Fortalecimiento de las paredes de una casa de madera. ¿Cómo fortalecer adecuadamente una base antigua? Actualizando las coronas inferiores.

Instrucciones

La renovación de una casa antigua debe comenzar con una inspección minuciosa. Concéntrese en los cimientos, las paredes y el techo. De ellos depende la integridad de la casa y su fiabilidad. El estado del acabado interior y la plomería es un tema aparte y no afecta directamente la estabilidad de la estructura.

Al inspeccionar la casa, preste atención a las grietas en las paredes y los cimientos; su presencia indica que la casa se está hundiendo o que las paredes son tan viejas que están comenzando a colapsar. La presencia de grietas en la base sugiere la necesidad de fortalecerla. Se cava un nicho en un lugar débil debajo de los cimientos y se rellena con hormigón.

A veces, las paredes viejas comienzan a desmoronarse y se forman protuberancias en ellas. La mayoría de las veces esto sucede con las casas construidas con adobe (hay bastantes casas de este tipo en las regiones del sur del país). Si hay tal joroba en la pared, se debe desmontar en este punto y volver a montar, apoyando primero las vigas portantes del techo.

Si las paredes de la casa están en buen estado, pero tienen un aspecto poco atractivo, se pueden “ennoblecer” de tres formas principales. El primero es el más difícil y costoso, pero da el mejor resultado: la casa debe estar revestida. ladrillos caravista. La mampostería está realizada en medio ladrillo, la estructura adquiere un aspecto moderno muy bonito.

El segundo método consiste en decorar las paredes con materiales de revestimiento modernos, por ejemplo, plástico. Esta es la opción más rápida, pero debe evitarse si es posible. Por no hablar del hecho de que el plástico es inflamable, una casa antigua decorada de esta manera todavía no luce lo mejor posible. El acabado plástico es más adecuado para inmuebles comerciales que para hogares privados.

El tercer método de acabado de paredes es bastante tradicional y consiste en enlucirlos o aplicar una capa decorativa mediante pulverización. En este último caso, debes agregar a la solución. tintes modernos, lo que da muy buen resultado.

Los elementos de madera suelen desgastarse: vigas de superposición, superposiciones, vigas. Todas las partes estructurales podridas deben ser reemplazadas. Al reparar un tejado, se debe quitar la pizarra vieja y sustituirla por tejas metálicas modernas. No sólo es más ligero, sino también mucho más bonito. Cubrir una casa antigua con ladrillos caravistas y sustituir la pizarra le dará una segunda vida al antiguo edificio.

Las opciones de acabado interior dependen directamente del material de la pared. Si la casa es de adobe, lo mejor será revestir las paredes con placas de yeso. En este caso conseguirás paredes perfectamente lisas y te librarás de los problemas de pequeñas grietas que suelen aparecer en las paredes de las casas de adobe. Para paredes de ladrillo Cualquier opción de acabado es adecuada, todo depende de sus deseos y capacidades financieras.

El propietario de una casa particular siempre se pregunta cómo fortalecer los cimientos. ¿Deberías confiárselo a alguien o intentar hacerlo todo tú mismo? Veamos las etapas principales y sopesemos las fuerzas.

Tendrá que corregir las consecuencias negativas de los factores externos en los cimientos de la casa, pero ¿qué pasa si nunca en su vida ha tenido que reparar los cimientos usted mismo? Para comprender qué refuerzo de los cimientos de un edificio es preferible, es necesario comprender el motivo de su colapso. Hay dos explicaciones por las que de repente comienzan a caer piezas de los cimientos y los cimientos mismos se desmoronan: violaciones tecnológicas durante la construcción o factores negativos externos (desplazamiento del suelo, cambios en su composición, movimiento de aguas subterráneas, vibraciones).

Colapso de los cimientos del edificio.

La primera razón puede incluir una preparación inadecuada del mortero aglutinante, materiales de construcción de mala calidad, mediciones incorrectas, lo que provocó una desalineación de la mampostería. El segundo “punto crítico” puede ser que durante la construcción no se tuvo en cuenta la composición del suelo, su contenido de humedad o el drenaje se realizó incorrectamente.

Para determinar si la destrucción de los cimientos debajo de la casa continúa y si es necesario organizar su fortalecimiento con urgencia, se deben pegar cintas de papel en las grietas detectadas.. Si no se rompen en una semana, las divisiones no se expandirán. Puedes utilizar cintas de yeso. Además de la inspección visual, se toman muestras del suelo, incluso para determinar su composición química. Gracias a este análisis, es posible seleccionar materiales de construcción que no se vean afectados por factores externos o sus efectos nocivos son mínimos.

Prevención de la construcción de cimientos.

Como cualquier estructura, la base necesita procedimientos preventivos obligatorios. Gracias a ellos, es posible prolongar significativamente la vida útil de una vivienda particular y retrasar su consolidación y puesta en orden. Se recomienda prestar atención a los siguientes “puntos débiles”:

Antes de construir los cimientos, asegúrese de utilizar servicios geodésicos y geológicos, que determinarán si es posible construir un edificio residencial en un determinado terreno.
En ningún caso se desvíe de los requisitos de la tecnología: no utilice una solución aglutinante que no corresponda al diseño, ladrillos con otras propiedades higroscópicas y no escatime en los componentes de la mezcla de hormigón.
No realice cambios en el plano de una casa privada (reconstrucción de tabiques y muros de carga, construcción de pisos adicionales y ampliaciones), que pueden cambiar la aplicación de los puntos de apoyo a los cimientos y redistribuir la carga de peso del edificio principal.
No se debe descuidar la construcción de un cojín amortiguador debajo de los cimientos, zanjas de drenaje y aislamiento contra la humedad. Para el funcionamiento a largo plazo del edificio, no se debe escatimar en este trabajo.
Todas las comunicaciones deben establecerse antes de erigir los cimientos. La implementación de estas medidas después de la construcción puede provocar una contracción inadecuada de todo el edificio y, como resultado, la aparición de grietas y la destrucción de sus cimientos.

Comencemos con la forma más popular, podría decirse, clásica de fortalecer la base. El algoritmo de acciones ya se ha elaborado durante siglos y, por lo tanto, es más preferible por su efectividad y eficiencia, y puede implementarse completamente con sus propias manos. Se trata de construir unos nuevos cimientos, que se colocan alrededor de la casa a lo largo de su perímetro y sirven como soporte adicional para colocar los cimientos antiguos. Todo el trabajo se divide en una serie de etapas sucesivas.

Primero, se deben cavar agujeros cuadrados en cada esquina del edificio para exponer la mampostería de los cimientos antiguos. Los parámetros del pozo son 1x1 m. La profundidad debe ser de 0,5 m por debajo de la base antigua. Luego, deberá hacer marcos de refuerzo de acuerdo con el número de esquinas del edificio o a lo largo de las paredes, si decide reforzar todo el perímetro. Luego viene la instalación de estructuras de varillas metálicas en los huecos resultantes y el relleno de los agujeros cuadrados con refuerzo con hormigón, cuya calidad garantiza la especial resistencia del material.

Fortalecimiento de la base con una estructura de varillas metálicas.

