O tem obsežnem projektu je bilo na naši spletni strani že veliko napisanega. Vse njegove prednosti in slabosti smo podrobno zajeli v prejšnjem mnenju našega portala. Novembra 2016 je mogoče trditi, da kljub nekaterim zamudam pri dobavi stanje na splošno izgleda pozitivno. Kar nekaj objektov je že predanih in vseljenih. Na poti je kar nekaj hiš, ki bodo predane v uporabo konec letošnjega, v začetku prihodnjega leta. Podjetje "Morton". Tako nakup stanovanja v "Putilkovo", po našem mnenju je naložba precej zanesljiva.

Upoštevati je treba še eno pomembno točko. Nedolgo nazaj je medije razburila novica, da jo je kupil Sergej Gordejev, eden od lastnikov še enega gradbenega velikana, skupine podjetij PIK. Obstajajo različne domneve o tem, kaj zdaj čaka Morton in njegove projekte, in ali to kaže na težave podjetja? Vendar pa je za zdaj mogoče reči le eno: ta posel je koristil Mortonu. Do konca oktobra sta bili za gradbene projekte podjetja dodeljeni dodatni 2 milijardi rubljev. To je pozitivno vplivalo tudi na Putilkovo, kjer je delo potekalo hitreje. Poleg tega se je pred kratkim končalo vprašanje združevanja podjetij: Morton je postal del skupine podjetij PIK. Na splošno to vodi v konsolidacijo in krepitev razvijalca, kar bo dodatno povečalo tudi zanesljivost novogradenj podjetja.

Socialna infrastruktura Putilkova se postopoma razvija. Letos sta začela obratovati dva vrtca z bazeni in šola s 1100 mesti. Vsi so občinski. Gradi se športno-rekreacijski kompleks. Predvidena je izgradnja naslednjih družbenih objektov.

Z eno besedo, življenje se tukaj počasi izboljšuje. Okoljske razmere so na splošno normalne. Edina težava, ki skrbi mnoge in še ni našla jasne rešitve, so prometne povezave s prestolnico. Tu ni električnih vlakov, zato se morate zanesti na motorni prevoz. In potem se morate v konicah ukvarjati z zastoji na avtocesti Putilkovskoye in naprej na moskovski obvoznici. O reševanju težav z obvoznico ni treba govoriti, obstaja pa možnost pri vprašanju avtoceste Putilkovskoye. Po poročanju medijev je bila prej sprejeta odločitev o razširitvi avtoceste Putilkovskoye, pa tudi o ločenem izhodu na moskovsko obvoznico iz Putilkova. Nova cesta je zanimiva tudi za druge graditelje, ki na tej lokaciji izvajajo svoje projekte. Po predhodnih podatkih naj bi se leta 2017 začela dela na širitvi avtoceste Putilkovskoye, gradnji nove ceste in ločenega izhoda na moskovsko obvoznico.

Posodobljeno 14. oktobra 2015

"Putilkovo"- še en obsežen projekt podjetja. Pozornost pritegne predvsem zaradi svoje bližine moskovske obvoznice in dostopnih stroškov stanovanja. Kompleks je zgrajen s tehnologijo plošč in se ne razlikuje po arhitekturnih užitkih. Vendar glede na to, da hiša spada v segment ekonomskega razreda, lahko na to zatiskate oči.

Sosednji prostor je načrtovan precej kompetentno. Če ga razvijalec izboljša v skladu s projektom, dvorišča obljubljajo, da bodo tiha, zelena, udobna z omejenim številom avtomobilov. Za vozila so predvidena večnadstropna parkirišča in parkirišča za goste, vendar število mest ni določeno. Glede na velikost stanovanjskega kompleksa obstaja razlog za bojazen, da jih morda ne bo dovolj za vse, ki si to želijo.

Kljub dejstvu, da gre za stanovanja v ekonomskem razredu, so apartmaji precej prostorni in imajo priročno postavitev. Jejte enosobna stanovanja 44 m2 m. Takšno območje lahko udobno sprejme ne samo samske ljudi, ampak tudi majhno družino. Med dvosobna stanovanja obstajajo možnosti, pri katerih velika soba ima dve okni. Po potrebi se lahko razdeli na dve sosednji, vendar ločeni sobi. Tako bo zanimiva predvsem za tiste, ki so prisiljeni vsak dan obiskati prestolnico, a iščejo proračunske možnosti nastanitev.

Kompleks se gradi v skladu s konceptom mesta v mestu. To pomeni, da bo opremljen s celotno paleto družabnih, nakupovalnih in zabaviščnih vsebin, vendar je to stvar prihodnosti. Zadnje stavbe bodo predvidoma dokončane konec leta 2017. Do takrat pa se bodo novi stanovalci v prvih fazah morali sprijazniti z vsemi »prijetnostmi« življenja na gradbišču, vključno s hrupom in umazanijo. Trenutno je infrastruktura slabo razvita. V iskanju potrebnih zmogljivosti se morate odpraviti v sosednje mesto in Moskvo ali pa se zadovoljiti z malo v vasi z istim imenom v sosednji bližini. Poleg tega vrtec in šole so hipermarketi z živili ter nakupovalni in zabaviščni kompleks.

