Caldera de gas para calentar el apartamento. Características de instalación

La clasificación de estas unidades es bastante compleja. Teniendo en cuenta las peculiaridades de su instalación y algunas restricciones asociadas con la calefacción específica de apartamentos en casas adosadas o pequeñas casas de campo, los parámetros más importantes son los siguientes.

1. Tipo de combustible

Al elegir un modelo para un apartamento o casa privada, uno debe centrarse únicamente en las calderas de gas..

Todos los demás (sólidos, líquidos o combinados) claramente no son adecuados para ellos. El razonamiento es simple: cualquier “combustible” (solar, pellets, etc.) debe almacenarse en algún lugar. También se elimina la opción con dispositivo eléctrico. Además de las dificultades de instalación (línea separada, RCD, AV o diferencial automático), existen dos problemas más.

• Toma de tierra. ¿Cómo conectar la caldera al bus correspondiente? Se necesitarán los servicios de un especialista y la implementación práctica (dependiendo del tipo de fuente de alimentación) será bastante costosa.

• Este método de calentamiento no es económicamente viable. Teniendo en cuenta incluso la potencia mínima de la caldera instalada en el apartamento, el contador sumará una suma muy considerable en un mes.

2. Solución de ingeniería

2.1. Por método de instalación

Aquí no hay otra opción, solo una caldera de pared. Para instalar un modelo de piso, se requiere una habitación separada (sala del horno), así como el cumplimiento de una serie de requisitos para la colocación de equipos de gas. Para casas adosadas, pequeñas cabañas, dúplex, edificios de apartamentos de poca altura, no es una opción.

2.2. Por poder

El consejo más común que puede recibir del gerente de una tienda es centrarse en la proporción de 1 a 10 (potencia de la caldera, en kW/superficie del apartamento, en m2). Pero, ¿es realmente así de simple?

• Ningún dispositivo técnico puede funcionar durante mucho tiempo al límite de sus capacidades: las averías son inevitables.
• Por muy bien aislada que esté una casa, es imposible reducir a cero la pérdida de calor.
• La intensidad de la calefacción está influenciada por el material de las paredes y la posición del apartamento en la casa (si es esquina o no y varios otros factores).

Por lo tanto, al elegir una caldera de gas, el valor de potencia calculado (según la fórmula dada) debe aumentarse entre un 30 y un 35%.

2.3. Por tipo de cámara de combustión

Puede estar abierto o cerrado. Aquí es necesario tener en cuenta las características específicas de la estructura.

• con abierto Es mucho más fácil instalar una caldera en un apartamento con cámara: solo necesita conectar su tubería al conducto general de extracción de humos de la casa. Una desventaja de esta solución es que al tomar aire de la habitación, la “seca” un poco. Pero esta es la mejor opción para una caldera de gas y la ventilación regular de la casa elimina esta desventaja.

• Cerrado la cámara implica la entrada de aire (para asegurar el proceso de combustión) del exterior. Esto significa que tendrás que ahuecar la pared e instalar un codo para el conducto de aire (o una chimenea coaxial). Qué tan racional sea esto y si en principio es posible depende del tipo de edificio. Bueno, si se elige una caldera con una cámara abierta para reemplazar una caldera que ha agotado su vida útil, definitivamente no es adecuada: los costos de instalación adicionales serán demasiado significativos.

2.4. Por número de circuitos

Esto no es difícil de decidir. Si el apartamento o cabaña tiene calentador de agua instantáneo(calentador de agua a gas), con uno es suficiente. Pero si es necesario proporcionar tanto calefacción como suministro de agua caliente, entonces es recomendable adquirir una caldera de doble circuito para una casa adosada o particular, aunque es más cara.

Todo lo demás es secundario y queda a criterio del comprador. Por ejemplo, tipo de control, presencia de un control remoto, número de opciones en el menú, formulario, esquema de colores etcétera.

Los mejores modelos de calderas de gas para zonas pequeñas.

Al comprar una modificación montada en la pared, se debe dar preferencia a las unidades importadas. Están completamente equipados con todo lo necesario y lo único que requieren es una adecuada conexión. No es deseable instalar calderas de gas doméstico en apartamentos y edificios de poca altura; hay quejas sobre el funcionamiento del circuito de ACS de las unidades y algunas cosas deberán comprarse adicionalmente. Por ejemplo, un tanque de expansión.

Los de pared tienen una gran demanda dispositivos de calefacción bajo las marcas Bosch, Vaillant, Protherm, Lemax (íntegramente fabricado con componentes importados), Baxi.

En lugar de un prefacio

El mes más terrible para mí siempre fue septiembre, las noches ya empezaban a ser frías, empezaba a llover, la temperatura en el apartamento oscilaba alrededor de los 20 grados, o incluso menos, pero la calefacción siempre estaba encendida a principios de octubre. Había que aguantar hasta que llegaran. ¿Cómo?

Saqué del armario mi fiel “abrigo de piel” casero: una bata de baño, me puse calcetines de lana y compré paquetes de té verde. Todo este arsenal ayudó a calentarse al menos de alguna manera hasta octubre. Este artículo será especialmente apreciado por las personas hipotensas y, en general, por las personas con problemas vasculares, que tienen piernas y brazos fríos incluso con el calor.

Hace unos años decidí mejorar mis condiciones de vida y compré un apartamento en un edificio nuevo. Pero me convertí en propietario no de un simple apartamento, sino de uno con calefacción individual o, más simplemente, con caldera.

Hoy en día hay cada vez más proyectos de este tipo. No solo las casas adosadas están equipadas con calderas, sino también las casas comunes de poca y media altura. Edificio de apartamentos. Por cierto, mi casa tiene 9 pisos. En Moscú, todos los edificios nuevos tienen calefacción central, pero en Nueva Moscú y, especialmente en la región de Moscú, hay proyectos con calefacción individual: el complejo residencial "May", el complejo residencial "Pavlovsky Quarter" (OPIN), el complejo residencial "ZaMitino" , complejo residencial "Novogorsk Park", etc.

Entonces, si vives en un apartamento con calefacción central, pero estás pensando en un apartamento (o casa adosada) con caldera, hay algunas cosas que debes saber al respecto. Diré de inmediato que este texto no contendrá elogios para la caldera, porque este tipo de calefacción no es adecuado para todos. Pero si es así, será imposible alejarse de la caldera.

Ventajas de un apartamento con caldera.

Tengo instalada una caldera alemana Buderus en mi apartamento. Existen otras marcas habituales: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. También hay marcas nacionales: Rostovgazapparat, Lemax, ATON. Como propietario de un apartamento con caldera, ahora "me siento" en varios foros especializados, donde todos compartimos información útil, pros y contras.

Primero, sobre lo bueno, sobre las ventajas. En mi apartamento tengo sólo 3 metros: de agua fría, de gas y de electricidad. Todo. No pago ni calefacción central ni agua caliente. Por eso no temo los cortes de agua caliente planificados y de emergencia. La operación “cuenca” es cosa del pasado.

Ya no tengo miedo de septiembre, cuando el apartamento se vuelve incómodo, frío y tengo que andar con tres pantalones, calcetines y una bata para que no me castañeteen los dientes. Puedo poner el termostato a la temperatura que quiero, cuando quiero, y calentar el apartamento. Cuando el termostato fija la temperatura programada, la caldera se apaga sola. Y se vuelve a encender cuando el termostato “se da cuenta” de que el apartamento se ha enfriado.