El trabajo es bastante escrupuloso: exponer los cimientos antiguos durante demasiado tiempo puede provocar impacto negativo entorno externo y posterior distorsión. Por eso se recomienda dividir el perímetro de vertido en tramos que no superen una longitud de 2 m. El siguiente sector se reforzará una vez que el hormigón del anterior haya “fragmentado” por completo. Por la misma razón, se recomienda exponer las esquinas de la base a medida que se vierte, para que el tiempo de exposición sea mínimo.

Fortalecimiento de los cimientos de una casa de madera.

Si el primer método es bastante posible hacerlo con tus propias manos, incluso solo, entonces, para casa de madera organizar el fortalecimiento de la base es un poco más difícil. El hecho es que el problema más común con tales edificios es la pudrición de la corona, es decir, la descomposición de los troncos inferiores de la casa de troncos. Para que todo salga bien, es necesario reemplazar esta parte de la cabaña al mismo tiempo, puedes aprovechar la oportunidad para colocar material impermeabilizante;.

Cómo fortalecer los cimientos de una casa privada de madera con sus propias manos: diagrama paso a paso

Paso 1: Desmontar la base

Cabe señalar que la operación de sustitución de la corona debe preceder al fortalecimiento de la base. Primero, se realiza un pequeño desmantelamiento de la base debajo del tronco inferior para eliminar libremente la madera podrida. En las uniones con otros troncos es necesario realizar cortes.

Paso 2: actualiza todo el perímetro

Posteriormente se restaura parte de los cimientos desmantelados. Cuando se realiza todo el procedimiento, se hace lo mismo en el lado opuesto de la casa. Habiendo terminado con una fila alrededor del perímetro, puedes comenzar a reemplazar la siguiente. Cabe señalar que la corona de una casa de madera se compone de dos filas de troncos, y al reemplazarlos, cada uno debe impregnarse con compuestos especiales y cubrirse con un agente impermeabilizante.

Paso 3: descargar la casa

Pero, ¿qué hacer si no solo se dejan caer los troncos, sino también? antigua fundación¿Se derrumbó en varios lugares y se necesita un trabajo serio para restaurarlo? Aquí no puedes prescindir de dispositivos hidráulicos. Retire la carga sobre la base, es decir, retire los muebles y equipos que tengan peso pesado. También es recomendable desmontar las puertas y el suelo.

Paso 4: Abrir la Fundación

A lo largo de todo el perímetro del edificio, cada 2 m es necesario preparar orificios en los que se insertarán canales o vigas en I que actuarán como plataforma; Con la ayuda de gatos hidráulicos, estas estructuras de hierro elevan uniformemente la casa a una altura que permite fortalecer los propios cimientos. Debajo de la casa se instalan soportes temporales (estructuras soldadas o bloques de madera). Cuando se obtiene acceso completo a los cimientos, se puede realizar el refuerzo por completo. Una vez terminado el trabajo, solo hay que poner la casa en su lugar y traer todas las cosas.

Pero ¿qué pasa con los tipos de base en sí, ya que la mayoría de las veces son columnas y tiras? ¿Su fortalecimiento se producirá de alguna manera específica? Mucha gente sabe que columnar es un sistema de pilotes (pilares) que se instalan en zonas de máxima carga. Para distribuir adecuadamente la carga sobre estos soportes se utilizan diversos dispositivos como rejas y vigas de flejado. El diseño de la cinta también se desprende del nombre. Se trata de una estructura de hormigón armado en forma de circuito cerrado. La columna a menudo se combina con una cinta.

Base de tira reforzada

Si desea implementar refuerzo en cualquiera de estos diseños, ambos métodos descritos anteriormente funcionarán para ello. Además, se puede mejorar perforando agujeros en los postes y dotándolos de varillas reforzadas. Cómo reforzarlo, incluso puede elegir entre varias opciones: reemplazando piezas por otras nuevas (bloque) o levantando encofrado y vertiendo una capa de hormigón (monolítico).

Es posible que sea necesario fortalecer los cimientos de una casa privada en diferentes casos, pero la mayoría de las veces se recurre a uno de los métodos existentes después de un uso prolongado del edificio. Cualquier edificio que haya funcionado durante décadas necesita reparaciones. Y es la base la que requiere una atención especial, ya que no solo soporta la carga principal de toda la estructura, sino que también se ve afectada negativamente por factores naturales externos, como la humedad, los productos químicos agresivos en el suelo, los cambios de temperatura, el viento y el levantamiento del suelo. , y más. Todo esto en conjunto conduce al desgaste de los materiales con los que se construyen los cimientos de la casa.

En este sentido, si no se realizan trabajos de reparación a tiempo para fortalecer y fortalecer la resistencia de la base, existe el riesgo de que se deforme. Y como consecuencia natural - el comienzo. destrucción muros de carga diseños de casas enteras. En algunos casos, el proceso de fortalecimiento se puede realizar por cuenta propia. Pero muy a menudo, para que la base esté en buenas condiciones, es necesario utilizar equipo especial pesado.

Posibles razones de la destrucción de los cimientos del edificio.

Si durante el control inspección de los cimientos, que Los buenos propietarios deben realizar anualmente: en la primavera, después de que la nieve se derrita, se encuentran grietas profundas en la base, entonces vale la pena pensar seriamente en reparaciones urgentes.

Quizás no todo sea tan malo: solo la capa exterior de acabado se agrietó y comenzó a desmoronarse. En este caso, el problema se resuelve de forma bastante sencilla. Pero para saber si las paredes de los cimientos están afectadas, será necesario ampliar las grietas que han aparecido.

Entonces, primero debe decidir en qué casos se forman grietas en los cimientos y puede comenzar su destrucción. Además del "desgaste senil", es decir, un período claramente largo de funcionamiento de la estructura, estos factores incluyen:

Cálculos incorrectos y errores en la elaboración del proyecto.
Incumplimiento de requisitos tecnológicos al realizar trabajos de “ciclo cero”.
Al redactar el proyecto no se realizaron estudios de suelo; los niveles de enterramiento se determinaron de manera inexacta o incorrecta. agua subterránea.
No se tuvo en cuenta el nivel de actividad sismológica en esta región.
El valor de la profundidad de congelación del suelo se determinó incorrectamente o se ignoró por completo.

Cabe señalar que si se viola la tecnología y los cálculos son incorrectos, el hundimiento de los cimientos puede ocurrir no solo en un edificio antiguo, sino también en una casa de nueva construcción.

En cualquier caso, si surge tal molestia, no debes rendirte, ya que casi siempre la base se puede "reanimar" utilizando un método u otro.

Si decide llevar a cabo el proceso de restauración y reparación de la base, debe cumplir con ciertas reglas. Además, no importa qué tecnología se elija para ello:

El perímetro del edificio se divide convencionalmente en secciones de 2 a 3 metros de largo, ya que la estructura se refuerza gradualmente. Primero, se llevan a cabo todas las medidas necesarias en uno de los sitios, luego en el siguiente, y así sucesivamente hasta que se fortalezcan todos los cimientos del edificio.
No se puede empezar a reforzar la sección de cimentación en el lado opuesto del edificio si el hormigón del lado reforzado aún no ha adquirido la resistencia necesaria. El proceso de solidificación de la solución debe durar al menos siete días, y en la estación fría (pero a temperaturas positivas), diez días.