Lokacija za gradnjo kompleksa je bila izbrana zelo dobro. S treh strani je obdan z zelenimi površinami: v bližini sta rečna poplavna ravnica in Aleshkinsky gozdni park. Takšna soseska ne bo le zagotavljala slikovitih razgledov iz oken številnih stanovanj v zgornjih nadstropjih, ampak bo tudi pozitivno vplivala na celotno okoljsko ozadje lokacije. Edina slabost je, da parkovna površina ob kompleksu ni urejena.

Od glavnih negativnih dejavnikov je treba omeniti daljnovode in električno postajo Kurkino pod okni stavbe 17, pa tudi moskovsko obvoznico, s katere "Putilkovo" ločeno z »Novoye Tushino« in ozemljem poslovnega parka Greenwood. Na splošno si okoljske razmere zaslužijo zadovoljivo oceno.

Dobra prometna dostopnost kompleksa je posledica njegove bližine Moskovske obvoznice. Vzpostavljen je promet avtobusov in minibusov od vasi Putilkovo do. Pot v povprečju traja približno pol ure brez zastojev.

Nedaleč od "Putilkovo" več stanovanjski kompleksi, kot so: "Hiša na Sadovaya", "New Tushino", "Rodionovo", "Alpha Centauri". Lahko jih štejemo za alternativo z opozorilom, da so njihove cene kvadratnega metra nekoliko višje.

Stanovanjski kompleks standardnega razreda "Putilkovo" iz skupine podjetij PIK se gradi le 500 metrov severozahodno od moskovske obvoznice, približno med Khimkijem in Krasnogorskom ter poleg vrtnarskega neprofitnega partnerstva pod čudovitim imenom "Charles". Aznavourja”. Razvijalec, kot vedno, slika svetlejše in pravi, da je stanovanjski kompleks samo pesem! Ne verjemite mu na besedo, vse bomo preverili sami.

Ko je skupina podjetij Morton zasnovala svoj stanovanjski kompleks standardnega razreda Mortongrad Putilkovo, še ni vedela, da bodo kmalu vsi njeni projekti prešli pod nadzor skupine podjetij PIK, prvi del imena pa bo moral biti zapuščen. "PIK" se je zavezal, da bo dokončal gradnjo "Putilkovo" po svojih pravilih, toda ali je to koristilo kompleksu?

Še vedno "Putilkovo", vendar ne več "Mortongrad"

"Putilkovo" je obsežen stanovanjski kompleks standardnega razreda, ki ga skupina podjetij PIK gradi v okrožju Krasnogorsk v moskovski regiji. Sprva je pripadalo skupini podjetij Morton in se je imenovalo Mortongrad Putilkovo, po vstopu v skupino podjetij PIK pa se je preprosto spremenilo v Putilkovo. Ob tem pa se sam objekt ni kaj dosti spremenil in ni ničesar izgubil, le da se je pridobil - “PIK”, ki ga je prevzel, ga je posodobil v skladu s svojimi strogimi standardi.

Zdaj je "Putilkovo" veliko okrožje, razdeljeno na pet blokov. Takšna organizacija prostora pomaga ustvariti občutek udobja tudi na tako prostornem območju in se v zgradbah ne izgubite ali zmedete. V prid obiskovalcu Putilkovo pa gre tudi dejstvo, da je gradbenik poskrbel, da stavbe znotraj stanovanjskega kompleksa niso preveč podobne drug drugemu. Razlikujejo se po dizajnu (obstajajo zanesljivi monolitni, pa so panelni, ki jih ljubi PIK, ki jih izdeluje povsem drugače, kot so jih delali nekoč Sovjetska zveza) , in avtor videz– različne barve, različne oblike, različni vtisi. Recimo, tri stavbe na številki 41 so trije stolpi z oranžnimi in svetlo zelenimi fasadami, vendar je stavba št. 38, ki se nahaja skoraj nasproti njih, večdelni kolos v obliki klopi, katerega paleta ni tako svetla. Kar nekako združuje vse hiše Putilkovo v en projekt, je njihova višina - ni stavb pod 22 nadstropij, najvišje pa dosežejo 25.

"Morton" si je stanovanjski kompleks Putilkovo zamislil nekoliko bolj preprosto, kar je jasno vidno v stavbah, ki jih je zgradil ta razvijalec. Izgledajo veliko bolj provincialno kot novi "PIK" - morda se celo zdi, da so bili zgrajeni 10-15 let prej. To je seveda njihova pomanjkljivost, vendar je morda tako opazna v ozadju prednosti primerov PIK. Ti so tipični (in standardno, serija 111M, P-44T, P-44T-1/25N,...) za razvijalca hiše, ustvarjene s pozornostjo do najbolj na videz nepomembnih podrobnosti. Vse je po pravilniku PIK-Standard - svetle fasade, vhodi brez ovir, povečana okna, košare za klimatske naprave na stenah, moderna dvigala. Od vseh predlogov na papirju se zdi le "dvorišče-park" nekoliko drugačen od tega, kar se bo zgodilo v resnici.

