფნები და დერეფნები აღჭურვილია ჩაშენებული. კარადები და ანტრესოლები.
ჭერის სიმაღლე 2,6 მ-დან 2,75 მ-მდე, ბინების საერთო ფართი 33 კვ.მ. ერთოთახიანი ბინები 81 კვ.მ. ბარნაულში ბინების ტიპიური განლაგება: 97 სერიის ბინების განლაგება თუმცა, ხელახალი განვითარების პროცესში უნდა გახსოვდეთ, რომ, მაგალითად, საბავშვო ოთახის ფართობი უნდა იყოს მინიმუმ 9 კვადრატული მეტრი. მ.

93 v განლაგების კვადრატურა რა 2 ki

ხშირად, ლამაზი შენობების დიზაინის პროცესში, გარკვეული არქიტექტურული ექსცესების გამო, შეიძლება ჩამოყალიბდეს ეგრეთ წოდებული "ღრმა" ან "ბრმა" ბინები, ფანჯრების არარსებობის გამო, უკიდურესად რთულია მათი აღჭურვა საჭირო რაოდენობის საძინებლებით , მისაღები და სხვა ოთახები, რომლებიც საჭიროებენ განათებას. ოროთახიანი ბინის განლაგება მართალია, ასეთი ობიექტებიც კი არ არის ნაკლოვანებების გარეშე. პირველი და ყველაზე მნიშვნელოვანი არის არასაკმარისი ხმის იზოლაცია გამოყენების გამო სპეციალური მასალებიმშენებლობის დროს.
კიდევ ერთი მინუსი - დიზაინის მახასიათებლებიისინი არ აძლევენ საშუალებას ხელახალი განვითარება ოთახების რაოდენობის გაზრდას და ბოლოს, მესამე ნაკლი არის ღირებულება. ამრიგად, 2-ოთახიანი ბინის ფასმა შეიძლება 20-30%-ით გადააჭარბოს ხრუშჩოვის კორპუსში მსგავს შეთავაზებას. თუმცა, გადაწყვეტილება ამ საკითხზე მყიდველების გადასაწყვეტია.
ოროთახიანი ბინების განლაგების მრავალფეროვნება რეკონსტრუქციის პროცესში ყველაზე გავრცელებული ვარიანტებია პანელის სახლების შენობა და ე.წ. ხრუშჩოვი, რომლებიც სტანდარტული განლაგება 2 ოთახიანი ბინები. საცხოვრებელი ფართის სტანდარტული დაგეგმარება (უფრო დეტალური ვარიანტები შეგიძლიათ იხილოთ ქვემოთ მოცემულ ოროთახიანი ბინის განლაგების ფოტოში) მთლიანი ფართობის გაზრდაზე მოდის კომუნალური ოთახების გამოკლებით ან სამზარეულოს, დერეფნის კვადრატული მეტრის შემცირებით. აივანი, საკუჭნაო. სივრცის ეს განაწილება ხშირად არ შეესაბამება მოიჯარეებს და მოითხოვს სტანდარტული შენობების ხელახლა განვითარებას, მიუხედავად შენობის ტიპისა (პანელი ან მონოლითური), რომელშიც ისინი მდებარეობს.