¿Qué es el fortalecimiento de fundaciones y cómo llevar a cabo este proceso?

El refuerzo de estructuras de construcción se refiere a actividades y acciones que cambian las propiedades mecánicas del elemento reforzado del edificio. O cambian la estructura estructural de una unidad que se encuentra debilitada, quitándole parte de la carga.

Existen muchos métodos para restaurar o incluso aumentar la capacidad de carga de los cimientos. Las tecnologías más utilizadas se muestran esquemáticamente en la siguiente tabla (las ilustraciones se pueden ampliar haciendo clic sobre ellas):

Ilustración	Formas de fortalecer los cimientos de una casa.
	Fortalecimiento de cimientos de tiras monolíticas mediante la instalación de vigas longitudinales de hormigón armado con bastidores, vigas longitudinales y transversales de acero y tirantes transversales en la parte inferior, en el área de la transición del zócalo a la pared.
	Aumento de la plataforma de soporte mediante la instalación de vigas longitudinales al nivel de la base de la base y aumento del espesor de la tira de hormigón armado en ambos lados, generalmente utilizando tecnología de hormigón proyectado.
	Aumento de la superficie de apoyo de la cimentación mediante elementos prefabricados montados mediante tirantes de acero e instalación de vigas transversales de refuerzo de acero en la transición del zócalo al muro.
	Disposición de vigas longitudinales sobre la base de la cimentación, tensadas mediante anclaje transversal, en combinación con refuerzo adicional y una “chaqueta” de hormigón armado aplicada mediante tecnología de hormigón proyectado a las paredes de cinta en ambos lados.
	El método es en muchos aspectos similar al anterior, con la disposición de una “jaula” de hormigón armado en las paredes del cinturón, pero sin reforzar la parte de la losa. Esta opción también se puede realizar mediante el método de hormigón proyectado, con refuerzo preliminar adicional de las paredes con cinta de hormigón.
	Aumento de la parte de soporte de la cimentación con elementos portantes de hormigón armado con compresión del suelo en la base. Los bloques de hormigón armado están conectados entre sí mediante anclajes transversales. La compactación del suelo se consigue acuñando los bloques y hormigonando los huecos resultantes.
	Aumentar el ancho de la suela base de tira con la disposición de mareas concretas. Las mareas están conectadas entre sí mediante vigas transversales de acero.
	Aumento del área de soporte de una base independiente mediante mareas con jaulas de refuerzo asociadas.
	Cementación por inyección de una base de escombros y el área de contacto entre la base y el suelo.
	Refuerzo de cimentaciones con pilotes de inyección perforados, que se puede realizar diferentes caminos, dependiendo de qué zona de la base necesite reforzarse.
	Fortalecimiento de la capacidad portante de la base con el dispositivo "oblicuo" montones aburridos desde el lado de la calle y desde el lado del sótano de la casa.

Restaurar un elemento y alargar su vida útil implica traerlo apariencia a su estado original mediante enlucido o hormigón proyectado. En algunos casos es posible mejorar las cualidades mecánicas de una estructura mediante inyecciones o aplicaciones.

Fortalecimiento de la base mediante tecnología gunita.

El primer paso es descubrir qué significa esta palabra desconocida. Se está pulverizando hormigón proyectado debajo alta presión Morteros de hormigón de construcción en la superficie de los cimientos. Normalmente esta aplicación se realiza en varias capas. Durante el proceso de shotcrete, el hormigón llena todos los huecos y grietas de varios tamaños que se forman en la pared. Para lograr un objetivo específico, se selecciona una composición de solución específica con varios aditivos. Como regla general, para las paredes de cimentación se selecciona una mezcla con mayor resistencia a las heladas y al agua.

Sin embargo, este método de reparación de cimientos es adecuado en los casos en que se hayan formado grietas, cavidades y cavidades. Si la base se hundió de manera desigual, es decir, se encogió, entonces simplemente el hormigón proyectado no dará nada y debe abandonarse de inmediato.

Pues bien, si es necesario reforzar la superficie de las paredes de cimentación en toda su altura, rellenando las grietas que se han formado y aumentando el espesor de la cinta, entonces el hormigón proyectado es perfecto para este fin.

Métodos de realización de trabajos de hormigón proyectado.

Pulverización a presión mortero de hormigón se puede realizar de dos formas: “seco” y “húmedo”. La elección de uno de ellos depende de las tareas, las condiciones de preparación de la solución, así como de las capacidades operativas de la instalación con la que se utilizarán. se esta realizando el trabajo.

hormigón proyectado seco Consiste en el proceso de pulverización de mezclas de cemento y arena enriquecidas con diversos aditivos. La mezcla se suministra a través de una manguera con una boquilla a presión en forma seca y se humedece con agua solo inmediatamente antes de su salida. También se suministra agua a la instalación a una determinada presión. Al utilizar este método de pulverización, la mezcla obtiene el espesor y adherencia requeridos.

Sin embargo, este método tiene sus ventajas y desventajas.

A cualidades positivas Los métodos incluyen lo siguiente:

— Facilidad de uso de la instalación y su limpieza una vez finalizados los trabajos.

— Posibilidad de suministrar la mezcla a diferentes distancias.

— El espesor de la capa aplicada por pasada es de hasta 60 mm.

— No requiere preparación de la superficie con imprimadores;

— Alta adherencia entre capas de compuestos;

— Alta eficiencia del dispositivo, pequeña cantidad de desperdicio.

Desventajas Se considera que el método del shotcrete “seco” es:

— La necesidad de observar estrictamente la proporcionalidad de los componentes al preparar mezclas.

— Se requiere cierta experiencia con la instalación.

— Dificultades al realizar el trabajo: los componentes secos pueden rebotar en la superficie y llegar a la cara, por lo que es necesario disponer de dispositivos de protección;

— Contaminación y polvo del lugar de trabajo.

Usando método de pulverización "húmedo" , la solución terminada se suministra a la boquilla de la tubería bajo la presión creada por la bomba de concreto.

A "ventajas" Este método incluye lo siguiente:

— Facilidad de aplicación debido a la alta homogeneidad de la mezcla.

— No hay exceso de polvo en la zona donde se aplica la solución.

- Restante material sin usar se puede utilizar para realizar otros trabajos.

— Después de la aplicación, la capa de hormigón no requiere procesamiento adicional.

Desventajas Se puede considerar la pulverización “húmeda”:

— Pequeño espesor de la capa aplicada en una sola pasada, que no supera los 30 mm;

— Proceso de pulverización más largo;

— Limpieza más compleja de la instalación y mangueras de alimentación de la solución al finalizar las operaciones de shotcrete.

Orden de trabajo

El proceso de shotcrete consta de tres o cuatro etapas: limpieza de la superficie sobre la que se aplicará la mezcla, refuerzo de la pared de cimentación, si es necesario, preparación de un mortero o mezcla seca y la pulverización en sí.