Skupina podjetij PIK obstaja na našem trgu nepremičnin od leta 1994, deluje skoraj po vsej Rusiji in ni omejena na gradnjo enega razreda stanovanj. Bil je že velik razvijalec, a ko je pred nekaj leti prevzel skupino podjetij Morton skupaj z vsemi njegovimi objekti, je na splošno postal največji v državi. Novo stanje zahteval nov pristop in PIK je začel izkazovati zavidljivo doslednost pri vseh svojih projektih. Razvil je celo enoten niz pravil, po katerih gradi, in ga poimenoval »PIK-Standard«. Čeprav je razvijalec še vedno pogosto deležen kritik in čeprav tudi sam ne kos svojim nalogam vedno pravočasno, lahko naročniki PIK vedno računajo na zahtevani minimum, določen standard. Na splošno tudi "PIK" ne morete kriviti za njegovo nezanesljivost.

Apartmaografija še bolj raznolika kot običajno

Toda PIK-u pogosto očitajo, da se stanovanja, ki jih ponuja v enem od njegovih objektov, ne razlikujejo od stanovanj, ki jih ponujajo v drugem. Da, ta razvijalec je tudi zelo dosleden pri načrtovanju stanovanj. Tako na Putilkovem med več kot pet tisoč ponudbami lahko izbirate med garsonjerami, enosobnimi stanovanji, dvosobnimi stanovanji in trisobnimi stanovanji, katerih površine se gibljejo od 21 do 96 kvadratnih metrov.

Tudi postavitve so enake kot vedno, a temu vsekakor ne moremo reči minus. "PIK" je bolje kot drugi na trgu razumel, kaj je funkcionalnost kvadratnih metrov - v njegovem ohišju ni nepotrebnih ali praznih prostorov, ki jih sploh ne veš, kako uporabiti. Hkrati pa tudi raznolikost. Tukaj je dnevna soba v kombinaciji s kuhinjo - vendar sta tukaj ločena, tukaj je najljubše stanovanje vseh - in tukaj je preprostejša možnost z velikim hodnikom, tukaj je prostorna spalnica in majhna kuhinja - in tukaj je majhna spalnica in prostorna kuhinja. No, še vedno je veliko takšnih razlik, zlasti ker "Putilkovo" vključuje tudi monolitne zgradbe z nenavadnimi krivuljami odsekov - na splošno imajo nekatera stanovanja tukaj oblike, ki jih "PIK" nima nikjer drugje.

Za projekt Skupine PIK na Putilkovem je preveč objektov, v katerih se stanovanja oddajajo brez dokončanja. Lahko pa seveda tukaj najdete prostore, popolnoma pripravljene za vselitev in bivanje. Razvijalec, kot vedno, obljublja visokokakovostne materiale, nevtralne oblikovalske rešitve in vse, vse, vse, razen morda pohištva. Če se ne želite ukvarjati s popravili, vam bo skoraj vsak objekt PIK, vključno s Putilkovo, popolnoma ustrezal.

ena kvadratni meter v Putilkovo zdaj stane od 78,2 do 144,2 tisoč rubljev, za nakup stanovanja tukaj pa morate porabiti od 3,1 do 9 milijonov. Večina objektov je že predanih v uporabo in polno zasedenih, nekaj pa je tudi takih, ki jih je predaja predvidena v tem ali celo prihodnjem letu.

Moskovska obvoznica Schrödinger - tako blizu kot daleč

Da bi stanovanjski kompleks "Putilkovo" normalno deloval samostojno, že ima svoj kompleks inženirskih objektov, vključno na primer s plinsko kotlovnico. Razvijalec, kot se spodobi za tako velike projekte, na splošno naredi vse, da prebivalci "Putilkovo" nimajo posebne potrebe po potovanju nekam zunaj svojega ozemlja. V okviru projekta se postopoma pojavljajo lastni infrastrukturni objekti, sčasoma bodo štirje vrtci, dve šoli, športno-rekreacijski kompleks, poslovni center in celo pravoslavna cerkev. To je vse, seveda brez majhnih objektov, od katerih bodo cele razpršitve - trgovine in kozmetični saloni v prvih nadstropjih stanovanjskih stavb, priročna športna in otroška igrišča, številna parkirišča ... Slaba stran je, da vse to bo treba še počakati - na polno Infrastruktura Putilkovo še ne bo kmalu delovala.

Okoli medtem ni tako rekoč ničesar. Bližina MKAD (in res je samo 500 metrov od nekaterih zgradb) je varljiva, sama po sebi sploh ne ponuja Putilkovo številnih nakupovalnih središč, šol in klinik. Hkrati pa bližina stanovanjskega kompleksa tako veliki avtocesti otežuje pozitivno opredelitev ekologije njegove okolice, tudi če se v bližini nahaja naravni park Kurkino z reko Bratovka. Tudi prometna dostopnost je, recimo temu, nepopolna - podzemne postaje "Planernaya", "Mitino" in "Tushinskaya" so oddaljene najmanj pet kilometrov in do vseh morate priti z avtobusom ali avtomobilom. Avtocesta Pyatnitskoye je zelo priljubljena, zato bodite pripravljeni preživeti nekaj časa v prometnih zastojih.

