Mūsu valstī ir trīs sistēmas militārpersonu mājokļu nodrošināšanai: mājokļa sertifikāti, dabiskais mājoklis un valsts naudas subsīdijas mājokļa vietā. Apskatīsim, kā 2016. gadā iegūt dzīvokli darbiniekiem, izmantojot militāro hipotēku un kādu summu sagaidīt.
Valsts sertifikāti mājokļa iegādei– apliecības darbiniekiem, kuri dzīvo slēgtās militārajās nometnēs par viņu pārvietošanu uz citiem reģioniem.
Dabisks mājoklis– mājokļi, kas uzcelti par Aizsardzības ministrijas līdzekļiem un nodoti militārpersonām, kas iekļuvušas rindā sociālās īres veidā.
2016. gadā militārā hipotēka labs veids darbiniekiem ir nepieciešams mājoklis
Skaidras naudas subsīdijas– naudas kompensācija militārpersonām, kuras iestājās rindā uz saņemto, bet neizmantoto mājokli. Tas notiek, ja dzīvoklis tiek piešķirts vienā pilsētā, un militārpersona vēlas dzīvot un strādāt citā, uz ko viņam ir visas tiesības. Tad viņam tiek piešķirti līdzekļi mājokļa iegādei, kur viņš vēlas.
Kopš 2015. gada Aizsardzības ministrijas Mājokļu departaments pārtrauc dzīvokļu izsniegšanu natūrā, un no nākamā gada oficiāli tiek apturēta skaidras naudas subsīdiju izmaksa. Palīdzība no valdības un armijas 2016. gadā tiks aizstāta ar militāro hipotēku, kuras summa ļauj iegādāties komfortablus apstākļus un beidzot atrisināt mājokļa problēmu.
Militārā pārvalde ir apliecinājusi, ka visi, kas pieteikušies mājokļa iegādei līdz 2005.gadam, līdz 2020.gadam saņems dzīvokli no atlikušajiem attīstītajiem projektiem vai naudas subsīdiju. Pēc aptuvenām aplēsēm runa ir par 20 tūkstošiem pilsoņu.
Aizsardzības ministrija paziņojusi, ka būvniecība ir ļoti dārga. Bilancē ir mājokļi, kas nav kļuvuši pieprasīti militārpersonu vidū, jo šajā reģionā trūkst labu darbu vai sociālo pabalstu. Darbinieks saņem algu, dzīvokļi tukši.
Tika nolemts slēgt pēdējās divas mājokļu sistēmas, aizstājot tās ar vienu - uzkrājumu-hipotēku sistēmu. Valsts mājokļu sertifikāti ir bijuši un turpina darboties.
Militārā hipotēka - nodrošinājuma termiņi 2016. gadā
Militārā hipotēka paredz:
- Kalpo vismaz 3 gadus.
- Reģistrējieties dalībai Militārā hipotēkas programmā.
Programmas dalībnieks katru gadu savā personīgajā kontā saņem summu no valsts budžeta. Militārā personāla uzkrājumus atļauts izmantot investīcijām un papildus maksa tos procentus reizi ceturksnī. Valsts hipotēkas iemaksas apmēru regulē budžeta likums un katru gadu indeksē, ņemot vērā inflāciju. Uzkrājumu summas par pagājušajiem gadiem netiek indeksētas, tikai kārtējā. Piemēram:
Iemaksa 2005. gadā bija 37 000 rubļu
2006. gadā rubļa vērtība samazinājās par 9,7%.
Iemaksa 2006. gadā jau ir 40 600 rubļu
2006. gada beigās militārpersonas kontā bija 77 600 rubļu (37 000 + 40 600). Aizsardzības ministrija tos pēc iespējas izmanto investīcijām un pēc tam pārskaita procentus par svešu līdzekļu izmantošanu.
2007. gadā inflācijas līmenis sasniedza 103,9%.
Iemaksa tiek indeksēta un ieskaitīta 82 800 rubļu apmērā. Summas par iepriekšējiem gadiem netiek indeksētas, jo tās tika izmantotas investīcijām, tāpēc ierēdnis saņēma atlīdzību.
Programmas dalībnieku ietaupījumus atļauts ieguldīt tikai ļoti uzticamos aktīvos, piemēram, obligācijās, lai jūs varētu mierīgi gulēt.