El primer paso es preparar la superficie de la pared de la tira de cimentación que se va a reforzar. Para ello es necesario liberarlo completamente del suelo, es decir, se cava una zanja de 800÷1000 mm de ancho a lo largo de toda la zona de refuerzo para facilitar el trabajo. Luego, se limpia a fondo la tierra de la superficie de la pared y se elimina el acabado anterior si hay una capa protectora de yeso en la pared. Este proceso se puede realizar manualmente o utilizando unidades especiales de agua-abrasivo, chorro de arena o hidrodinámicas que limpian las superficies de suciedad y revestimientos viejos a alta presión. Después de eso, las paredes de los cimientos deben lavarse o soplarse a fondo, suministrando aire o agua a alta presión.

Se monta una estructura de refuerzo en la pared limpia, que fortalecerá y determinará el espesor de la capa rociada. Para reforzar la base, se toman varillas de refuerzo con un diámetro de 7 a 8 mm, a partir de las cuales se forma una celosía con celdas de 80 a 100 mm. El refuerzo se conecta mediante soldadura o atadura.
El mortero o mezcla seca se elabora a partir de arena y cemento en proporciones básicamente estándar, ya sea con el método de pulverización atmosférica 3:1 o con mecanizado superficie - 4:1. Muy a menudo, se agrega un plastificante a la mezcla preparada, lo que hace que la solución sea más plástica. La solución preparada debe utilizarse en un plazo de dos horas y media a tres.

La mezcla se pulveriza en capas y el espesor de cada capa puede ser de 5÷7 mm. El espesor total de la pulverización depende del tipo de solución elegida, la superficie de la pared y el método de aplicación. La solución o mezcla se aplica con un movimiento circular, manteniendo la boquilla en ángulo recto con respecto al plano de la pared. Se permite una desviación de este ángulo si se procesa la superficie entre la pared y la malla de refuerzo, al sellar grietas y depresiones profundas. Las capas comienzan a aplicarse desde la parte inferior de la pared de cimentación en franjas horizontales. La distancia entre la boquilla y la pared suele mantenerse en aproximadamente 1000 mm. La mezcla se aplica a lo largo de toda la zona a reforzar. Si hay un área cercana donde ya se ha aplicado concreto, entonces la línea de unión se procesa con una superposición de 200 mm.

Si no se planea agregar plastificantes y otros componentes adicionales a la solución de concreto, cada capa se aplica solo dos horas después de aplicar la anterior. Si se agrega uno de los plastificantes a la mezcla, el tiempo entre la aplicación de capas se reduce a 20÷25 minutos.

Al finalizar la aplicación de la composición a toda la pared, comienzan a humedecerla todos los días con agua durante siete días; este proceso fortalecerá significativamente el revestimiento de gunita.

Este método de refuerzo de superficies es adecuado para cualquier tipo de cimentación, excepto pilotes. Sin embargo, es un inconveniente porque no será posible realizar el proceso de fortalecimiento confiando únicamente en las propias fuerzas, ya que para este shotcrete es claramente necesario contar con equipos especiales y dominar la técnica de realización del trabajo.

Fortalecimiento de los cimientos con “chaqueta” de hormigón armado

Bastante efectivo El método para fortalecer una base antigua que se derrumba es construir una "chaqueta" de hormigón armado a lo largo de toda la altura de sus paredes.

Esta opción para fortalecer los cimientos de la casa se puede realizar usted mismo, si tiene un proyecto previamente desarrollado, material requerido, experiencia trabajando con . Debido a que se requiere una gran cantidad de solución de concreto, deberá prepararse en una hormigonera. Por lo tanto, si no está en la finca, tendrás que alquilar dicho dispositivo. Además, las herramientas que necesitarás tener a mano son un taladro percutor, un potente martillo y una amoladora, además de una bayoneta y una pala. Tal vez, en algunos casos Se necesitará una palanca.

Materiales que necesitarás:

— grado de cemento no inferior a PC 400;

— arena, grava y piedra triturada;

— si los cimientos se elevan por encima del nivel del suelo, entonces es necesario preparar tablas y vigas para el encofrado, así como material impermeabilizante (polietileno denso o tela asfáltica económica);

— varilla de refuerzo con un diámetro de 12÷16 mm para la celosía del marco;

— alambre de acero para tejer el marco de refuerzo;

- Tela asfáltica para la posterior impermeabilización de la cimentación.

Es suficiente trabajar en dicha disposición para fortalecer los cimientos. Laborioso, y se llevará a cabo en varias etapas.

El primer paso es cavar una zanja alrededor del perímetro de toda la estructura, es decir, las paredes de los cimientos se liberan del suelo hasta su base. Si la base comienza a hundirse, luego de disponer una zanja común, es necesario, comenzando desde las esquinas del edificio, cavar agujeros de 400÷500 mm de profundidad con un cierto paso, aproximadamente 1500÷2000 mm, directamente debajo de la base de La cinta. En estos fosos se colocarán pilares de soporte, que reforzarán aún más los cimientos del edificio.

El ancho de la zanja debe ser de al menos 400÷500 mm, de lo contrario será inconveniente cavarla. Especialmente en los casos en que la base de los cimientos se encuentra lo suficientemente profunda en el suelo.

Además, si planea sostener la base desde abajo, entonces en los pozos excavados debajo de ella debe equipar uno de los tres tipos de pilares: estos pueden ser tubos de acero, Enladrillado o pilares de hormigón armado. Para este último, será necesario realizar un marco de refuerzo, que se instala sobre plataformas compactadas de arena y piedra triturada, cada una de ellas debe tener un espesor de 50 a 80 mm. Luego, un hoyo con un soldado marco de metal relleno de hormigón. Ahora hay que esperar a que el hormigón se endurezca y gane fuerza.
A continuación se realiza en el fondo de la zanja una capa de lecho de arena de 80÷100 mm de espesor, que se debe compactar bien. La arena se convertirá en una buena capa de drenaje que eliminará la humedad debajo de la estructura.
Después de que los soportes mantengan firmemente la base al mismo nivel, puede proceder a instalar la jaula de refuerzo debajo de la estructura de refuerzo de la tira. Este cinturón de refuerzo se ubicará en una zanja excavada en todo el perímetro de toda la casa.

En algunos casos, los diseñadores de la construcción, después de examinar el suelo en el sitio, recomiendan una impermeabilización adicional tanto de la estructura de base antigua como de refuerzo. Como impermeabilizante se utiliza con mayor frecuencia el fieltro para techos, que se fija a las paredes de la base principal y a la pared exterior de la zanja.

Para conectar la estructura antigua y la de refuerzo, se pueden incrustar elementos de marco horizontales transversales en las paredes de la base principal. Para hacer esto, se perforan agujeros y se insertan trozos de varillas de refuerzo en el mortero de cemento. Los elementos perpendiculares de la base de hierro están soldados a los tramos que sobresalen de la pared. Las partes restantes del marco se conectan entre sí mediante alambres retorcidos. Otra opción para fijar el marco a la base principal es mediante anclajes.

El ancho del marco debe calcularse e indicarse en el proyecto. Depende de los parámetros de la base antigua y de la naturaleza del suelo del sitio.