Naše mnenje

Vse novosti, ki jih je PIK prinesel v Putilkovo, so očitno koristile projektu, niso pa mu mogle odvzeti niti nekaterih slabosti lokacije in nekoliko zastarelih standardov prejšnjega gradbenika. Kupce moraš pritegniti s cenami, kar pa je tudi varna poteza.

prednosti

• Popolnoma samooskrbna soseska;
• Obstajajo tako monolitne kot panelne hiše;
• Apartmaji so na voljo za najem z ali brez zaključne obdelave;
• Vse značilnosti "PIK-Standard";
• nizke cene;
• Moskovska obvoznica je le 500 metrov stran.

Minusi

• Del stanovanjskega kompleksa Morton deluje že zastarelo;
• Vaša lastna infrastruktura bo morala počakati;
• Kljub bližini moskovske obvoznice hitro priti v Moskvo ne bo enostavno;
• Kontroverzna ekologija okolja.

Stanovanjski kompleks "Putilkovo" se gradi v vasi z istim imenom, ki se nahaja na severozahodu Moskve. Graditelj kompleksa je skupina podjetij PIK.

Opis stanovanjskega dela projekta

V skladu s projektom se bo na ozemlju, dodeljenem za razvoj, pojavilo 5 ločenih blokov, od katerih bo vsak imel svojo socialno infrastrukturo. Skupno je bilo zasnovanih 29 večnadstropnih stanovanjskih stavb, ki se gradijo z uporabo monolitnih in panelnih tehnologij - serije P-44T, P-44T-1/25N1, 111M in KOPE-"Parus". Skupaj pod bivalni prostor več kot 630 tisoč kvadratnih metrov dodeljenih m.

Na voljo so eno do trisobna stanovanja za prodajo. Vse se oddajajo nedokončane ali na ključ, z zastekljenimi balkoni in ložami. Višina stropa je 2,7 m. Posebej za potrebe mikrodistrikta bo zgrajen sodoben kompleks inženirskih objektov Na ozemlju bo zgrajena avtonomna plinska kotlovnica. Zaradi varnosti je vsak dom opremljen s sistemom za opozarjanje pred požari in poplavami. Vhodi bodo opremljeni s potniškimi in tovornimi dvigali.

Infrastruktura

V mikrookrožju Putilkovo bodo zgrajeni naslednji infrastrukturni objekti:

• 4 vrtci;
• 2 šoli;
• poslovne cone s pisarnami in sejnimi sobami, pripravljene za uporabo;
• fitnes in zdravstveni center;
• središče ruske kulture;
• pravoslavna cerkev.

V pritličjih nekaterih objektov bodo poslovni prostori. Za parkiranje avtomobilov bodo v stilobatnem delu predvideni in urejeni prostori odprta parkirišča na vhodu v kompleks.

Lokacija

Stanovanjska četrt "Putilkovo" se nahaja na ekološko čistem mestu, v bližini Aleshkin gozda in vasi. Putilkovo. V soseski je konjeniška šola Kremlin, 2 km od Mortongrada je nov hipermarket "Okay", nakupovalni center "Wey Park", šola in 2 vrtca. 5 km stran je veliko mesto blizu Moskve - Khimki. Tukaj so nakupovalni center MEGA, IKEA, klinike itd. Na vhodu na moskovsko obvoznico je KLJUČ "O".

Prometna dostopnost

Ob Putilkovski avtocesti. Lahko greste na avtocesto Pyatnitskoe. Najbližje postaje metro postaje - "Planernaya", "Mitino" in "Tushinskaya" so oddaljene približno 5-8 km. Do njih lahko pridete z osebnim ali javnim prevozom v 20-35 minutah. Avtobusne postaje so oddaljene 15 minut. hoje od stanovanjskega kompleksa.

Pravni center RegPractic

Pregled razvijalca LLC "Rivas MO" PIK in vseh stavb v stanovanjskem kompleksu "Mortongrad Putilkovo" o vprašanjih kršitve rokov gradnje in kakovosti prenesenih stanovanj

Pregled zgradb razvijalca Rivas MO LLC v Putilkovu

Brezplačna posvetovanja s sodnim odvetnikom o izterjavi kazni, denarnih kazni, moralne odškodnine, odškodnine in odškodnine za pravne storitve od Rivas MO LLC, pa tudi o vprašanjih prevzema stanovanja in odprave gradbenih napak. Telefon 8-903-120-51-06 vsak dan od 9. do 23. ure.

Naša sodna praksa v zvezi z razvijalcem Rivas MO LLC

Sodne odločbe o izterjavi kazni od razvijalca Rivas MO LLC

V korist imetnika kapitala je bilo od razvijalca Rivas MO LLC izterjano naslednje:

• Kazen - 500.000 rubljev.
• Kazen - 100.000 rubljev.
• Plačilo za zastopniške storitve - 15.000 rubljev.
• Odškodnina za moralno škodo - 10.000 rubljev.
• Stroški pooblastila - 2200 rubljev.
Skupaj: 627.000 rub.

Še ena sodna odločba o stavbi 30. Odprite s klikom na sliko. Sodišče se je strinjalo z našim izračunom kazni na podlagi obdobij veljavnosti tečajev centralne banke. Ta izračun je veliko bolj donosen, saj je ključna obrestna mera zdaj veliko nižja kot je bila prej.