Pero la principal ventaja de la caldera es, por supuesto, el ahorro. En el primer mes después de mudarme, no podía creer lo que veía cuando conté cuánta gasolina consumía: tuve que pagar 400 rublos en abril. Esto junto con calentar el agua y tener en cuenta la cocción (y yo suelo utilizar el horno, que también es de gas). En el antiguo apartamento (una casa de paneles normal y corriente), en invierno tenía que pagar entre 2500 y 2800 sólo por la calefacción central. Sí, los radiadores estaban calientes y en el apartamento siempre hacía unos 27-28 grados (los invitados decían “¡bueno, tienes África!”), pero ¿no es preferible ponerlo a 25 grados y pagar menos?

¿No es fantástico poder apagar las pilas cuando hace un día cálido? En una palabra, en nuevo apartamento con un metraje de 70 m2. Metros, pago entre 350 y 400 rublos por gas al mes en primavera, mientras que en mi anterior apartamento tenía 50 metros cuadrados. metros casi 3 mil rublos. Por supuesto, incluso una primavera fría no es un invierno con heladas de 30 grados, así que "torturé" a los artesanos que hicieron mis reparaciones: ¿se congelaron en este duro invierno? ¿Funcionó bien la caldera? Según las revisiones, era normal, trabajaban con camisetas, nadie murió.

Una gran ventaja de los apartamentos con calderas es que, según el proyecto, el propietario del apartamento puede fabricar él mismo un piso no eléctrico, sino de agua. Los suelos cálidos son como radiadores, solo que en posición horizontal. Mis amigos que viven en una casa hicieron precisamente eso. Según ellos, el aire de las habitaciones se calienta tan rápidamente que un suelo cálido puede sustituir fácilmente a los radiadores. Sólo puedo soñar con ello, porque... Recibí un apartamento con una regla en la que ya estaban colocadas las tuberías (cableado radial), pero, por ejemplo, la parte central del pasillo la compré con este piso muy cálido, porque... Hay tuberías que van a los radiadores de la habitación de los niños y al toallero eléctrico del baño.

El consumo de agua fría, por supuesto, resulta ser mayor, pero no mucho. Si en mi apartamento anterior usaba de 3 a 4 metros cúbicos de agua fría y de 2 a 3 de agua caliente (para dos), en este apartamento obtengo de 8 a 9 metros cúbicos de agua fría al mes.

Hablando de agua fría. Recientemente se rompió una tubería a una cuadra de nosotros. agua fría. Y eso es todo: no había agua en los grifos y tardaron casi 6 horas en arreglar la tubería (bueno, el día resultó cálido). Pero este problema también se aplica a las casas con calefacción central; allí también, al reparar las tuberías en los patios, se corta absolutamente todo: tanto el agua de los grifos como de los radiadores.

Una gran ventaja: la calefacción en un apartamento con caldera no depende de accidentes: el agua en el sistema (en las baterías) está sellada (cuidado con la presión en el sistema; idealmente debería ser de 1,5 bar), por lo que incluso si una tubería se rompe en el patio: tiene un apartamento, el agua girará en los radiadores, pasará por la caldera y se calentará allí, es decir. El apartamento estará cálido cuando quieras.

Pero sí, aquí paso suavemente a las desventajas de la calefacción individual. Menos dos: si vives en una zona antigua, Gran oportunidad, que las comunicaciones están obsoletas, lo que significa que la electricidad puede "saltar"; lamentablemente, las calderas dependen de las subidas de tensión; Por lo tanto, tendrá que comprar e instalar adicionalmente un estabilizador de voltaje (en Leroy Merlin desde 5 mil rublos).

En cuanto a la preocupación de que las calderas “consuman” mucha electricidad, no hay que temer, en promedio una caldera consume 120 vatios, es decir, como una bombilla (una lavadora o una multicocina comen mucho más). Pero cuando se trata de agua dura, aquí es donde se debe tener cuidado. Publicidad sobre lavadoras, Dónde un elemento calefactor, que puede acumularse incrustaciones y fallar, también es relevante para las calderas.

Los artesanos escriben historias asombrosas en los foros sobre cómo limpiar el elemento calefactor de una caldera con ácido cítrico y otras publicaciones conmovedoras sobre cómo deshacerse de las incrustaciones. No recomiendo la automedicación; firmé un contrato con una empresa de servicios (acreditada por Gazprom), cuyos empleados vienen una vez al año y realizan el mantenimiento de la caldera. Incluye eliminación de incrustaciones, polvo y diagnóstico de componentes electrónicos. El precio de emisión es de 2 a 2,5 mil rublos. Hay muchas empresas que dan servicio a aparatos de gas y puedes encontrarlas más económicas.

También puedes simplemente instalar un filtro y cambiarlo después de un tiempo, dependiendo de la dureza del agua en tu zona. Nuestro desarrollador lo hizo más sencillo: instaló una planta de tratamiento de agua debajo de la casa para los 200 apartamentos. Tan pronto como la casa estuvo ocupada entre un 60 y un 70%, se inauguró. Pero, como comprenderá, esto no cancela el servicio una vez al año. El polvo, que se acumula mucho durante las reparaciones en la caldera, es tan dañino para ella como las incrustaciones en el elemento calefactor (calentador eléctrico tubular).

Algunas marcas de calderas pueden ser bastante ruidosas; esta es otra desventaja. Por ejemplo, mi Buderus funciona silenciosamente, pero mis amigos tienen una caldera Baxi, y aunque después de 3 años de convivir con ella ya se han acostumbrado, no niegan que la caldera hace ruido de vez en cuando (cuando tienes para calentar tanto agua como radiadores, es decir, trabajar a pleno rendimiento). Cuando les pregunté qué tan ruidosa es la caldera. Respondieron que era un poco más fuerte que un frigorífico. Por lo tanto, un apartamento pequeño de una habitación con caldera para una persona mayor, especialmente si es sensible al ruido, puede no ser lo mejor. buena opcion para alojamiento.

Pues bien, el último inconveniente de las calderas es que es difícil “ocultarlas” a la hora de comprar una cocina. Esto, en mi opinión, es justo y no es justo. En el proceso de selección de un juego de cocina, contacté con 4 empresas. Dos de ellos fueron dibujados para mi. hermosas cocinas, pero se ignoró la funcionalidad de la caldera. Quiero decir que cuando un especialista de una empresa de servicios o simplemente un técnico de gas acude a usted para una revisión de rutina, debe tener fácil acceso a la caldera. Por lo tanto, es necesario abrir o retirar rápidamente varias puertas y armarios para que una persona no tenga que realizar el diagnóstico de la caldera en una posición medio doblada.

Tenga en cuenta que los trabajadores del gas pueden multarlo si "tapa" la caldera, porque "pero es tan hermosa". Desafortunadamente, la estética pasa a un segundo plano aquí. Además, si debido a un diseño hermoso pero incorrecto, la caldera falla en invierno, me temo que la belleza no lo calentará en una helada de 20 grados.