Si fue necesario cavar una zanja mayor que el ancho requerido de la cinta de refuerzo, o es necesario elevarla sobre el nivel del suelo, después de formar el marco de refuerzo, se monta un encofrado de tablas en su lado exterior, que se cierra desde el interior. material impermeabilizante. Este encofrado se refuerza con espaciadores que se instalan en ángulo con respecto al mismo. Su otro extremo se apoya en el suelo y se fija en esta posición hasta que el hormigón se endurezca en la cinta adicional vertida.
El siguiente paso es verter hormigón en el encofrado (o directamente en una zanja equipada con paredes impermeabilizantes), con una resistencia de al menos M 200. Al verter hormigón, se debe perforar periódicamente con una pala de bayoneta, liberando aire. a la superficie, para evitar la formación de bolsas de aire primero en el interior del monolito, que posteriormente se transforman en huecos que debilitan la estructura. Es incluso mejor si es posible hacer vibrar la solución con un vibrador profundo especial.

Después de que la estructura de refuerzo se haya endurecido y el hormigón haya madurado por completo, se instala una nueva cinta de refuerzo de la base. obligatorio cubierto con impermeabilización. Usualmente usado para esto materiales en rollo, aplicado a las superficies después de su imprimación preliminar con compuestos bituminosos.
La etapa final del trabajo consiste en llenar con tierra los huecos restantes de la zanja. Se requiere apisonar y apisonar con cuidado. Después de eso, se crean áreas ciegas alrededor del perímetro del edificio.

¡Es difícil exagerar la importancia de una zona ciega de alta calidad!

Mucha gente simplemente se olvida de este elemento de la disposición final de los cimientos y zócalos del edificio, considerándolo un asunto secundario. ¡Pero tal negligencia puede tener consecuencias muy graves! Lea sobre la importancia y cómo lograrlo usted mismo en un artículo especial de nuestro portal.

Fortalecimiento de la base mediante el método de inyección de perforación.

Este método de fortalecer los cimientos de una casa es uno de los más modernos y efectivos. Consiste en instalar pilotes debajo de la base de la casa o directamente a través de la pared de la faja de cimentación, hasta la profundidad requerida, la cual se determina mediante estudios de suelo. Se instala una estructura de refuerzo a través del orificio superior en los pilotes de tubería. Luego, a través del mismo orificio, se vierte una solución de hormigón en la tubería que, después del endurecimiento, fortalece la pila. Como resultado, la base recibe puntos de apoyo adicionales confiables, eliminando la posibilidad de que se hunda en el suelo.

Al elegir fortalecer los cimientos con pilotes, debe saber que se utilizan varios métodos para instalarlos en el suelo. Sin embargo, casi todos ellos requerirán el uso de equipo especializado.

Métodos de instalación de pilotes.

Método de tornillo La instalación de pilotes se puede considerar la más utilizada para reforzar los cimientos y también la más eficaz. En este caso, los pilotes se pueden atornillar con un equipo especial y, a veces, incluso manualmente. Sin embargo, si eliges la segunda opción, tendrás que contratar asistentes para este trabajo. Los pilotes se pueden colocar en ángulo, "perforando" la antigua tira de cimentación. Si los pilotes se instalan paralelos a las paredes, es decir, verticalmente, a veces se fijan a las superficies de los cimientos antiguos mediante pernos de anclaje o mediante soldadura.

Sangría de pilotes. Este método se utiliza en los casos en que es necesario fortalecer la base antigua, donde los procesos de vibración e impacto son inaceptables, es decir, los pilotes no se pueden hincar ni atornillar. Por lo tanto, estos elementos de refuerzo se presionan gradual y lentamente contra el suelo. Este proceso sólo se puede realizar mediante máquinas especiales.

Método aburrido. La tecnología para instalar pilotes con este método implica perforar pozos con un paso determinado, que suele ser de 1500 mm, a lo largo de todo el perímetro del edificio. Los pozos se instalan debajo de las paredes de los cimientos antiguos y se pueden profundizar en el suelo hasta dos metros. Después de colocar el marco de refuerzo, las cavidades de los pozos se llenan herméticamente con mortero de hormigón.

Entonces, no importa qué método de instalación de pilotes en el suelo se elija, se pueden profundizar en ángulo con la estructura o verticalmente. Sin embargo, la mayoría de las veces se elige la opción de colocar pilotes en ángulo, ya que no solo es más eficiente, sino que también simplifica el proceso de instalación de refuerzo en ellos y vertido de mortero de hormigón. Para reforzar la estructura de la cimentación se utilizan pilotes con un diámetro de 150÷250 mm. Y en qué ángulo se instalarán debajo de la pared de la base, en general, no es de importancia decisiva.

El fortalecimiento de la base con pilotes "oblicuos" se puede realizar solo desde el exterior de la cinta, o desde ambos lados, es decir, tanto por fuera como por dentro. Eso sí, si el tamaño del sótano lo permite, ya que será necesario colocar una instalación especial para profundizar los pilotes en el suelo.

Ventajas y desventajas boroinyección manera de fortalecer la base

Esta técnica de fortalecer los cimientos de una casa se utiliza no solo para edificios residenciales, sino también para la restauración de monumentos arquitectónicos que se han conservado durante varios siglos. Las ventajas de este método incluyen las siguientes ventajas y resultados que se logran al usarlo:

No solo se fortalecen y fortalecen los cimientos de la casa, sino también las paredes y techos del edificio.
Inyección de taladro El método es aplicable para trabajos de restauración de edificios de cualquier tipo.
El refuerzo se puede realizar en edificios de casi cualquier tamaño. Lo principal es que haya suficiente espacio para acomodar el equipo especial necesario.
Esta tecnología para fortalecer los cimientos de un edificio no causa ningún daño. cerca ubicado edificios a ella.
Podemos utilizar esta opción de refuerzo para viviendas construidas sobre cualquier tipo de suelo.
Al instalar pilotes debajo de los cimientos o en sus paredes, la carga de la estructura se distribuye uniformemente sobre el suelo.
Si el agua subterránea pasa lo suficientemente cerca de la superficie del suelo, entonces inyección de perforación El método de fortalecer los cimientos mediante el hincado de pilotes metálicos puede considerarse el único capaz de salvar una casa de la destrucción. La tubería que pasa a través del agua subterránea se convertirá en una protección confiable y un encofrado para el mortero de concreto. Sin él, la solución no podrá fraguar y adquirir la fuerza necesaria, ya que su agua simplemente la lavará.

Este método de fortalecimiento tiene, de hecho, uno, pero muy inconveniente significativo- este es el costo del trabajo. Sin embargo, como se mencionó anteriormente, en algunos casos Esta tecnología se vuelve indispensable y la única opción posible para fortalecer los cimientos y salvar las paredes del edificio de una mayor deformación y destrucción.