V korist delničarja je bilo izterjano:

• Kazen - 350.000 rubljev.
• Globa - 175.000 (v celoti).
• Odškodnina za moralno škodo - 5.000 rubljev.
• Stroški pooblastila - 1500 rubljev.
• Stroški pošiljanja predkazenskih zahtevkov- 180 rubljev. 17 kopejk
Skupaj: 531 680,17 rubljev za kazen v višini 719 833,05 rubljev. Tako je sodišče naši stranki prisodilo skupno 74 % izrečene kazni.

Odločitev sodišča v Krasnogorsku o prekinitvi DDU za razvijalca Rivas MO LLC

V nekaterih primerih je lahko odpoved pogodbe o udeležbi delničarja zelo koristna za delničarja. Zaplet zadeve: delničar je zahteval razvezo pogodbe o delniški udeležbi s hipoteko. Nalogo smo zaključili z naslednjimi rezultati. Za razvijalca sodnica O.V zbrano:

• cena DDU v višini 2.334.394,44 rubljev (v celoti).
• globa - 1.522.197,22 (v celoti).
• obresti za uporabo v gotovini, skupaj za dve obdobji - 700.000 rubljev.
• stroški za plačilo storitev predstavnika - 15.000 rubljev.
• stroški registracije pooblastila - 2000 rubljev.
• stroški poštnine - 365,88 kopecks.
Skupaj: 2.239.563,1 rubljev nad ceno DDU. Če primerjamo stroške stanovanja in prejeti denar, ki presega njegovo ceno, se izkaže, da smo lahko zbrali dve ceni stanovanja. Hkrati je delničar na račun lastnih sredstev plačal le 760.895,72 kopejk, neto pa je po plačilu denarja banki prejel več kot dva milijona!

Razvijalec se je pritožil na odločitev sodišča Krasnogorsk. Toda njegovi poskusi so bili razočarani zaradi strokovnosti našega odvetnika. Moskovsko regionalno sodišče je odločitev sodišča Krasnogorsk pustilo nespremenjeno, pritožba razvijalca Rivas MO LLC pa ni bila zadovoljena. Hkrati pa ta razvijalec seveda nima nobenega odvetnika. Odvetniki PIK-a se vseh sej udeležujejo po pooblaščencu. Po pravnomočnosti sodne odločbe smo prejeli izvršnico in jo oddali na »desno« banko. Banka ga je plačala takoj in v celoti.

Splošne informacije o razvijalcu LLC "Rivas MO"

Razvijalec stanovanjskega kompleksa "Mortongrad Putilkovo" je družba z omejeno odgovornostjo "Rivas MO", INN 5024058111. Podjetje je bilo registrirano relativno dolgo nazaj - datum registracije podjetja je bil 15.4.2003. Edini ustanovitelj Rivas MO s 100-odstotnim deležem je Direct Estate CJSC. Odobreni kapital Rivas MO je 250.000 rubljev. Po podatkih Enotnega državnega registra pravnih oseb obstajajo informacije o obremenitvi v obliki zastave na deležu ustanovitelja v odobrenem kapitalu v korist Sberbank PJSC.

Generalni izvajalec gradnje stanovanjskega kompleksa Mortongrad Putilkovo je Morton LLC (TIN: 7706737864). Očitno je, da je bilo to podjetje prvotno "pravi" razvijalec. Konec leta 2016 je Morton prevzela skupina podjetij PIK, popolna integracija obeh podjetij pa je bila zaključena leta 2017.

Iz razprav o stanovanjskem kompleksu Mortongrad Putilkovo na forumih izhaja, da je decembra 2019 potekala gradnja posameznih stavb, vendar ne tako hitro, kot bi si delničarji želeli. Pravzaprav je časovna zamuda pri prenosu stanovanj v skladu s potrdili o prevzemu. Zlasti je zamuda prizadela številne stavbe, v katerih naj bi bila stanovanja prenesena na delničarje po listinah v rokih, določenih v DDU.

Pregled stavb in napovedi za gradnjo stanovanjskega kompleksa Mortongrad Putilkovo s strani razvijalca Rivas MO LLC z vidika pobiranja kazni

Hiša je bila v zamudi več kot leto dni. Znesek kazni za skoraj vsa stanovanja bo presegel milijon rubljev. Dokler je gradbenik plačilno sposoben in plačuje po sklepih o izvršbi. Dokler zastaralni rok ni potekel, vam priporočamo, da ne odlašate z vložitvijo zahtevkov proti razvijalcu Rivas MO LLC. Kontaktirajte nas, pomagali bomo tudi vam! Brezplačna posvetovanja z odvetnikom Moskovske državne pravne akademije po telefonu. 8-903-120-51-06 Vsak dan od 9 do 23 ure.

Zbiranje kazni od razvijalca RIVAS MO LLC za stavbo 30 v stanovanjskem kompleksu Mortongrad Putilkovo brez predplačila.

LLC "Rivas MO", stanovanjski kompleks "Mortongrad Putilkovo", stavba 30

5-delčna 25-nadstropna stavba. Apartmaji 624 kom. Generalni izvajalec Morton LLC.