Hipotēku uzkrājumu iezīmes:
- Veidojas no valsts budžeta līdzekļiem;
- Mērķtiecīgi – tikai mājokļiem;
- Atprasīt pirms grafika tas ir aizliegts;
- Indeksēts, ņemot vērā inflāciju un citus rādītājus;
- Ikmēneša uzkrāta 1/12 daļas apmērā no gada maksas;
- Konta informāciju var iegūt Aizsardzības ministrijā vai personīgais konts Rosvoenipoteka oficiālā vietne;
- Pirmo reizi līdzekļus var izmantot pēc 3 gadiem no programmas dalībnieka reģistrācijas datuma;
- Var izmantot civilās hipotēkas dzēšanai, bez citu personu līdzdalības.
Militārā hipotēka 2016 - izmaiņas
Militārās hipotēkas gaida milzīgas pārmaiņas 2016. gadā. Papildus iepriekš teiktajam, ka dzīvokļi vairs netiks izsniegti, skaidras naudas subsīdijas tiks dalītas tikai tiem, kas rindā iestājās pirms 2005.gada, un plānots iesaldēt valsts hipotēkas iemaksu 2015.gadam. Tagad tas ir aptuveni 245 880 rubļu.
Ko tas nozīmē:
- Izsniedzot hipotēku, bankai ir vai nu visa apkalpotā pilsoņa uzkrājumu summa, vai arī viņa kontā ieņēmumu daļa un prognozes no budžeta nākamajiem gadiem. Maksājumu iesaldēšana nozīmē ikmēneša hipotēkas maksājumu un paša maksājumu grafika pārskatīšanu.
- Pieaug starpība, kas dienestam būs jāmaksā patstāvīgi pēc tam, kad tiks pārtrauktas valsts dotācijas.
- Tiem, kuri vēl nav izmantojuši hipotekāro kredītu, ir problēma ar mājokli, kas pēc jaunajiem uzkrājumu veidošanas nosacījumiem patiešām būs pieejams.
- Bankas, visticamāk, samazinās militārpersonām izsniegto kredītu maksimālo apjomu, ņemot vērā viņu turpmākos iespējamos maksājumus - līdz 1 700 000 rubļu.
- Vairākas bankas pārtrauks dalību Militārās hipotēkas programmā.
- Programmas dalībniekiem nāksies būt pārdomātākiem mājokļa izvēlē un līdz ar to līdz minimumam samazināt papildus maksas pakalpojumi piesakoties hipotēkai un ņemiet visu savās rokās.
Kā citādi izmantot summu no uzkrājumiem
Ja esat kļuvis par Militārās hipotēkas programmas dalībnieku, bet neizmantojāt labojumus, lai uzlabotu savus dzīves apstākļus, tad ir vairāki veidi, kā pieprasīt uzkrājumu summu, un šādi gadījumi:
- Ar darba stāžu, kas vienāds ar 20 gadiem;
- Pēc atlaišanas ar 10 gadu pieredzi sakarā ar:
- Ierobežotas fiziskās sagatavotības atzīšana;
- Ģimenes apstākļi;
- Vecuma ierobežojuma sasniegšana;
- Nāves gadījumā.
Ja notiek trešais gadījums, summa tiek izmaksāta ģimenes locekļiem. Ja dienesta karavīrs aiziet pirms 10 gadu stāža termiņa beigām un pirms viņš saņem mājokļa mērķkredīta lietošanas tiesības, valsts budžetā tiek atgriezta visa uzkrājuma summa. Tiem, kuri pamet darbu pirms 10 gadu darba stāža beigām, kuriem ir hipotēkas mājoklis, ir arī pienākums pilnībā atdot valstij līdzekļus.
Visticamāk, militārās hipotēkas ietaupījumu summa 2016. gadā būs ne vairāk kā 250 000 rubļu. Fotoattēls ņemts no Google.ru
Tādējādi valsts atmaksā savu parādu pilsoņiem, kuri savu dzīvi veltījuši Tēvzemei, un vienlaikus motivē nepamest dienestu. Šo metodi izmanto pat komercsabiedrībās, kur darba devējs darbiniekam maksā mājokļa kredītu, lai viņš neaiziet. Diezgan saprātīgi.