Sin embargo, hoy en día el mercado del diseño de cocinas es diverso y es bastante fácil ocultar la caldera para que esté siempre accesible. La forma más barata y minimalista, en mi opinión, es una persiana enrollable normal (tiras del cordón, la caldera se abre), sin embargo, hay un matiz: es recomendable no instalar nada a tope a la caldera, y tampoco fíjelo en la parte superior.

Entonces, resumamos.

Ventajas de la caldera:

Los cortes de agua caliente no son un problema;

Puedes encender las baterías y calentar el apartamento en cualquier momento;

Puede calentar su hogar estableciendo una temperatura individual (cómoda);

Posibilidad de realizar suelo de agua caliente;

Ahorros, importantes ahorros monetarios;

Ahora las desventajas:

La dependencia de la caldera de las subidas de tensión, que pueden provocar fallos en los componentes electrónicos y requerir reparaciones;

La dureza del agua puede dañar el elemento calefactor y será necesario reemplazarlo;

Algunas marcas de calderas son bastante ruidosas;

- es necesario “ocultar” la caldera en el mueble de la cocina para que sea fácilmente accesible si se solicita.

Ahora algunos números: tenemos texto sobre experiencia personal. Ahora, en primavera, no consumo más de 10 metros cúbicos de gas al día (tomemos, por ejemplo, el mes de abril que acaba de finalizar), porque... Caliento el apartamento antes de acostarme y por la mañana, después de haberlo ventilado. En los días cálidos, cuando no se requiere calefacción en absoluto, se consumen de 1 a 2 metros cúbicos de gas por día. El precio de un metro cúbico de gas es de 4,7 rublos; haga los cálculos usted mismo (en septiembre de 2018, un metro cúbico de gas ya cuesta 5,3 rublos). aprox. Novostroy-M).

Un cubo de agua fría cuesta un poco más de 20 rublos, si se usan de 8 a 10 cubos por mes, obtenemos 200 rublos y kopeks. El mantenimiento de la caldera se realiza una vez al año y cuesta, como escribí anteriormente, entre 2 y 2,5 mil rublos, es decir, lo mismo que pagué por mes por la calefacción central.

Por supuesto, en los edificios nuevos y modernos hay contadores de calor en la entrada del apartamento. Sin embargo, ocurre lo mismo que con el suministro de electricidad durante una hora: no importa cuánta electricidad se "queme", el saldo común de la casa se distribuirá entre todos los apartamentos y usted tendrá que pagar. Con la caldera, todo es estricto: cuánto gas usaron, eso es lo que pagaron.

Este texto no debe tomarse como propaganda “¡compra apartamentos con calefacción individual!” Ni siquiera yo podría vivir en un apartamento pequeño con una caldera ruidosa. Pero el hecho mismo de que el mercado moderno de edificios nuevos ofrezca una alternativa a la calefacción central es muy alentador. Mañana, nuevamente prometen no más de +4 grados, iré a abrazar mi caldera.

Fecha de publicación 10 de mayo de 2017

Tener calefacción central en un apartamento es, por supuesto, conveniente, ya que los propietarios “no tienen dolor de cabeza” a este respecto. Pero, desafortunadamente, esto no siempre es práctico, ya que la temperatura en las habitaciones comienza a depender directamente del régimen térmico establecido en la sala de calderas común. Además, dicho sistema no está asegurado contra situaciones de emergencia que puedan ocurrir en cualquier sitio. su longitud, como resultado de lo cual a menudo se desconecta la calefacción en toda la casa. Muchas dificultades también surgen durante los períodos “fuera de temporada”, cuando las olas de frío que llegan temprano se adelantan a las planificado el comienzo de la temporada de calefacción o, por el contrario, las baterías se calientan cuando el clima exterior es demasiado cálido.

A pesar de las violaciones de las condiciones de temperatura y los cortes temporales de calefacción de la casa, el pago permanece sin cambios, lo que absolutamente no rentable usuarios comunes. Por ello, en los últimos años ha ido ganando impulso una tendencia en la que cada vez más propietarios de apartamentos en edificios de gran altura recurren a la instalación de sistemas de calefacción autónomos.

Quienes deciden “separarse”, por regla general, tienen numerosas preguntas relacionadas con los distintos matices de este procedimiento. Por lo tanto, consideraremos más Calefacción individual en un edificio de apartamentos: documentos necesarios y reglas de instalación. para él.

Ventajas y desventajas de la calefacción autónoma en un apartamento.

Antes de decidirse por un reemplazo tan radical, es necesario evaluar todos los pros y los contras de un sistema de calefacción individual.

Entonces, ventajas La disponibilidad de un sistema de calefacción autónomo es la siguiente:

• La posibilidad de calentar un apartamento fuera de temporada, cuando el sistema central aún no está encendido o ya está apagado, de acuerdo con los estándares regionales establecidos, que se basan en la temperatura ambiente, es muy inestable y con grandes fluctuaciones diarias. en estas épocas del año.
• La capacidad de mantener la temperatura requerida en las habitaciones, que es mucho más difícil de organizar con calefacción central, ya que no tiene en cuenta la ubicación del apartamento y el grado de aislamiento. Probablemente no sea necesario explicar que los apartamentos ubicados dentro de la casa, y los de esquina, e incluso expuestos a los vientos predominantes del invierno, aún requieren un enfoque diferenciado en materia de calefacción. Sin embargo, para equilibrar los costos de consumo, el pago para calidez se calcula igualmente, generalmente en función del área del apartamento.

Por tanto, al instalar calefacción autónoma en apartamentos, es posible y necesario tener en cuenta inmediatamente las particularidades de la ubicación de las habitaciones, obteniendo tanto un microclima confortable en cualquiera de ellas como un considerable ahorro de dinero.

• La calefacción autónoma se puede ajustar fácilmente a los modos de funcionamiento individuales. Por ejemplo, no tiene sentido calentar "al máximo" si todos los residentes están ausentes en este momento. Sería más lógico mantener únicamente el nivel de calefacción necesario. Pero cuando lleguen los propietarios, la automatización “capturará” el calor para que las habitaciones tengan la temperatura óptima.

Muchos sistemas de control modernos también son capaces de responder de forma independiente a las condiciones climáticas cambiantes. También se pueden controlar de forma remota mediante canales de comunicación GSM o IP.

• También se producirá una reducción en los costos operativos debido a un consumo de energía significativamente menor, ya que los equipos modernos de gas o eléctricos están diseñados para un consumo de energía óptimo: tienen altos índices de eficiencia, cercanos al 100 por ciento.
• Al realizar la instalación, es muy posible abandonar el sistema central de suministro de agua caliente, manteniendo a su familia. agua caliente desconectado. Esto significa que un apartamento equipado con una unidad de este tipo no dependerá de los trabajos de mantenimiento del agua caliente en verano y siempre habrá agua caliente.

• Otra ventaja puede atribuirse al hecho de que hay que pagar por la calefacción central en periodo de verano, ya que requiere un mantenimiento constante. Al instalar una opción de calefacción autónoma, los pagos se realizarán únicamente según el medidor de gas (o eléctrico), es decir, será posible controlar directamente el consumo de energía y los costos de calefacción y suministro de agua caliente, realizar análisis y encontrar formas de mejorar aún más. ahorrar.