Características del uso de la tecnología de pilotes.

buroinyección la tecnología ha pasado bastante grave Pruebas de investigación con cargas elevadas. Sin embargo, no experimentes realizando trabajo al azar, para evitar errores y errores de cálculo. Por tanto, es necesario tener en cuenta algunos factores que conviene tener en cuenta a la hora de realizar el trabajo:

Como se mencionó anteriormente, el ángulo de pendiente de los pilotes instalados no afecta de ninguna manera la confiabilidad de la estructura creada. La práctica demuestra que un fuerte aumento en el ángulo de instalación de los pilotes aumenta su tensión interna y es completamente innecesario.
Si planea montar pilotes directamente a través de la pared de una base antigua, debe asegurarse de que sea lo suficientemente fuerte. Si esto no es suficiente, será necesario realizar un refuerzo adicional de las paredes. Para ello, a menudo se utiliza un método de inyección de cemento para fortalecer las estructuras de carga.
Para suelos difíciles complejado con una solución que Si se vierte dentro del pilote, se pueden utilizar materiales inertes como arena o una mezcla de arena y grava.
Al fortalecer los cimientos con este método, la tecnología permite el uso de metal. tubo perfilado, tubos redondos diferentes diámetros, así como varillas de refuerzo de diferentes secciones. Es importante conseguir la máxima resistencia de la estructura que refuerza la base.
La longitud de las pilas seleccionadas para la instalación dependerá directamente de la profundidad de las densas capas de suelo.
El diámetro de los pilotes depende de la resistencia de los cimientos de la casa que se está reforzando.
La solución con la que se rellenarán las cavidades del pilote debe ser homogénea, sin grandes inclusiones de piedra triturada, ya que pueden contribuir a la formación de huecos en el monolito de hormigón y reducir las características de resistencia del soporte que se está creando. Por lo tanto, se debe controlar el proceso de mezclado del hormigón.

Otra forma de restaurar una base antigua.

Para salvar una base caída, puede utilizar tecnología desarrollada para la restauración de edificios arquitectónicos antiguos que tienen valor histórico. Además, este método permite reforzar los cimientos de edificios de cualquier número de plantas.

Ilustración	Breve descripción de las operaciones realizadas.
	El primer paso a lo largo del muro de cimentación, en la zona donde se realizará el primer trabajo, es la construcción de un foso tecnológico. En pocas palabras, se está cavando una zanja para acceder sin obstáculos a la parte inferior de la pared de la tira de cimentación y para colocar allí los equipos tecnológicos que se utilizarán durante el proceso de trabajo. A continuación, la pared se limpia a fondo de tierra.
	A continuación, utilizando una instalación de perforación con diamante, sin fuertes influencias dinámicas (lo cual es extremadamente importante si se está restaurando un edificio muy antiguo), se cortan secciones de la pared de cimentación. Estas aberturas deben ubicarse con un paso previamente calculado; de esta manera se puede lograr una distribución uniforme de la carga en la pared de cimentación.
	Si el trabajo se realiza con sus propias manos y no hay equipos de alta tecnología a mano, entonces el proceso se puede realizar con las herramientas disponibles, pero se debe actuar con mucho cuidado. Por ejemplo, cortar parte de una pared con una amoladora. No se recomienda utilizar una herramienta con impacto o vibración (como un taladro percutor o un martillo neumático). Las piezas de la pared perforadas o cortadas se retiran por partes.
	Además, para evitar la penetración de humedad en la parte superior restante de la base, así como en la mampostería inferior de las paredes en contacto con la estructura de hormigón armado durante su disposición adicional, se cubre la superficie del techo de la abertura perforada. con un compuesto impermeabilizante.
	Para evitar el asentamiento de la mampostería de la pared, se instalan dispositivos espaciadores en las aberturas preparadas. Estos elementos se convertirán en un refuerzo adicional para los cimientos de la casa, por lo que están hechos de un perfil metálico duradero. Por ejemplo, se pueden utilizar como tramos de tubería de la altura requerida, que se instalan por sorpresa.
	El siguiente paso es detenerse en las aberturas de la jaula de refuerzo. Las celosías se tejen a partir de varillas para cubrir todo el espesor de la pared de cimentación.
	Luego se hormigona el cinturón superior de hormigón armado mediante mordazas. La unión de marcos de refuerzo de mordazas adyacentes se realiza mediante conexiones roscadas del tipo “Lanton”.
	Ahora que las paredes de la casa cuentan con el soporte necesario, se procede a la instalación de pilotes. Para ello, se desmonta la parte inferior de la cimentación, liberando espacio para la instalación de soportes de pilotes.
	La instalación de pilotes se realiza mediante tecnología de indentación utilizando elementos compuestos de hormigón armado, a partir de los cuales se fabrican los pilotes. Para este proceso se utiliza equipo especial. Esta tecnología es respetuosa con toda la estructura y su modo de funcionamiento. Si no es posible utilizar esta opción para instalar pilotes, se puede utilizar otra tecnología, en la que se abre un pozo en el espacio liberado en el suelo, en el que se instala un soporte monolítico de hormigón armado. Este diseño también puede implicar pilotes junto con la base principal, es decir, se instalan en un monolito. Del método clásico de prensar pilotes se puede deducir el hecho de que los pilotes se montan en segmentos separados.
	Para evitar el debilitamiento de los pilotes durante la operación del edificio, cada uno de ellos se carga inmediatamente, es decir, con la ayuda de elementos espaciadores se crea una cierta tensión de soporte.
	Los pilotes que sostienen los cimientos y las paredes se instalan en el mismo orden utilizando el método de acercarlos secuencialmente. Es decir, partiendo de la esquina del edificio debajo de una de las paredes, y la otra pared se refuerza en paralelo en su parte central.
	Luego se trabaja para acercarlos hasta que toda la base tenga un soporte confiable.
	El suelo extraído de los pozos tecnológicos no se devuelve a su lugar. En el área libre de él, se forma una estructura protectora capa por capa: drenaje del depósito, que consta de los siguientes materiales: geotextil subyacente, capa de drenaje de piedra triturada, otra capa de geotextil, capa preparatoria de hormigón, impregnación con imprimación e instalación. impermeabilización en rollo, piso eléctrico y cinturón monolítico inferior de hormigón armado. Así, la parte superior de los pilotes, hundidos en el suelo, quedará cubierta con una cinta de hormigón, lo que hará que el soporte sea más duradero.
	El resultado del fortalecimiento de los cimientos con esta tecnología será la estabilización del asentamiento del edificio, la creación de un único cimientos de pilotes sobre una reja de losa de hormigón. Por supuesto, a primera vista la tecnología parece complicada, pero tras un examen más detenido y un enfoque más cuidadoso, uno puede estar convencido de que cuando se utiliza es muy posible prescindir de equipos complejos. Sin embargo, debe prepararse para el hecho de que tendrá que esforzarse mucho, por lo que es mejor contratar asistentes confiables con experiencia en la construcción de estructuras de hormigón artificial.

Unas pocas palabras finales. El uso de cualquiera de las tecnologías descritas anteriormente debe estar justificado mediante investigaciones, mediciones y cálculos especiales. Es casi imposible producirlos usted mismo con el grado de precisión requerido, y actuar al azar puede agravar la situación hasta el punto de que las secciones débiles de las paredes pueden colapsar. Por lo tanto, es mejor confiar la restauración con fortalecimiento y fortalecimiento de la base a especialistas calificados que puedan evaluar objetivamente la situación y tomar una decisión sobre un método u otro de trabajo.

Y para complementar la información recibida, mire un video en el que un maestro experimentado muestra el proceso de fortalecimiento de una base en tiras.