Līdzekļu atdošana valstij atļauta 10 gadu laikā. Tādējādi saistības pret valsti tiek slēgtas darba stāža, jeb pilnīgas uzkrājumu summas atmaksas gadījumā, un pret banku – pilnas kredīta atmaksas gadījumā.
Militārās hipotēkas likmes svārstās no 8,25 līdz 11,75 procentiem. Nākamā gada janvārī plānots pārskatīt refinansēšanas likmi un līdz 2016. gada beigām prognozē banku diskonta likmes samazinājumu par 2 punktiem. Varbūt valsts iemaksas vairs netiks indeksētas, bet mainīgās procentu likmes spēs kompensēt armijā dienējušo pilsoņu zaudējumus.
Atliek tikai gaidīt un cerēt uz labāko notikumu iznākumu. Veiksmi ar reģistrāciju!
Mājokļa iegāde vai iegūšana ir vissvarīgākais pašreizējās problēmas mūsdienās, un kompetentās iestādes veido dažādas sociālās programmas, lai atrisinātu šo problēmu, kas ne reizi vien ir izvirzīta militārpersonām. Iepriekš departamenta ministrija piedāvāja vairākus variantus, kā iegūt māju vai dzīvokli.
Pirmkārt, agrāk bija “dabisko” mājokļu iegāde, kas tika uzcelta par Aizsardzības ministrijas līdzekļiem. Otrkārt, bija mājokļa sertifikāti, ar kuru palīdzību militāristi varēja iegādāties nekustamos īpašumus citos Krievijas reģionos. Plaši izplatītas bija arī subsīdijas naudas līdzekļu saņemšanai skaidrā naudā. Bet diemžēl, kopš 2016. gada iepriekš minētie sociālo garantiju veidi vairs nav spēkā, un mājoklis būs pieejams tikai caur Militārās hipotēkas programmu. Militārpersonas, kas rindā iestājās pirms 2005. gada, var rēķināties ar kārotajiem kvadrātmetriem saskaņā ar veco programmu.
Militārās hipotēkas jēdziens, tiesiskais regulējums
Militārā hipotēka ir materiālās palīdzības organizatoriskā būtība, kas ir vērsta tikai uz Krievijas militārpersonām, lai nodrošinātu viņiem mājokļa telpu. Tās galvenā atšķirība ir tāda, ka parādu atmaksās nevis militārpersonas, bet gan Krievijas Federācijas Aizsardzības ministrija.
Krievija ir viena no retajām NVS valstīm, kas ļauj militārpersonām iegūt nekustamo īpašumu ar atvieglotiem noteikumiem. Pirmais normatīvais akts par kredītu konkrētai iedzīvotāju kategorijai tika pieņemts vēl tuvāk 2000. gadu sākumam. Tomēr šajā posmā attīstība tiesiskais regulējums par šo jautājumu ir apstājies un neatbilst mūsu laika realitātei.
Galvenais hipotēkas aspektus regulējošais punkts stājās spēkā tālajā 2004. gadā, un uz šo brīdi ir veiktas izmaiņas vairākos tiesību aktos, kas ir saistīti ar ekonomikas, kultūras, sabiedrības un tiesību attīstību.
Jāuzsver, ka 2015.-2016.gadam jau ir iesniegtas vairākas izmaiņas, kas attiecas uz militārpersonu mājokļu formām.
Reformas būtība 2015.-2016
Aizstāvji Krievijas Federācija mājokļa iegūšanai varēs izmantot tikai hipotēku, un naudas subsīdijas joprojām būs spēkā tikai militārpersonām, kas reģistrētas īpaši izveidotā sistēmā kopš 2005. gada. Dabiskā mājokļa un mājokļa sertifikātu iegūšana Krievijā vairs nav derīga, jo dažās štata pilsētās nav problēmu ar dzīvokļu iegūšanu.
Aiz muguras Pagājušais gads(2014) 7 tūkstoši ģimeņu Krievijas Federācijā saņēma dzīvokļus. Kopš 2013. gada nepieciešamība pēc mājokļa samazinājusies gandrīz uz pusi: līdz 2014. gadam no 55 līdz 36 tūkstošiem cilvēku. Vēl viens iemesls mājokļu sertifikātu izmantošanas izbeigšanai ir tas, ka militārpersonas apzināti izvēlējās pilsētas, kurās mājokļa iegūšana bija praktiski neiespējama. Šī situācija noveda pie subsīdiju ieviešanas skaidrā naudā.