Sin embargo, también surgen dificultades considerables a la hora de cambiar un apartamento a calefacción individual, y se pueden atribuir a deficiencias su disposición:

• Todo el trabajo debe realizarse legalmente y cumpliendo con todos los requisitos necesarios para este proceso. La reconstrucción no autorizada, en primer lugar, no eliminará las facturas de servicios públicos de calefacción y suministro de agua caliente. Y en segundo lugar, también amenaza con una sanción administrativa grave en forma de una multa muy elevada.
• Habrá dificultades asociadas con la preparación de la documentación para desconectarse de las comunicaciones centrales, desarrollar un proyecto y obtener permiso para instalar equipos.
• Será necesario asignar o equipar una habitación con un sistema de ventilación adecuado para instalar la unidad de calefacción.
• La instalación del sistema es una tarea de categoría de complejidad bastante alta.
• Se requerirán gastos considerables, tanto en trámites como en la compra de todo lo necesario para el acuerdo. calefacción autónoma y ACS. Y esto ni siquiera tiene en cuenta el trabajo de instalación.
• Toda la responsabilidad por la implementación de medidas operativas y preventivas, así como por la seguridad del sistema, recae enteramente en el propietario del apartamento. Hay que tener en cuenta que todos los procesos mencionados anteriormente relacionados con la calefacción autónoma serán controlados por las organizaciones especializadas pertinentes, cuyos representantes, el propietario del apartamento, deberán proporcionar acceso al equipo instalado.

Sin embargo, incluso teniendo en cuenta todas las dificultades que se avecinan y los importantes costes iniciales, un sistema de calefacción autónomo es en todos los aspectos mucho más rentable que la calefacción central y el suministro de agua caliente. En la práctica, se amortizará con bastante rapidez y funcionará de forma fiable durante muchos años.

Un paquete de documentos necesarios para la “autonomización”

Para organizar la calefacción autónoma en un apartamento, será necesario realizar algunas remodelaciones y esto, como saben, es todo un proceso. trabajo intensivo. Debe tenerse en cuenta que la preparación de los documentos de permiso puede llevar de tres a cinco meses, y trabajo de instalación- Alrededor de una semana. En este sentido, el proceso de preparación debe iniciarse con antelación.

Aprobaciones preliminares y obtención de permisos.

Entonces, el primer paso es decidir los documentos que serán necesarios para comenzar a desarrollar el proyecto, comprar equipos y luego instalar un sistema autónomo. La lista de documentos está aprobada por el art. 26 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia "Motivos para la reconstrucción y (o) remodelación de locales residenciales".

Cualquier reconstrucción de locales residenciales se lleva a cabo teniendo en cuenta los requisitos establecidos y de acuerdo con las autoridades. Gobierno local. Para la aprobación, es necesario recopilar un paquete de documentos, que incluye estándar legal documentos de propiedad de esta vivienda, que incluyen lo siguiente:

• Solicitud-petición para la reconstrucción de viviendas. El formulario de solicitud es estándar y está aprobado por el Gobierno de la Federación de Rusia.
• Certificado de Estado registro de propiedad de un apartamento: puede ser el derecho de herencia o un acuerdo sobre la transferencia de propiedad de la vivienda. Se requerirá copia del documento certificada por notario.
• Pasaporte técnico del apartamento: fotocopia certificada por notario.
• Un proyecto de remodelación de apartamentos, realizado de acuerdo con la forma establecida.
• Copia certificada de un documento que indique todas las personas registradas en el apartamento.
• Consentimiento de todos los residentes del apartamento para la reconstrucción del sistema de calefacción. Este documento se redacta en una hoja de papel, donde se enumeran todas las personas que viven en el apartamento, y luego firman, confirmando su consentimiento.
• Un documento de la organización para la protección de monumentos arquitectónicos, si la casa donde se planea reconstruir pertenece a la categoría de monumentos arquitectónicos.

El solicitante debe recordar que los órganos de autogobierno no tienen derecho a exigir otros documentos no previstos en este artículo. Después de aceptar el paquete de documentación para su consideración, se debe emitir al solicitante un recibo con una lista de los documentos aceptados.

Se debe realizar una revisión y decisión sobre el consentimiento o el rechazo. a más tardar en 45 días desde la fecha de presentación de la documentación. El documento elaborado por la comisión debe entregarse al solicitante a más tardar 3 días hábiles después de tomada la decisión.

De acuerdo con las normas y reglas de operación técnica de viviendas, aprobadas por el Comité Estatal de Construcción de Rusia No. 170 de 27. 09.03. , puede seguir una negativa a remodelar o reconstruir un local residencial si estas acciones empeoran las condiciones de vida de todos o de los residentes individuales del edificio donde se encuentra el apartamento del solicitante.

Sin embargo, eso no es todo. La lista de documentos indica un proyecto de reurbanización, que debe ser aprobado por las organizaciones reguladoras del suministro de gas y calor, ya que se debe obtener permiso para desconectarse del sistema de calefacción central e instalar equipos de gas. Y después de recibir dichos permisos, se elabora un proyecto de remodelación e instalación de un sistema autónomo, que debe coordinarse con las autoridades pertinentes.

Por tanto, es necesario preparar todos los documentos anteriores, ya que deberán presentarse a todas las organizaciones que influyan directamente en la preparación del proyecto. La documentación se completa en el siguiente orden:

• La primera organización con la que debe ponerse en contacto son las redes de calefacción urbana o urbana. Allí se da permiso para desconectar el circuito de calefacción del apartamento del sistema de calefacción central. Se puede dar el consentimiento si el cierre no provoca una alteración del equipo de ingeniería de los apartamentos cercanos o de todo el edificio. En principio, no puede haber otros motivos de denegación.

Si se recibe una negativa infundada de esta organización, entonces este es un motivo para acudir a los tribunales. Cabe señalar que en ocasiones se presenta una solicitud de desconexión a través de la organización del autogobierno del parque de viviendas.

• Luego, con la carta de acuerdo recibida, deberá comunicarse con el servicio de gas del distrito o ciudad para obtener las condiciones técnicas para la instalación de calefacción autónoma. Este documento deberá expedirse dentro de los 10 días siguientes a la fecha de la solicitud del solicitante.
• Después de recibir las especificaciones, tomando toda la documentación del apartamento, puede acudir a una organización de diseño o energía que se dedique a la elaboración de dichos proyectos. Si la caldera se compró antes de la elaboración del proyecto y cumple con todos los requisitos para su instalación en un apartamento en un edificio de varios pisos, entonces también se debe proporcionar la documentación correspondiente a la organización de diseño. El proyecto se preparará teniendo en cuenta las condiciones técnicas previstas.

La mayoría de los requisitos impuestos por las organizaciones reguladoras, incluido el servicio de gas, se especifican en el documento "Calefacción, ventilación y aire acondicionado", párrafo 6.2 "Sistemas de suministro de calor para apartamentos" SNiP41 - 01-2003.

Para liberarse de todos los trámites, puede confiar la preparación y aprobación de todos los documentos necesarios a la organización de diseño. En algunas regiones de Rusia, esta función la asume el servicio de gas. Naturalmente, todo este trabajo adicional tiene un coste adicional.