Predvid za gradnjo 30

V skladu s pogoji pogodbe o deljeni udeležbi (točka 2.4) je moral razvijalec RIVAS MO LLC prenesti stanovanja v Putilkovo (v stavbi 30) na udeležence deljene gradnje najpozneje do 31. decembra 2016. Od decembra 2019 je stanje hiše naslednje:
- hiša je predana v uporabo;
- so bili roki za podpisovanje aktov kršeni za več kot eno leto.
Podpis aktov je potekal v oddelku za poravnavo na ulici. Aviamotornaya, stavba 19. Razlogi za tako dolgo zamudo so bili povezani s težavami s posedanjem temeljev in pojavom dilatacije v temeljni plošči.

Putilkovo, stavbi 12 in 13

Zbiranje kazni od razvijalca RIVAS MO LLC za stavbe 12 in 13 v stanovanjskem kompleksu Mortongrad Putilkovo brez predplačila.

LLC "Rivas MO", stanovanjski kompleks "Mortongrad Putilkovo", stavbi 12 in 13

Zberite kazen, dokler je razvijalec plačilno sposoben in plača po izvršilnih listih. Doslej smo v vseh primerih brez težav dobili denar za naše stranke. Za stavbi 12 in 13 je skrajni čas za tožbo za kazni. Kontaktirajte nas, pomagali bomo tudi vam! Tel. 8-903-120-51-06 Vsak dan od 9 do 23 ure.

Stanovanjski kompleks "Mortongrad Putilkovo" - stavba 12

4-delčna 25-nadstropna stavba. Hiša je predana v uporabo. Gradbeno dovoljenje do 21.1.2017. Zaključek gradnje 2. četrtletje 2017. Apartmaji 960 kom. Ocenjeni stroški 1.696.547 tisoč rubljev. Kadnomer z.u.: 50:11:0020408:0580; 50:11:0020408:23 Generalni izvajalec Morton LLC. Rivas MO LLC uporablja posojila Sberbank PJSC.

Predvid za gradnjo 12

Arhivski podatki. Po podatkih, objavljenih na spletni strani Skupine podjetij PIK, je v dvanajstem objektu ostalo neprodano le še eno stanovanje. Glede na fotoreportažo gradnje dvanajste stavbe je končana gradnja monolitnega ogrodja gradbene škatle in položene zunanje stene. Delo na napravi je v teku notranje stene in predelne stene. Očitno je problem z zunanjimi komunikacijami rešen (ob upoštevanju dejstva, da so nekatere stavbe stanovanjskega kompleksa že predane v uporabo). Obseg opravljenega dela je mogoče določiti na 50-55%. Glede na to, da je bil ta obseg del opravljen v več kot letu dni, ni predvideno, da bo gradnja dvanajstega objekta zaključena v drugem četrtletju 2017. Najverjetneje bo dvanajsta stavba Rivas MO LLC dokončana v začetku leta 2018. V skladu s pogoji DDU (točka 2.4) je treba stanovanje v dvanajsti stavbi prenesti na delničarje po listini najkasneje do 31. decembra 2017.

Naša pričakovanja so bila potrjena. Konec leta 2017 so udeleženci skupne gradnje stavbe 12 prejeli obvestilo o podaljšanju roka gradnje s prošnjo za podpis ustreznega dodatnega sporazuma. Seveda ga ne morete podpisati, sicer boste izgubili pravico do izterjave kazni na sodišču, od podpisa dodatne pogodbe pa ne boste deležni nobene koristi.

Stanovanjski kompleks "Mortongrad Putilkovo" - stavba 13

4-delčna 25-nadstropna stavba. Zaključek gradnje 2. četrtletje 2017. Gradbeno dovoljenje od 04.03.2015 do 01.03.2017. Apartmaji 960 kom. Načrtovani stroški 1.430.357 tisoč rubljev. Kadnomer z.u.: 50:11:0020408:0580; 50:11:0020408:23. Generalni izvajalec Morton LLC. Rivas MO LLC uporablja posojila Sberbank PJSC.

Napoved za gradnjo 13 v Putilkovu

Arhivski podatki. Kot so sporočili iz Skupine podjetij PIK, so vsa stanovanja prodana.
Kot je razvidno iz fotoreportaže, je gradnja trinajstega gradbenega boksa skoraj končana, poteka montaža tehničnega poda, zunanje stene so skoraj položene. Očitno je problem z zunanjimi komunikacijami rešen (ob upoštevanju dejstva, da so nekatere stavbe stanovanjskega kompleksa že predane v uporabo). Obseg opravljenega dela je mogoče določiti na 40-45%. Glede na to, da dela na trinajstem objektu potekajo že več kot leto in pol, ni pričakovati, da bo gradnja pravočasno končana. Najverjetneje bo stavba dokončana šele v začetku leta 2018. V skladu s pogoji DDU (točka 2.4) je treba stanovanje v trinajsti stavbi prenesti na delničarje po listini najpozneje do 31. decembra 2017.

Naša pričakovanja so bila potrjena. Konec leta 2017 so udeleženci skupne gradnje objekta 13 prejeli obvestilo o podaljšanju roka gradnje za četrtino.