Skaidras naudas subsīdijas tiks izmaksātas tikai līdz 2020. gadam. Tāpat neaizmirstiet, ka finanšu problēmas ir arī iemesls izmaiņām dzīvokļu iegūšanas metodēs. Vairākkārt tika celtas daudzdzīvokļu ēkas militārpersonām tajās pilsētās vai rajonos, kas nebija pieprasīti, un neviens nevēlējās tur pārvākties. Un šodien tās ir tukšas un tās uztur valsts.
2017. gadā izmaiņas likumdošanā attiecībā uz militārajām hipotēkām nav gaidāmas.
Nosacījumi hipotēkas saņemšanai
Sākot ar šo gadu, ir mainījušies nosacījumi mājokļa hipotēkas saņemšanai militārpersonām. galvenā iezīme- tas ir, ka pirmās iemaksas summa, kā arī kredīta atmaksas termiņš nekādā veidā neietekmē procentus.
Vēl viens liels pluss ir tas, ka tagad militārpersonām nav jāgaida līdz militārā dienesta beigām. Pat jauni virsnieki, kas sasnieguši 25 gadu vecumu, var saņemt mājokļa kredītu. Galvenais ir kļūt par dalībnieku uzkrājumu iemaksas no valsts. Populāra jauna programma sola nodrošināt nekustamo īpašumu, taču ir jābūt savam krājkontam. Rezultātā izrādās, ka tagad militāristi nesaņem pašu māju vai dzīvokli, bet tikai naudu par tā iegādi. Viens no svarīgākajiem nosacījumiem ir regulāra konta papildināšana, bez mazākajiem traucējumiem.
Obligātajiem dalībniekiem jāsaņem paziņojums, ka viņi ir sistēmas reģistrā, bet brīvprātīgajiem – atskaite, kas jāparaksta komandierim. Reģistrācija notiek desmit dienu laikā no iepriekš minētā dokumenta iesniegšanas dienas.
Mūsu jurists pastāstīs vairāk par valsts krājkonta atvēršanu militārās hipotēkas iegūšanai. Vienkārši uzdodiet viņam atbilstošo jautājumu un gaidiet atbildi.
Kā saņemt militāro hipotēku.
Jūs varat saņemt hipotēku divos veidos:
1 veids- tas tiek nodrošināts uz visu laiku militārais dienests. Šajā periodā tiek saņemti līdzekļi, un to apjomu nosaka kompetentā iestāde. Militārs var izvēlēties mājokli pēc saviem ieskatiem. Bet šai sistēmai ir trūkumi:
- nauda, kas nonāk militārpersonām, tiek indeksēta, un par šo summu jūs varat iegādāties mājokli tikai aptuveni 54 kvadrātmetri;
- lielākai platībai prestižā apgabalā ar šiem līdzekļiem nepietiek, un jāpievieno ievērojama summa.
2. metode- var izmantot militārpersonas, kas dienē 3 gadus. Viņiem jāreģistrējas īpašā reģistrā. Ievērojot vairākus noteikumus, pilsonis var iegūt iespēju saņemt aizdevumu. Valsts savukārt maksā bankai katru mēnesi. Bet, pirms izmantojat šo iespēju, jums jāzina, ka pēc atlaišanas personai, kas saņēma naudu par nekustamo īpašumu, tā ir jāatdod bankai. Gadījumā, ja militārpersonai nav vajadzīgās naudas summas, bankai ir viss pamats dzīvokli atņemt. Maksimālais kredīta atmaksas termiņš nepārsniedz desmit gadus. Šis noteikums attiecas tikai uz militārpersonām ar 10 gadu pieredzi militārajā vienībā.
Lai iegūtu detalizētus paskaidrojumus par jums piemērotās militārās hipotēkas iegūšanas metodi, lūdzu, sazinieties ar mūsu dežūrjuristu tiešsaistē. Viņš bez maksas atbildēs uz visiem jūsu jautājumiem.