Proyecto de calefacción autónoma

Por separado hay que decir sobre el proyecto de reconstrucción de la calefacción. En primer lugar, antes de contactar a los especialistas que realizarán trabajo de diseño, necesitas estudiar cuidadosamente especificaciones técnicas, utilizado en la elaboración del proyecto, y es recomendable realizar un boceto preliminar de la ubicación aproximada de los elementos calefactores.

Su ubicación exacta se puede determinar después de que los especialistas estudien el plano del apartamento, que se encuentra en el pasaporte técnico.

Por tanto, el proyecto es un documento necesario a la hora de realizar cualquier reconstrucción de una vivienda. Sobre esta base se instalará un nuevo circuito de calefacción y una caldera de calefacción. Cuanto más correctamente y con precisión se redacte este documento y luego se instale el equipo de acuerdo con él, más eficientemente funcionará.

El proyecto incluye datos sobre factores externos e internos que determinan el tipo de calefacción:

• Condiciones climáticas de la región en la que se ubica la casa.
• Ingeniería y características técnicas de la estructura.
• Fuentes de energía disponibles con las que puede funcionar el sistema de calefacción.
• Características técnicas de una vivienda con calefacción: el número de habitaciones, la presencia de logias, así como el área y el volumen del local.
• El lado financiero del problema.

En base a estos datos, se selecciona no solo el lugar de instalación de la unidad de calefacción, sino también su tipo y potencia.

Para que la calefacción sea eficiente y económica, se recomienda confiar el desarrollo de su diseño a especialistas. Es mejor que esta etapa la afronten las empresas energéticas que controlan ellas mismas o interactúan con los organismos que aprueban el sector de la calefacción, con quienes posteriormente se coordinará el proyecto, lo que sin duda garantizará la corrección de su elaboración y, por tanto, su aprobación.

Para obtener un resultado positivo y una solución técnica óptima, el cliente debe trabajar estrechamente con la organización que desarrolla el proyecto. Durante el proceso de creación de un proyecto se suelen considerar varias opciones. El cliente selecciona el que más le conviene, tras lo cual se determinan los parámetros técnicos de la unidad y todo el equipamiento necesario. El proyecto se está desarrollando en varias etapas:

• Si el cliente no ha proporcionado su propia versión del boceto, el trabajo comienza con él.
• Se está desarrollando un diagrama del circuito de calefacción, a partir del cual se instalará el sistema.
• Se está preparando la documentación para el sistema de calefacción diseñado.
• Se elabora un presupuesto.

Si este trabajo se confía a profesionales, en cada etapa específica del desarrollo del proyecto participarán especialistas en el campo del suministro de calor, ventilación, arquitectura y suministro de energía.

El proyecto consta de varias partes, en las que se presentan ciertos datos de diferentes aspectos del proyecto:

• parte descriptiva Proporciona información sobre el contenido y la importancia del proyecto. Este apartado del documento, a su vez, se divide en varios párrafos, los cuales contienen los siguientes datos técnicos:

— ubicación del apartamento o casa, si se prevé su instalación en el sector privado;

— ubicación de las viviendas y características de su distribución.

El apartado descriptivo del documento aclara las características técnicas del local, teniendo en cuenta su ubicación y las características climáticas de la región donde se ubica el edificio. Esta descripción es necesaria para determinar los tipos y tipos. equipo de calefacción. Esta información se utilizará posteriormente para realizar cálculos y determinar la potencia que debe tener el sistema de calefacción, así como los parámetros de temperatura en el apartamento.

• Cálculos tecnológicos - esta es la parte principal del proyecto, que resume los parámetros del volumen del portador de energía requerido cuando la unidad funciona en diferentes modos, así como la temperatura óptima del refrigerante, asegurando la calefacción necesaria de las habitaciones del apartamento. Es especialmente importante determinar la potencia de la caldera de calefacción y suministro de agua caliente, ya que sobre la base de estos cálculos se realiza la selección de equipos y componentes para ella.

En la misma parte calculan pérdidas de calor al calentar habitaciones, a partir de lo cual será posible sacar conclusiones sobre la eficacia del sistema.

Los parámetros calculados también mostrarán qué tan apropiado es este o aquel cableado y el tipo de conexión de los radiadores al circuito del sistema. Los cálculos también incluyen el uso de dispositivos de control automático en el sistema de calefacción.

Además, todos los datos obtenidos se reflejan necesariamente en el diagrama del sistema de calefacción, que se convertirá en una guía para los instaladores durante el trabajo. Las desviaciones del esquema desarrollado por especialistas y aprobado pueden dar lugar a la negativa a poner en funcionamiento el sistema, lo que está permitido por el comité de selección.

• Especificación . Este apartado contiene datos sobre los principales materiales y elementos del sistema de calefacción, y sus principales características técnicas. Esta parte del proyecto también incluye un diagrama del sistema de calefacción con los componentes y dispositivos marcados que figuran en la lista.

Esta información es clave para calcular la hidrostática del sistema, así como la temperatura de calentamiento requerida. Si estos cálculos se realizan incorrectamente, el sistema quedará ineficaz y se excederá el consumo de gas.

• Imagen gráfica - esta es una sección importante del proyecto, que representa visualmente cómo se verá el diseño general del sistema de calefacción. Esta parte del proyecto se lleva a cabo mediante programas informáticos especiales, normalmente en proyección tridimensional.

Al presentar una solicitud para el desarrollo de un proyecto, es necesario aclarar a los especialistas los motivos de la transición a un tipo de calefacción autónoma. Cuantas más justificaciones haya, más precisos serán los cálculos, ya que los especialistas sabrán en qué prestar especial atención a la hora de realizarlos.

Se deberá presentar una copia de los documentos de diseño a la empresa de gas, que posteriormente realizará el mantenimiento del equipo instalado.

Caldera de gas para calefacción autónoma de un apartamento.

Al elaborar un proyecto, los especialistas ofrecerán opciones de calderas que se pueden utilizar para la instalación en un sistema de calefacción de apartamento individual. Sin embargo, es necesario estudiar de forma independiente cierta información relacionada con la elección de la unidad.

En primer lugar, conviene consultar el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 307, párrafo 44 de 16. 04.12. , que analiza la conexión de sistemas de suministro de calor. Esta resolución presenta una lista de dispositivos de calor y energía que no cumplen con los requisitos establecidos y, por lo tanto, tienen prohibida su instalación en departamentos de edificios de varios pisos. Después de estudiar este documento, podrá decidir inmediatamente qué dispositivos no se pueden instalar en el sistema de calefacción autónomo del apartamento.

Entonces, la lista de calderas que se pueden usar en apartamentos de edificios de varios pisos incluye unidades que funcionan con gas natural y cumplen con los siguientes requisitos:

• Tener una cámara de combustión cerrada (sellada).
• Corte automático obligatorio del suministro de combustible en caso de un corte de energía, extinción de la llama del quemador, si hay un mal funcionamiento en el circuito de protección, en caso de presión insuficiente dentro del sistema, que puede caer por debajo del valor límite, cuando el refrigerante está calentado por encima de la temperatura límite, así como en caso de problemas en el sistema de escape de humos.
• Con la temperatura permitida del refrigerante en el sistema que no exceda los 95˚.
• La presión del refrigerante no supera 1 MPa.