Video: Opción para realizar trabajos para fortalecer una base hundida.

El uso prolongado de una casa provoca daños en sus cimientos. La destrucción se produce por errores cometidos por los constructores al colocarlo; violaciones tecnológicas; cambios en la composición del suelo debajo de la base.

También entre las causas de la destrucción se encuentra el aumento de los niveles de las aguas subterráneas; la aparición de edificios enterrados en las cercanías; Vibraciones en la zona sismológica.

Formas de fortalecer la base.

Lo primero que debería preocupar al propietario es la aparición de grietas. Para evaluar su estado se utiliza tecnología simple. Es necesario pegar tiras de papel en las grietas, que servirán como balizas. Si la baliza se ha resbalado o roto, es necesario reparar urgentemente los cimientos. Esto significa que los procesos de destrucción no se han detenido. Si el papel permanece intacto, entonces los procesos de destrucción se han detenido y se puede realizar una reparación simple: sellar las costuras con mortero de cemento.

Existen los siguientes formas de fortalecer la base casa privada (casa de campo o no, no importa) con tus propias manos:

Refuerzo perimetral.
Fortalecimiento de esquinas.
Fortalecimiento de muros.
Instalación de mareas bajas.
Instalación de pilotes.

El significado del primer método es rodear la base. Es adecuado por su tipo de cinta, ya que la tecnología requiere cerrar completamente la estructura en toda su longitud. Esta es la forma más fácil y económica.

El refuerzo de las esquinas se realiza puntualmente: en realidad cerca de las esquinas o cada cuatro metros de la base, si es demasiado larga. En los lugares donde es necesario fortificar, se cavan minipozos en los que se instala y rellena el hormigón. Este método protege la estructura del colapso de los cimientos y es adecuado para la construcción de casas de campo.

La tecnología para fortalecer paredes se basa en trabajar con "toros", sujetadores de esquina. Para implementar fortalecer los cimientos de una casa privada, se cava una zanja entre ellos, que debería dejar al descubierto la pared de la base. Es imposible exponer todas las paredes alrededor del perímetro, porque el edificio puede adelgazarse. El trabajo debe realizarse por etapas, especialmente si el método para evaluar el estado de la estructura ha mostrado una alta tasa de destrucción. En la zanja se coloca un marco de refuerzo, que está conectado a los muros de cimentación y a los "toros".

Tecnología del método clásico para fortalecer cimientos de tiras.

Colocar una base circundante a lo largo de una existente es el método más popular. Cómo fortalecer los cimientos de una casa antigua. con tus propias manos. Se puede utilizar para reparar casa de Campo, ladrillo o madera. La tecnología incluye las siguientes etapas:

Cava agujeros volumétricos de 100x100 cm en los rincones de la casa para que queden completamente desnudos. La profundidad de la excavación está determinada por la profundidad de la base, a la que se deben agregar otros 50 cm.

Realizar un marco reforzado con celdas con un área de 20x20x20 cm. Conecte las intersecciones de las varillas con alambre o soldadura. Lo principal es que las fijaciones son fuertes.

Coloca la rejilla en el agujero y llénala de hormigón.

Para reparar la base de la tira con sus propias manos utilizando este método correctamente, es importante seguir dos reglas:

no extender el proceso en el tiempo, ya que la base de la casa quedará desnuda, sin apoyo con tierra;

utilizar refuerzo de máxima rigidez, ya que de ello depende la resistencia y eficiencia de la estructura.

Si existe riesgo de un mayor derrumbe debido al peso significativo del edificio, fortaleciendo la base casa de ladrillo Debe realizarse a lo largo de todo el perímetro de la base, conectando las estructuras de las esquinas entre sí. Para hacer esto necesitas:

Convencionalmente divida toda la longitud de la cinta en segmentos de 1,5 a 2 m.

En uno de los tramos, excavar el suelo mediante una zanja tipo zanja de hasta 0,5 m de ancho y profundidad igual al nivel de los cimientos antiguos.

Taladre agujeros en los cimientos antiguos y coloque en ellos piezas de refuerzo de hasta 40 cm de largo.

Instale una jaula de refuerzo ya preparada en el hueco con los mismos parámetros que se utilizaron para reforzar las esquinas.

Llena la zanja con concreto.

Realice un refuerzo similar en todas las secciones de la base por turno.

Los trabajos de hormigón deben realizarse a temperaturas del aire entre +5 y +30˚С.

Fortalecimiento del suelo debajo de los cimientos de una casa de madera (drenaje).

A veces es fácil casa de madera comienza a hundirse debido al movimiento del agua subterránea más cerca de la superficie de la tierra. Para minimizar su impacto en la cimentación, es necesario realizar obras de drenaje. Cómo fortalecer los cimientos de una casa de madera.¿Usando drenaje regular? Considere a continuación:

Realice la excavación del suelo como una zanja circular hasta la profundidad de posible aparición de agua.

Conecte la zanja con un pozo de drenaje, que se retirará adecuadamente del sitio.

Coloque geotextiles permeables en una dirección en el fondo de la zanja, cúbralos con una capa de piedra triturada y coloque una tubería de drenaje en el hueco.

Conecte la tubería al pozo con una tubería principal con una pendiente de 1 cm por 2 m de tubería.

Vierta una capa de piedra triturada sobre la tubería y
Fortalecimiento de los cimientos antiguos con un nuevo cinturón de hormigón. Este versión clásica descrito arriba.

Refuerzo adicional.

Introducción de pilotes.

Puede utilizar pilas preparadas de uno de tres tipos:

tornillo (los pilotes se atornillan al suelo, dejando una pequeña sección por encima de la superficie del suelo);

prensable (se usa solo bajo la guía de especialistas y no se puede usar para edificios en ruinas;

aburrido.

Para una casa de ladrillos, el uso de pilotes perforados es la opción más eficiente y de alta tecnología, lo que permite extender significativamente la vida útil de la estructura, incluso si los cimientos de la casa son un asno, que todavía se puede utilizar para vivir plenamente. La reparación incluye las siguientes etapas:

Perfore los cimientos antiguos con una fuerte pendiente en ambos lados hasta que se detecte suelo sólido en incrementos de 1,5 a 2 m.

Vierta cemento en los agujeros formados como resultado de la perforación.

Instale un marco de refuerzo en ellos y espere hasta que la estructura se endurezca por completo.

Dichas reparaciones de los cimientos ayudarán a trasladar la presión de una casa de ladrillos desde el área de la base hasta las esquinas de las pilas.

Lea también: revisión de las mejores opciones de cimientos para una casa particular.

Formas de fortalecer la base.

Lo primero que debería preocupar al propietario es la aparición de grietas. Para evaluar su estado, se utiliza tecnología simple. Es necesario pegar tiras de papel en las grietas, que servirán como balizas. Si la baliza se ha resbalado o roto, es necesario reparar urgentemente los cimientos. Esto significa que los procesos de destrucción no se han detenido. Si el papel permanece intacto, entonces los procesos de destrucción se han detenido y se puede realizar una reparación simple: sellar las costuras con mortero de cemento.