Noteiktie hipotēkas apmēri 2015. gadam
Pamatojoties uz kompetentās iestādes sniegtajiem datiem, kopš galvenā šo jautājumu regulējošā likuma pieņemšanas hipotēkas apmērs ir būtiski palielinājies. Un šo informāciju var viegli apstiprināt, jo 2005. gadā tās apjoms bija 37 tūkstoši rubļu, un šodien summa ir vairāk nekā 245 tūkstoši rubļu (gadā). Likums nosaka, ka dalībnieks katru mēnesi saņem naudu proporcijā 1:12. Un 36 mēneši ir minimālais periods dzīvokļa iegādei nepieciešamo līdzekļu iegūšanai. Bet kredīts jāatmaksā, kad militārpersonas sasniedz 45 gadu vecumu.
Būtiska 2015. gada hipotēkas piešķiršanas nosacījumu priekšrocība ir tā, ka dienesta darbinieks pēc saviem ieskatiem var izvēlēties bankas iestādi, kurā tiks ņemts naudas kredīts. Parasti dalībnieki kredīta saņemšanai izvēlas bankas ar izdevīgākajām procentu likmēm.
Dzīvoklis saskaņā ar pirkuma un pārdošanas līguma nosacījumiem reģistrēts uz pircēja vārda, bet līdz pilnīgas naudas līdzekļu samaksas periodam paliek bankas īpašumā. Militāram ir jābūt apdrošināšanas līgumam.
Līdz šim labākie apstākļi hipotēkas ņemšanu nodrošina Sberbank. Bet jūs varat arī sazināties ar citiem aizdevējiem:
- Zenit banka;
- Svyaz-Bank;
- Gazprombank;
- AHML;
- Rosselhozbank utt.
Kredīta summu var samaksāt pirms termiņa, jo tas nav aizliegts ar likumu. Tajā pašā laikā samazinās procentu likme. Mājokli var izvēlēties jebkurā Krievijas Federācijas daļā. Ir vērts atzīmēt, ka tie militārpersonas, kuras dienēja vairāk nekā 10 gadus un neizmantoja hipotēkai piešķirtos līdzekļus, var tos izmantot citām vajadzībām. Piemēram, mājas remonts utt.
Pamatojoties uz iepriekš minēto, izrādās, ka hipotēkas iegūšana militārpersonām ir solis uz priekšu. Mājokļa kredīts sniedz iespēju militārpersonām dienesta sākumā iegūt savu dzīvokli vai māju. Šai reformai ir liels atbalsts militārpersonu vidū. Ar katru gadu pieprasījums pēc šāda veida aizdevumiem pieaug arvien vairāk. 2015.-2016.gada reforma reāli uzlabo militārpersonu pozīcijas nekustamā īpašuma iegūšanas tiesību jomā, jo būtiski palielinājies hipotēkas apjoms un saīsināts tās iegūšanas termiņš.
Ja vēlaties kļūt par militārās hipotēkas programmas dalībnieku, jums jāievēro iepriekš minētie nosacījumi tās iegūšanai, kā arī jābūt uzmanīgiem, izvēloties banku iestādes, un pats galvenais - procentu likmes. Vissvarīgākais, kas jāzina un jābūt dienestam, ir nepieciešamā dokumentu pakete, apdrošināšanas līguma noslēgšana un piemērota mājokļa izvēle.
Likums par preferenciālo dzīvokļu piešķiršanas kārtību militārpersonām ik pa laikam mainās un tiek papildināts ar jaunu informāciju.
Tā sauktās NIS (savings-hipotēku sistēma) dalībniekiem ir ērta iespēja izsekot visām notiekošajām korekcijām internetā, kur var uzzināt jaunākās izmaiņas militārajās hipotēkās, kuras plānots ieviest 2016. gadā.
Sākumā tas ir jāatgādina federālais likums Nr.117 “Par hipotēkas sistēmu militārpersonu nodrošināšanai” pieņemts 2004.gadā. Visas turpmākās izmaiņas tika reģistrētas, grozot šo dokumentu.
Portālā Rosvoenipoteka varat atrast daudz noderīgas informācijas esošajiem NIS dalībniekiem, kā arī informāciju par tēmu:
- kā notiek rakstīšana sistēmas reģistrā un sekojoša izslēgšana no tā;
- kā iegūt sertifikātu;
- kādas hipotekārās kreditēšanas programmas ir pieejamas militārpersonām.