Además, las calderas son de circuito único, que se utilizan únicamente para calentar un apartamento, y de circuito doble, diseñadas tanto para calefacción como para calentar agua. Al presentar una solicitud y recopilar documentos, también se debe indicar este factor. Esto se debe al hecho de que las redes de calefacción deben dar su consentimiento para desconectar el apartamento no solo de la calefacción, sino también del sistema de agua caliente.

A continuación, debe decidir el diseño de la unidad de calefacción, ya que puede montarse en la pared o en el suelo. Para instalación en condiciones apartamento moderno la mayoría de las veces se elige la versión de pared del equipo de gas, ya que dichas calderas son de tamaño compacto y bastante estético diseño, parecido en apariencia. Dado que el tubo de chimenea de la caldera de calefacción debe salir al exterior, será conveniente colocarlo en pared externa, con esta instalación no habrá problemas con la ubicación de la tubería en la habitación. Como regla general, en la pared exterior hay una ventana que solucionará los problemas de ventilación de la habitación. Por lo general, la potencia de una caldera de pared es suficiente para calentar un apartamento estándar con un aislamiento adecuado de las paredes y la presencia de euroventanas con doble acristalamiento.

Locales en el apartamento donde se puede instalar una caldera de gas.

Por separado, es necesario decir algunas palabras sobre la habitación para instalar una caldera de gas, ya que no será posible colocarla en ninguna habitación, según las preferencias de los propietarios.

La sala para colocar equipos de calefacción de gas debe cumplir ciertos requisitos de seguridad, que incluyen los siguientes:

• No se puede instalar equipo de gas en una zona residencial.
• El área de la habitación no debe ser inferior a 4 metros cuadrados.
• La puerta de entrada a la habitación con la caldera instalada debe tener un ancho mínimo de 800 mm.
• La habitación debe estar equipada con una ventana que dé a la calle.
• La caldera está montada en la pared o instalada. en el suelo, a distancia, que debe estar al menos a 300 mm de otros equipos de gas, por ejemplo, una estufa de gas.
• En el interior hay que buscar la posibilidad de sacarlo a la calle, es decir, a través de la pared. No se permite sacar la tubería hacia un conducto de ventilación común de la casa.
• Algunas unidades de calefacción requieren ventilación forzada en la habitación, es decir, tendrá que instalar un extractor de aire en la ventana. Esto estará indicado en las especificaciones técnicas.
• Una caldera de pared debe montarse en una pared construida con material no combustible, y para una caldera de suelo es necesario hacer un piso resistente al fuego, por ejemplo, colocar baldosas de cerámica.

Sin cumplir estos requisitos, la comisión que firma el certificado de aceptación no dará su consentimiento para la puesta en servicio de un sistema de calefacción autónomo.

Según las características de la habitación, podemos concluir que la unidad se puede instalar en la cocina o en una logia preaislada combinada con ella. Dado que la caldera de gas está conectada a la tubería principal de suministro de energía, que está conectada al área de la cocina del apartamento, esto es lo que es óptimo para la ubicación de la unidad de calefacción.

Además, la cocina debe estar equipada con una ventana a la calle y una puerta del ancho requerido. Y, además, se le conecta un canal de ventilación general de la casa, que también es necesario para colocar la "sala de calderas" del apartamento.

¿Cómo elegir una caldera de calefacción de gas?

Para que la caldera adquirida cumpla plenamente con los a sus parámetros del sistema creado El sistema de calefacción era confiable y fácil de usar; al comprar, es necesario guiarse por una serie de criterios para evaluar dicho equipo. – leer en una publicación separada en nuestro portal.

Calefacción eléctrica autónoma

Instalar calefacción eléctrica es mucho más sencillo que la calefacción de gas. Aunque solo sea porque hay una opción más amplia sobre dónde instalar la caldera u otros equipos, ya que el suministro de energía se distribuye por todo el apartamento y no se requiere ventilación ni un sistema de eliminación de productos de combustión.

Al planificar la instalación de calefacción eléctrica, en primer lugar es necesario consultar con la institución Energonadzor (o una organización similar). Es necesario comprobar la disponibilidad de recursos en la casa para la liberación de energía adicional. Si se ha recibido el consentimiento por escrito de esta organización, entonces con él y con una solicitud para desconectar el apartamento de calefacción urbana debe ponerse en contacto con el servicio de red de calefacción.

La lista de documentación restante debe aclararse con la compañía energética y las autoridades gubernamentales locales. El hecho es que al instalar calefacción eléctrica en diferentes regiones del país, los requisitos para su instalación pueden variar significativamente. Lo único que hay que tener en cuenta es que la cantidad de documentos y aprobaciones será mucho menor en comparación con la opción de gas para calentar el apartamento.

Gracias a tecnologías modernas Hoy puedes elegir una de las dos opciones de calefacción eléctrica. Uno implica el uso de una unidad de calefacción con tuberías convencionales para la circulación del refrigerante. El segundo implica el calentamiento directo mediante dispositivos o sistemas instalados por separado: convectores eléctricos, calentadores de infrarrojos, sistemas "".

Calefacción mediante caldera eléctrica.

El sistema utiliza refrigerante, es decir, las tuberías y los radiadores permanecen en su lugar. Pero están conectados a una caldera de calefacción eléctrica y el refrigerante se calentará desde ella, y no desde la línea de calefacción central.

La mayoría de los modelos modernos de unidades de calefacción eléctrica están equipados con control automático. Por tanto, el sistema se puede programar de modo que el calentamiento del local a la temperatura requerida no se produzca constantemente, sino sólo a la hora marcada por los propietarios. Puedes ahorrar mucho en esta función, por ejemplo, utilizando la tarifa con descuento nocturno para “cargar” acumulador de calor.

A la venta se encuentran calderas eléctricas de pared, que pueden tener una potencia de 5÷60 kW, así como opciones de suelo, cuya potencia supera los 60 kW.

Los expertos le dirán cuál elegir al presentar los documentos para la elaboración de un proyecto de sistema de calefacción eléctrica, que contendrá un diagrama de su disposición. La elección de la caldera dependerá del área y ubicación del apartamento en la casa, del grado de aislamiento, del número de ventanas y balcones, así como del material utilizado para la fabricación de los marcos. Por lo general, al elegir la potencia de la caldera, se basan en estándares tecnológicos establecidos, es decir, 1 kW de electricidad por cada 10 "cuadrados" de área.

No debemos perder de vista que si se compra una unidad con una potencia superior a 9 kW, será necesario volver a equipar la red eléctrica del apartamento e instalar un contador trifásico. Si planea instalar una caldera de calefacción de mayor capacidad, antes de comprarla, debe consultar y obtener un permiso por escrito de la empresa de energía local.

Hay que tener en cuenta que las calderas eléctricas domésticas no están diseñadas para una gran cantidad de radiadores, por lo que su instalación es óptima para calentar superficies pequeñas, de hasta 80 - 90 m²; Además de la caldera, se pueden utilizar sistemas de "suelo cálido", que consumen electricidad de forma bastante económica.

Las unidades eléctricas funcionan según un sistema de calefacción automático estándar. El refrigerante (agua o anticongelante) se calienta a su paso por la caldera y luego ingresa al circuito de calefacción con radiadores instalados en él. Por este camino, el refrigerante se enfría y regresa a la caldera para calentarse, etc. Para que la circulación sea más intensa y los radiadores se calienten más rápido, se instala una bomba de circulación en el circuito de calefacción.