Hiša je bila že zdavnaj predana v uporabo in zanjo podpisana prevzemna potrdila. Do 23. korpusa so bile zamude. Če potrebujete denar, se morate utopiti, preden zastara. Kontaktirajte nas, pomagali bomo tudi vam! Tel. 8-903-120-51-06

Zbiranje kazni od razvijalca RIVAS MO LLC za stavbo 23 v stanovanjskem kompleksu Mortongrad Putilkovo brez predplačila.

LLC "Rivas MO", stanovanjski kompleks "Mortongrad Putilkovo", stavba 23

To je 6-oddelčna 22-25-nadstropna stanovanjska stavba. V objektu je 563 stanovanj. Generalni izvajalec Morton LLC.

Zamujen rok za stavbo 23

V skladu s pogoji pogodbe o deljeni udeležbi (točka 2.4) je moral razvijalec RIVAS MO LLC prenesti stanovanja v stavbi 23 na udeležence deljene gradnje najpozneje do 31. decembra 2016. 19. aprila 2017 je bila predana v obratovanje stavba 23 (v skladu z DDU, klavzula 2.3, bi morala biti predana v uporabo pred 30. junijem 2016). Maja je razvijalec delničarjem poslal pisma, v katerih jih je pozval, naj pridejo v oddelek za poravnavo na naslovu: Moskva, ul. Aviamotornaya, stavba 19 za namene pregleda stanovanj in podpisa potrdil o prevzemu. Tako so bili konec maja – začetek junija 2017 podpisani prvi akti za ta objekt.
Zamuda pri gradnji 23 je najmanj pet mesecev, kar pomeni več sto tisoč rubljev kazni, odvisno od cene stanovanja.

Kaj motivira RIVAS MO LLC na sodišču zaradi kršitve rokov za zagon stavbe 23?

Arhivski podatki. Z naslednjimi spremembami delovne dokumentacije:
- povečanje premera cevi. Zahtevana je bila v zvezi z novimi urbanističnimi načrti za zemljišča, na podlagi katerih je prišlo do zgoščevanja razvoja mikrorajona in spremembe tehnoloških povezav, ker Poraba električne energije v mikrodistriku se je podvojila.
- spremembe v sistemu opozarjanja in vodenja požarne evakuacije, izboljšanje kakovosti opreme.
- spremembe v razdelku "električna oprema" za vgradnjo napajalnega sistema s povečano požarno odpornostjo.
S prilagoditvijo delovna dokumentacija v okviru "Projekta za organizacijo gradnje znotrajblokovnih pasaž", razdeljenega na tri faze gradnje stanovanjskega mikrokroja "Putilkovo". Razvijalec ga je potreboval za izboljšanje kakovosti potovanja in socialne infrastrukture soseske. Da bi preprečili ugovore predstavnika razvijalca, potrebujete izkušenega odvetnika z izkušnjami, ki delajo posebej na tej nepremičnini. Večkrat in uspešno smo obravnavali 23. primer, kontaktirajte nas in pomagali bomo tudi vam. Izterjati kazen do zastaranja. Kontaktirajte nas, pomagali bomo tudi vam! Tel. 8-903-120-51-06 Vsak dan od 9. do 23. ure brezplačna posvetovanja z odvetnikom Moskovske državne pravne akademije.

Zbiranje kazni od razvijalca RIVAS MO LLC za stavbo 31 v stanovanjskem kompleksu Mortongrad Putilkovo brez predplačila.

LLC "Rivas MO", stanovanjski kompleks "Mortongrad Putilkovo", stavba 31

To je 5-delčna 22-nadstropna stavba. Gradbeno dovoljenje do 3.1.2017. Zaključek gradnje 4. četrtletje 2017. Zagon objekta v 4. četrtletju 2017. Apartmaji 542 kom. Ocenjeni stroški 1.764.289 tisoč rubljev. Kadnomer z.u. 50:11:0020408:0580. Generalni izvajalec Morton LLC. Rivas MO LLC gradi objekt s posojilom Sberbank PJSC. Stanovanja se prodajajo brez zaključnih del.

Predvid za gradnjo 31

Arhivski podatki. Po podatkih Skupine družb PIK je na dan pregleda (začetek marca 2017) ostalo neprodanih (prostih, pa tudi rezerviranih, a še neplačanih) 216 stanovanj v objektu 31, to je 40 %. Glede na fotoreportažo gradnje konec februarja 2017 je vlivanje in montaža v teku strukturni elementi tehnično nadstropje stavbe. Zunanje stene so postavljene na nivoju 7-8 nadstropij. Hkrati po podatkih s forumov v tem obdobju (konec februarja 2017) na lokaciji niso bila izvedena nobena dela. Količina opravljenega dela ne presega 30%. Zagon Corusa 31 v 4. četrtletju 2017 se ne zdi realna naloga. O času predaje v obratovanje stavbe 31 bo mogoče govoriti šele po nadaljevanju gradbenih del.

Stanovanjski kompleks "Mortongrad Putilkovo" - stavba 1

Zbiranje kazni od razvijalca LLC "RIVAS MO" za stavbo 1 v stanovanjskem kompleksu "Mortongrad Putilkovo" brez predplačila.