Turklāt vietnē ir pieejama visa normatīvā dokumentācija, kā arī aktuālā informācija, kā arī detalizēti apspriesti šādi jautājumi:
- Krievijas “Militārās hipotēkas” būtība un šīs programmas īstenošana;
- personas atlaišanas no rezerves sekas;
- Sertifikāta iegūšanas kārtība;
- NIS dalībnieku pienākumi un tiesības.
Izmaiņas militārajām hipotēkām 2016. gadā
Nedaudz agrāk valsts piešķīra dzīvokļus militārpersonām natūrā - sadales ceļā. Pamatojoties uz pēdējiem likuma grozījumiem, NIS dalībniekiem 2016. gadā ir iespēja izvēlēties reģionu, kurā plāno iegādāties mājokli, kā arī pašu īpašumu.
Lai to izdarītu, militārpersonām:
- kļūt par pastāvīgo NIS locekli un trīs gadus dienēt armijā;
- noteiktā laika periodā viņa kontā uzkrājas nepieciešamie valsts subsīdiju līdzekļi, kas pārskaitīti no budžeta;
- NIS dalībnieks sazinās ar banku un piesakās aizdevumam programmas “Militārā hipotēka” ietvaros;
- viņa personīgajā kontā uzkrātā nauda tiek izmantota hipotekārā kredīta iemaksas segšanai;
- Valsts katru mēnesi finansē hipotēkas maksājumu.
Neskatoties uz to, ka sākotnēji “” nozīmēja sekundārā mājokļa iegādi, 2016. gadā dalībniekiem būs pieejami arī tādi nekustamie īpašumi kā:
- dzīvokļi otrreizējā mājokļu tirgū;
- jaunas ēkas;
- mājas ar savu zemes gabalu.
Ir vērts atzīmēt, ka programmas dalībnieki saņēma tiesības uz refinansēšanu, tādējādi uzlabojot aizdevuma nosacījumus.
Gadījumā, ja persona dienesta laikā nav ieguvusi hipotēku, tai ir visas tiesības uzkrāto naudu izmantot pēc saviem ieskatiem. Tomēr, lai to izdarītu, jums ir jābūt vismaz 10 gadu servisa pieredzei.
Hipotēku maksājumu indeksācija
Iepriekš gadu no gada maksājumu apjoms visu laiku pieauga, un no 37 tūkstošiem rubļu pieauga aptuveni sešarpus reizes. 2016.gadā valsts dotācija netiks indeksēta. Tas paliks tāds pats kā 2015. gadā – 245 tūkstoši rubļu.
Ja programmas dalībnieks interesējas par luksusa mājokli, viņam jāsamaksā starpība starp valsts subsīdijas apmēru un iemaksu no personīgajiem uzkrājumiem.
Tagad ģimenei ir tiesības izmantot sertifikātu maternitātes kapitāla saņemšanai, lai nomaksātu “Militāro hipotēku”.
Atcerieties, ka tas, ka dienesta darbiniekam pieder nekustamais īpašums, neatņem viņam tiesības iegūt hipotēku uz valsts rēķina.
Apmaksas nosacījumi palika nemainīgi. Ja karavīrs iet bojā, iet bojā vai pazūd, maksājumi neapstājas. Otrais laulātais, apgādājamie un bērni darbojas kā tiesību pārņēmēji.
Ja militārpersona zaudē statusu neattaisnota iemesla dēļ, viņam pašam būs jāmaksā hipotēka un jāatmaksā valdībai iepriekšējie maksājumi.
Aizdevuma summa un atmaksas termiņi 2016. gadā
Maksimālā aizdevuma summa, neskatoties uz nesaskaņām Krievijas valdība palika nemainīgs - 2 400 000 (divi miljoni četri simti tūkstoši), lai gan vasaras parlamenta sēdēs to bija plānots palielināt.
Maksimālais hipotēkas atmaksas termiņš ir līdz aizņēmēja 45 gadu vecumam.
Ģimenēm, kurās divi laulātie ir aktīvi militārpersonas, tagad tiks dota iespēja apvienot savu kapitālu, lai iegādātos kopīgu dzīvojamo platību. Lai to izdarītu, laulātajiem ir jābūt uzkrājumu-hipotēkas sistēmas dalībniekiem.