Una caldera eléctrica, a diferencia de los equipos de gas, se puede instalar en cualquier cuarto de servicio donde sea conveniente instalar la línea eléctrica, y desde donde será más fácil realizar el cableado general de las tuberías del circuito de calefacción. La mayoría de las veces, también se elige para esto una cocina o un baño. Pero en ocasiones también se instala en el pasillo, empotrando el circuito de distribución de tuberías en las superficies de las paredes.

¿Qué es una caldera de calefacción eléctrica?

La variedad de estos dispositivos es bastante grande, y, no sólo en tamaño, potencia y otros parámetros operativos, sino también en términos de principio de calentamiento. Lea más sobre esto en el artículo especial de nuestro portal dedicado a.

Calefacción directa de espacios con electrodomésticos.

La calefacción mediante aparatos eléctricos separados o un sistema de "suelo cálido", que pueden combinarse o funcionar por separado, se denomina sistema de calefacción directa.

Es preferible elegir esta opción si se desea deshacerse de numerosas tuberías y radiadores volumétricos, ya que, por ejemplo, los convectores eléctricos tienen una apariencia más estética y un tamaño compacto. El sistema de "suelo cálido" puede ser un cable o una película, pero en cualquier caso es completamente invisible a la vista.

Al combinar dispositivos individuales en un solo sistema, es posible conectarlo a una unidad de control común, con la ayuda de la cual las condiciones de temperatura se ajustan por hora del día y día de la semana, teniendo en cuenta la rutina diaria de la familia.

Al elegir cualquier tipo de calefacción eléctrica, por razones de seguridad, es necesario prever una conexión a tierra, sin la cual no se emitirá el permiso para poner en funcionamiento el sistema.

La ventaja de la calefacción eléctrica es que, a diferencia de la calefacción de gas, es más segura. Y comparado con sistema central, se puede ajustar fácilmente y con mucha precisión a la temperatura requerida.

Principal desventaja sistema eléctrico es que si hay un corte de luz, el apartamento se quedará no sólo sin iluminación, sino también sin calefacción. Por lo tanto, si en una determinada localidad este fenómeno se repite con una consistencia aterradora, entonces es mejor optar por la calefacción autónoma de gas del apartamento. Además, las “desventajas” obvias incluyen tarifas eléctricas muy altas.

Las características de la disposición de la calefacción eléctrica radican en el cumplimiento de ciertas condiciones que no están previstas para la opción de calefacción a gas. Entonces, los expertos recomiendan:

• Realizar para el sistema de calefacción eléctrica desde la distribución. escudo separado cable de energía, cual Estabiliza la carga en la red eléctrica general de la casa.
• Los sistemas RCD se instalan hoy en todos los apartamentos de edificios nuevos equipados con calefacción eléctrica autónoma. Si no está allí, tendrá que preocuparse por comprar dicho bloque. Este - confiable protección contra descargas eléctricas cuando se filtra al cuerpo del dispositivo.
• Es muy recomendable instalar un contador de dos tarifas, lo que ayudará a ahorrar dinero si el suministro de calor al local se realiza en horarios preferenciales.

Dispositivos y sistemas para la calefacción directa de espacios: ¿qué elegir?

La variedad de estos dispositivos es extremadamente amplia. Podréis conoceros mejor en un artículo especial del portal. Otra publicación le informará en detalle sobre las variedades y características específicas varios sistemas.

Instalación de un sistema de calefacción autónomo.

La desconexión de un apartamento de las líneas de suministro de calefacción central y agua caliente, así como la instalación de una caldera de gas y eléctrica, la llevan a cabo únicamente especialistas de las empresas de energía que tienen un permiso documentado especial para realizar dicho trabajo.

Estas reglas se han introducido para cumplir con todas las condiciones de seguridad tanto durante la instalación como durante el funcionamiento del equipo. No debemos olvidar que en un edificio de apartamentos hay muchos apartamentos vecinos con gente en ellos. Y no deberías poner en peligro tu vida y la de ellos.

Puede encargarse del tendido de tuberías y la colocación de radiadores de calefacción, así como de la instalación de otros elementos necesarios del sistema. Pero aun así, sólo si tiene buenas habilidades para llevar a cabo este tipo de operaciones.

En esta publicación no tiene mucho sentido detenerse en el orden de instalación. El caso es que todos los detalles se detallan en un artículo especial del portal.

Matices de instalar un sistema de calentamiento de agua.

Ya sea que se instale una caldera de gas o eléctrica, de lo contrario, el cableado del circuito de tuberías, la instalación de radiadores, dispositivos adicionales y piezas son casi los mismos. Cómo se lleva a cabo en una casa o apartamento - según corresponda instrucciones detalladas el enlace recomendado te llevará.

Antes de decidirse a abandonar la calefacción centralizada y el suministro de agua caliente, es necesario sopesar todos los aspectos positivos y negativos de la calefacción autónoma de un apartamento. Y solo después de realizar dicha comparación y realizar un análisis cuidadoso, comience a recopilar documentos.

Una pequeña aclaración más. También puede suceder que, después de desconectar el apartamento del suministro de calefacción y agua caliente, aún tenga que pagar la calefacción general. Pero estas cantidades serán bastante minúsculas en comparación con las que se indicaban anteriormente en la orden de pago mensual.

Y, por último, un breve vídeo que también te ayudará a sopesar todos los “pros” y “contras” de un sistema de calefacción autónomo en un apartamento.

Video: Ventajas y desventajas de un sistema de calefacción de apartamento autónomo.

Los propietarios de un apartamento en un edificio donde no hay calefacción central tienen libertad de elección y pueden decidir de forma independiente cómo calentar su casa. En la mayoría de los casos, para calentar un apartamento en edificio de varios pisos Elija una caldera de gas de doble circuito con cámara de combustión cerrada.

Consideremos las ventajas de utilizar una caldera de gas de doble circuito para calentar apartamentos:

• gracias a la presencia de dos circuitos, la unidad es capaz no solo de calentar la habitación, sino también de suministrar agua caliente;
• el usuario paga únicamente por el combustible y la electricidad consumidos;
• es posible configurar la unidad al modo de funcionamiento óptimo;
• Los dispositivos de calefacción tienen un nivel suficiente de seguridad.

¡Nota! En el apartamento solo se permite instalar calderas de gas de doble circuito con cámara de combustión cerrada.

Se venden muebles de suelo y de pared. Para los apartamentos, se eligen principalmente estos últimos, ya que son de tamaño compacto, fáciles de instalar y se adaptan a cualquier interior.

Calderas de gas con cámara de combustión cerrada son buenos porque para sacar el humo basta con instalar una chimenea coaxial, que se pasa a través de la pared y su extremo se saca a la calle. Una tubería de tipo coaxial consta de dos elementos colocados uno dentro del otro. Por la chimenea interna los productos de la combustión salen al exterior y por el aire exterior llegan al quemador para mantener el proceso de combustión. Unidades con camaras cerradas La combustión es segura, ya que no permite que los gases de escape entren en la habitación.

Parámetros para elegir una caldera de gas de doble circuito para un apartamento.