LLC "Rivas MO", stanovanjski kompleks "Mortongrad Putilkovo", stavba 1

To je 7-delčna 26-nadstropna stavba. Gradbeno dovoljenje do 15.2.2019. Zaključek gradnje 3. kvartal 2018. Stanovanja 1.008 kom. Načrtovani stroški 2.243.622 tisoč rubljev. Kadnomer z.u. 50:11:0020408:543. Generalni izvajalec Morton LLC. Nekateri deli v prvem objektu se prodajajo z zaključno obdelavo, nekateri pa brez zaključne obdelave.
1-4 razdelki brez končne obdelave.
5-7 odsekov z zaključkom.
Za dodaten denar lahko razvijalec izvede dodelavo in te pogoje zapiše v DDU.

Napoved za gradnjo 1 v Putilkovu

Arhivski podatki. Po podatkih, objavljenih na spletni strani Skupine podjetij PIK, je na začetku marca 2017 ostalo neprodanih (prostih, pa tudi rezerviranih, a še neplačanih) 472 stanovanj, to je 47 %. Glede na fotoreportažo gradnje so bila konec februarja 2017 zaključena dela na temeljenju. Dela potekajo v prvem nadstropju prvega objekta. Obseg opravljenega dela je 10-15%. Ob upoštevanju dejstva, da se je gradnja te stavbe šele začela, je težko napovedovati zmožnosti Rivas MO LLC, da preda prvo stavbo v 3. četrtletju 2018.

FOTOGRAFIJA STAVBE ŠT. 12 (DIAGRAM)

ocene obiskovalcev:

Dmitrij Puškov
Mislimo, da ne bi kupili, Krasnogorsk je blizu Moskve in dobro lociran. Samo normalno hipoteko ali vsaj obročno posojilo moram najti, po možnosti v DSK hiši.

ProGame
Pred kratkim smo najeli stanovanje od prijateljev v Putilkovu, zelo nam je všeč naše stanovanje. Razmišljamo o tem, da bi tukaj dobili stanovanje s hipoteko, zakaj bi metali denar stran. Poleg tega je zdaj velik popust in imamo vsak rubelj na računu.

Nata Tasja
2. stopnja... pohitite!!! ^_^

Denčik Borisov
Kupili smo stanovanje v Putilkovu. Infrastruktura mi je bila zelo všeč.

BoomGAME
Kupili smo trisobno stanovanje v Putilkovo Mortonu, z vsem smo zelo zadovoljni, razporeditev je čudovita, naredili smo nekaj prenov in se kmalu vselimo.

Alena Turgenjeva
Odličen stanovanjski kompleks, zelo velik, z lastnimi socialnimi službami! Ravno popravljamo, mudi se nam, ker... Želimo praznovati novo leto 2017 v novem stanovanju!

Karina Osipova
Zaupanje je najpomembnejše za vsako podjetje. In Morton si je to zaslužil. Oglejte si ocene o njih. Kaj pa projekti? Pravljica in ne revirji z eno besedo. Lepo bi bilo živeti v takšni hiši, a ne moti me ... Ampak si tega še ne morem privoščiti, moj brat se je pravzaprav že preselil v novo stavbo na Putilkovo. Samo dela kot odvetnik in je dobro plačan. Ampak še vedno nimam dovolj.

Studio Berill
Projekt Mortongrad Putilkovo me zanima že kar nekaj časa. Zaradi mojih stalnih službenih potovanj ni bilo možnosti, da bi se ukvarjal z dokumenti. Takoj, ko ji je uspelo zgrabiti prosto minuto, je prišla, vse zadeve zaupala notarju in mirne duše čakala na odgovor. Transakcija je potekala dobro, za kar sem hvaležen Mortonu in njegovim zaposlenim.

Denčik Sidorov
In zdaj smo se naselili v Putilkovu. Še vedno se ne moremo oddaljiti od pozitivnih čustev. Končno so najemniška stanovanja za nami, zdaj si lahko uredite svoj dom po mili volji, pa tudi okolica je zelo dobra.

Menbezproblem
Zadovoljni kot vsi z našim stanovanjem. Prostorne, svetle sobe in, kar je najpomembneje, velika kuhinja, moj mož je bil takoj navdušen, zdaj razmišlja, da bi začel kuhati ves dan =)) Na splošno se seveda nismo odločili zaradi kuhinje, ampak smo pogledali na tem območju imamo različne nakupovalne centre, šolo in vrt. In do njega je enostavno priti z javnim prevozom.

Maksim Ivanov
Zame je to odlično stanovanje za razumen denar. Tloris je zelo uspešen, kvaliteto gradnje bi ocenil kot dobro, dvorišče je urejeno. Trgovine se postopoma odpirajo, tako da s hrano ne bo težav. Družba za upravljanje ne zaračunava previsokih cen. Z vsem sem zadovoljen.

Vladimir Titov
To je moj prvi nakup stanovanja in imam občutek, da ne bo zadnji. Do danes nisem našel dobre alternative Mortonu. Gradijo hitro in učinkovito, obstaja velika izbira projektov za vsak okus in proračun. Ni me sram preseliti družine v takšno stanovanje, izbral sem najemnino za tri rublje v Putilkovu in enega teh dni čakam na svojega, mislim, da bodo cenili mojo izbiro.

Bi radi pustili svoje mnenje na naši spletni strani? Nato ga pošljite na naš e-poštni naslov admin@site
Vsekakor ga bomo objavili!