Tostarp militārajām ģimenēm 2016. gadā tiks nodrošināti arī citi uzlabojumi kredīta atmaksas ziņā: piemēram, militārpersonām, kuras pēc 10 gadiem pamet militāro dienestu ģimenes iemeslu, organizatorisku pasākumu vai veselības stāvokļa dēļ, kredīta atmaksas nosacījumi. tiks vienkāršota.
Militārā hipotēkas programma ir spēkā kopš 2005. gada. Jau 2008. gadā pirmie programmas dalībnieki varēja saņemt savu dzīvokļu atslēgas. Mūsdienās tas ir viens no ienesīgākajiem militārpersonu iegādes veidiem jauks dzīvoklis ne tikai Sanktpēterburgā, bet arī citās Krievijas pilsētās.
Kam paredzēta 2016. gada militārā hipotēka?
Vispirms jums ir jāizdomā, kurš saņem militāro hipotēku 2016. gadā. Tiesību akti nosaka šādas personu kategorijas:
- militārpersonas, kuras saņēmušas dienesta pakāpi līdz 2005.gada sākumam, un visi, kas dienējuši iepriekš;
- jūrnieki, seržanti, karavīri un virsnieki, kas parakstīja līgumu pēc 2005. gada;
- rezerves brigadieri, ordeņa virsnieki un virsnieki, kas nodienējuši vairāk nekā 3 gadus kopš 2005. gada;
- militārpersonas, kuru militārais dienests pārsniedz 20 gadus;
- atlaista militārpersona, kas dienēja vairāk nekā 10 gadus.
Militārās hipotēkas nosacījumi 2016
Programmas galvenā iezīme ir tā, ka tā ļauj veikt pirmo iemaksu, izmantojot valsts līdzekļus. Piešķirto līdzekļu apmēru regulē institūcijas un katru gadu koriģē atbilstoši inflācijas līmenim. Tādējādi militārās hipotēkas summa 2016. gadā sasniedz 245 880 rubļus, t.i. Katru mēnesi jūsu kontā tiks ieskaitīti 20 490 rubļi.
Tātad, ja esat militārpersona un vēlaties saņemt īpašu hipotēku, jums jāpievienojas NIS programmai. Paies tikai trīs gadi un varēsi izsniegt izziņu mērķtiecīgam mājokļa kredītam. Lai to izdarītu, jums jāiesniedz ziņojums. Tad jāizvēlas banka, jāatver tajā konts un jāpārskaita uz to no valsts saņemtie līdzekļi.
Jāpiebilst, ka militāro hipotēku no bankas 2016. gadā izņemt ir grūtāk nekā 2015. gadā. Krīzes dēļ ir samazinājies to banku skaits, kas strādā ar šo valsts programmu. Maksimālā nauda, ko jūs saņemsiet no bankas saskaņā ar šo programmu, ir 2,2 miljoni rubļu.
Militārās hipotēkas piešķiršanas nosacījumi 2016. gadā
Šogad ir notikušas pozitīvas pārmaiņas militāro hipotēku jomā: kredītņēmējiem kļuvis daudz vieglāk iegādāties dzīvokli.
Īsi par izmaiņām:
- jūs varat izvēlēties jebkuru dzīvokli jebkurā jūs interesējošā rajonā;
- nav jāgaida, kad Aizsardzības ministrija jums piešķirs dzīvokli;
- jūs saņemsiet dzīvokli, pat ja jums jau ir savs īpašums;
- tā kā valsts par jums galvo, tiek samazināti bankas riski, kas nozīmē, ka tiek samazināta procentu likme;
- ja jums ir pietiekami daudz personīgo uzkrājumu, tad varat tos pievienot pirmajai iemaksai un iegādāties labāku mājokli;
- Jūs varat ņemt hipotēku divas reizes. Lai to izdarītu, ir pilnībā jāatmaksā pirmais naudas aizdevums, izmantojot savus uzkrājumus.
"M16" palīdzēs!
Bieži vien hipotēkas saņemšana ir saistīta ar lielu birokrātisku kavēšanos. Lai atvieglotu un vienkāršotu mājas iegādes procesu, sazinieties ar M16-Real Estate.