Selección de intercambiadores de calor para una caldera de doble circuito.

Como regla general, los intercambiadores de calor de calderas de doble circuito adecuados para su instalación en un apartamento están hechos de acero o cobre. Estos últimos, por supuesto, son más duraderos y fiables, pero los dispositivos de calefacción con ellos también costarán más.

Existen unidades de gas de doble circuito con intercambiadores de calor separados y bitérmicos. La segunda opción es un sistema de dos tuberías insertadas entre sí: por la interior circula agua caliente y por la exterior circula refrigerante. Normalmente, el circuito de ACS se obstruye más rápido que el de calefacción y, en consecuencia, falla antes. Cuando los intercambiadores de calor de calefacción y agua se colocan por separado, es posible reemplazar solo el elemento defectuoso. Y si hay circuito bitérmico tendrás que sustituir ambos elementos, lo que te costará mucho más.

¿Qué potencia de una caldera de gas es adecuada para un apartamento?

La potencia de la caldera de gas debe corresponder al área del apartamento con calefacción y al número de puntos de suministro de agua caliente. Si su casa está bien aislada y la altura del techo no supera los 2,5 m, entonces la potencia de una caldera de doble circuito se puede determinar basándose en que se necesita 1 kW para calentar 10 m² y luego agregar otro 25% gastado en producción de agua caliente. Entonces, por ejemplo, para calentar un apartamento con una superficie de 60-70 m² y proporcionar agua caliente a tres puntos de toma de agua (lavabo, lavabo y ducha), necesitará una unidad de 24 kW.

No se recomienda elegir una caldera de menor potencia o con un gran suministro de potencia, ya que en ambos casos surgirán graves problemas. Una potencia insuficiente conducirá al hecho de que la unidad no podrá calentar la habitación de manera eficiente y además funcionará constantemente al límite de sus capacidades, lo que rápidamente conducirá a su avería.

Demasiada potencia dará como resultado un consumo excesivo de combustible y una eficiencia reducida.

¡Nota! Las calderas de gas de doble circuito con cámara de combustión cerrada dependen del suministro de energía y no podrán funcionar completamente en lugares donde a menudo se corta la energía.

¿Necesitas una caldera?

Una caldera de gas convencional de doble circuito funciona como calentador de agua instantáneo. El volumen de agua caliente producida dependerá de la potencia de la unidad. Pero a veces resulta que es necesario prever varios puntos de agua caliente y el volumen de agua caliente producida no es suficiente. Esto provoca frecuentes encendidos y apagados de la caldera, lo que aumenta el desgaste del equipo. En este caso, la mejor solución es conectar una caldera. calentamiento indirecto. Toda el agua calentada se almacenará en él. Cuando abres el grifo ACS caliente el agua fluirá de la caldera; cuando se acabe el suministro, el quemador se encenderá nuevamente y calentará el agua fría entrante. Después de cerrar el grifo, el sistema seguirá llenando el recipiente con agua durante un tiempo, calentándolo simultáneamente. Cuando la caldera esté llena, el quemador dejará de funcionar.

Las desventajas de una caldera de gas con capacidad adicional incluyen la necesidad de dejar espacio para el tanque. Pero esta opción prolonga la vida útil de la unidad de gas y satisface plenamente la necesidad de agua caliente.

Funcionalidad adicional

En cuanto a la elección de una caldera de gas de doble circuito para un apartamento, debe tener un conjunto estándar de funciones de seguridad: un sistema de autodiagnóstico, protección contra sobrecalentamiento y congelación, sensores de tiro y llama. También se requiere un modo de verano, en el que solo funcionará el sistema de suministro de agua caliente.

La presencia de un termostato electrónico también será una ventaja; permitirá ahorrar combustible de forma significativa. Si programas una determinada temperatura en la habitación, la caldera la mantendrá constantemente. Un termostato mecánico solo puede ajustar la temperatura del refrigerante.

Si desea conectar un sistema de "piso cálido" a una caldera de gas, es mejor instalar una unidad de condensación. Funciona de manera más eficiente que uno de repostería normal.

Si lo desea, puede adquirir una unidad que funcione desde un teléfono inteligente, así como un control remoto. Por supuesto, cuantas más funciones modernas tenga una caldera de gas, mayor será su coste.

¡Nota! Para extender la vida útil de su unidad de gas y mantener el servicio de garantía, debe instalar un estabilizador de voltaje.

¿Qué es importante hacer antes de que comience el trabajo de instalación?

Antes de comprar una caldera de gas para un apartamento, hay requisitos que se deben cumplir:

• obtener permiso del servicio de gas para instalar equipos de calefacción;
• seleccione la habitación y la ubicación donde se ubicará la unidad;
• cuidar la disponibilidad de ventilación de alta calidad;
• Elija una chimenea coaxial y piense cómo se colocará.

No se pueden instalar equipos de gas en apartamentos:

• edificios de varios pisos no conectados al gasoducto principal;
• donde existen falsos techos y entrepisos capiteles.

Para realizar la instalación, es mejor llamar a especialistas que tengan derecho a realizar dicho trabajo.

Documentación necesaria para instalar una caldera de doble circuito en un apartamento.

Obtener el permiso de la empresa suministradora de gas es sólo el primer paso para instalar calefacción de gas en un apartamento. La siguiente secuencia de acciones es:

1. Después de obtener el permiso, es necesario solicitar un proyecto para instalar una unidad de gas. Esto sólo debe hacerlo una empresa especializada en este tipo de documentación.
2. Un inspector de incendios debe comprobar el funcionamiento de la ventilación y las chimeneas. Si todo está en orden, se le dará permiso para instalar la caldera. Si hay problemas, se emite un informe indicando el trabajo correctivo requerido.
3. Si está conectado al suministro central de agua y calefacción, debe presentar una solicitud para rechazar estos servicios. Paga tus deudas y entérate cuando se realizarán los trabajos de parada.
4. Ahora necesita comprar un medidor de gas; llevar sus datos, junto con el pasaporte técnico de la caldera, a la organización de diseño. Según esta información, se elabora un proyecto terminado.
5. En Gorgaz se ha celebrado un contrato para el mantenimiento de la unidad; esta organización también debe obtener la firma para el proyecto de gasificación de los apartamentos.
6. Una vez recibido el proyecto firmado, puede cortar la red de calefacción.
7. Después de esto, se instala la caldera de gas.
8. Los empleados de Gorgaz vienen y conectan su unidad al suministro centralizado de gas, ajustan el equipo y sellan el medidor de gas.
9. Para mantener la garantía del fabricante en una caldera de gas, se requiere la marca de un técnico del centro de servicio de la empresa. Debe venir, verificar el dispositivo, realizar ciertos ajustes y sellar el pasaporte del producto.

Todo el procedimiento para organizar la calefacción de gas en un apartamento puede tardar hasta 3 meses. Por lo tanto, es mejor iniciarlo mucho antes del inicio de la temporada de calefacción, a fines de la primavera o principios del verano.

A juzgar por las revisiones, una caldera de gas de doble circuito para un apartamento es una opción bastante económica y conveniente para calefacción y suministro de agua caliente. Aunque el procedimiento para emitir un permiso para instalar una caldera no puede considerarse fácil, vale la pena.