Existen los siguientes formas de fortalecer la base casa privada (casa de campo o no, no importa) con tus propias manos:

Refuerzo perimetral.
Fortalecimiento de esquinas.
Fortalecimiento de muros.
Instalación de mareas bajas.
Instalación de pilotes.

Lea también: características constructivas varios tipos bases de bricolaje.

El refuerzo de las esquinas se realiza puntualmente: en realidad cerca de las esquinas o cada cuatro metros de la base, si es demasiado larga. En los lugares donde es necesario fortificar, se cavan mini-pozos, en los que se instala un marco de refuerzo y se rellena con hormigón. Este método protege la estructura del colapso de los cimientos y es adecuado para la construcción de casas de campo.

Lea también: características y tecnología para desarrollar un pozo de cimentación.

Lea también: refuerzo de crochet: ventajas, características. proceso tecnológico.

Instalar tapajuntas de cimientos es difícil, pero método efectivo, cuya esencia es aumentar el área de apoyo de la base mediante una estructura de hormigón armado. Consta de un tirante de acero, una pieza de hormigón armado y un gato, que proporciona tensión entre el muro y la estructura.

La instalación de pilotes es el método más confiable que se puede realizar si La base del burro es una casa fuerte., y todavía hay planes de quedarse allí. Sin embargo, su implementación requiere la ayuda de especialistas. La reparación mediante pilotes implica el uso de dos soportes inclinados con una horquilla en forma de X.

Lea también: tecnología de refuerzo con pilotes perforados.

Se colocan debajo de la base de la base. La pared se mantendrá en su lugar mediante el triángulo superior. Este tenedor se monta debajo de cada pared de la casa. Es eficaz si la base está agrietada o si el suelo se hunde debajo de una casa de ladrillos.

Tecnología del método clásico para fortalecer cimientos de tiras.

Colocar una base circundante a lo largo de una existente es el método más popular. Cómo fortalecer los cimientos de una casa antigua. con tus propias manos. Se puede utilizar para reparar una casa de campo, de ladrillo o de madera. La tecnología incluye las siguientes etapas:

Cava agujeros volumétricos de 100x100 cm en los rincones de la casa para que queden completamente desnudos. La profundidad de la excavación está determinada por la profundidad de la base, a la que se deben agregar otros 50 cm.
Realizar un marco reforzado con celdas con un área de 20x20x20 cm. Conecte las intersecciones de las varillas con alambre o soldadura. Lo principal es que las fijaciones son fuertes.
Coloca la rejilla en el agujero y llénala de hormigón.

Para reparar la base de la tira con sus propias manos utilizando este método correctamente, es importante seguir dos reglas:

no extender el proceso en el tiempo, ya que la base de la casa quedará desnuda, sin apoyo con tierra;
utilizar refuerzo de máxima rigidez, ya que de ello depende la resistencia y eficiencia de la estructura.

Lea también: características del proceso tecnológico de refuerzo de los cimientos de una casa.

Si existe riesgo de un mayor derrumbe debido al peso significativo del edificio, fortalecer los cimientos de una casa de ladrillos Debe realizarse a lo largo de todo el perímetro de la base, conectando las estructuras de las esquinas entre sí. Para hacer esto necesitas:

Convencionalmente divida toda la longitud de la cinta en segmentos de 1,5 a 2 m.
En uno de los tramos, excavar el suelo mediante una zanja tipo zanja de hasta 0,5 m de ancho y profundidad igual al nivel de los cimientos antiguos.
Taladre agujeros en los cimientos antiguos y coloque en ellos piezas de refuerzo de hasta 40 cm de largo.
Instale una jaula de refuerzo ya preparada en el hueco con los mismos parámetros que se utilizaron para reforzar las esquinas.
Llena la zanja con concreto.
Realice un refuerzo similar en todas las secciones de la base por turno.

Lea también: ¿Cómo elegir y organizar los cimientos de una casa de ladrillos?

Los trabajos de hormigón deben realizarse a temperaturas del aire entre +5 y +30˚С.

Lea también: ¿Qué composición de la mezcla de hormigón garantizará la máxima resistencia y durabilidad de la base?

Fortalecimiento del suelo debajo de los cimientos de una casa de madera (drenaje).

Lea también: ¿Cómo construir un sistema de drenaje eficaz para una base?

A veces, una casa de madera liviana comienza a hundirse debido al acercamiento del agua subterránea a la superficie de la tierra. Para minimizar su impacto sobre la cimentación, es necesario realizar trabajos de drenaje. Cómo fortalecer los cimientos de una casa de madera.¿Usando drenaje regular? Considere a continuación:

Realice la excavación del suelo como una zanja circular hasta la profundidad de posible aparición de agua.
Conecte la zanja con un pozo de drenaje, que se retirará adecuadamente del sitio.
Coloque geotextiles permeables en una dirección en el fondo de la zanja, cúbralos con una capa de piedra triturada y coloque una tubería de drenaje en el hueco.
Conecte la tubería al pozo con una tubería principal con una pendiente de 1 cm por 2 m de tubería.
Vierta una capa de piedra triturada sobre la tubería y cubra todo con geotextiles. Llene el desagüe con la mezcla de drenaje.

Dichas reparaciones ayudarán a reducir el levantamiento del suelo y el efecto de la humedad excesiva en los cimientos y la base.

Lea también: ¿Cómo se realiza la reconstrucción de cimientos con pilotes roscados?

Matices y etapas del fortalecimiento de una base de hormigón (video)

Fortalecimiento de los cimientos de un edificio de ladrillo.

Lea también: cómo aislar planta baja¿Espuma de poliestireno de bricolaje?

Antes de fortalecer los cimientos de una casa de ladrillos, debe decidir el método de trabajo. Reparación de estructura de ladrillo. complicado por el gran peso del edificio. Puede fortalecer rápidamente la base utilizando uno de tres métodos:

Fortalecimiento de los cimientos antiguos con un nuevo cinturón de hormigón. Esta es la opción clásica descrita anteriormente.
Refuerzo adicional.
Introducción de pilotes.

Puede utilizar pilas preparadas de uno de tres tipos:

tornillo (los pilotes se atornillan al suelo, dejando una pequeña sección por encima de la superficie del suelo);
prensable (se usa solo bajo la guía de especialistas y no se puede usar para edificios en ruinas;
aburrido.

Para una casa de ladrillos, el uso de pilotes perforados es la opción más eficiente y de alta tecnología, lo que permite extender significativamente la vida útil de la estructura, incluso si los cimientos de la casa son un asno, que todavía se puede utilizar para vivir plenamente. La reparación incluye las siguientes etapas:

Perfore los cimientos antiguos con una fuerte pendiente en ambos lados hasta que se detecte suelo sólido en incrementos de 1,5 a 2 m.
Vierta cemento en los agujeros formados como resultado de la perforación.
Instale un marco de refuerzo en ellos y espere hasta que la estructura se endurezca por completo.

Dichas reparaciones de los cimientos ayudarán a trasladar la presión de una casa de ladrillos desde el área de la base hasta las esquinas de las pilas.

Causas del daño a los cimientos.

Hay varias razones por las que se derrumban los cimientos de un edificio:

Errores cometidos durante el diseño.

Violación de la tecnología de colocación de cimientos.

Cambios significativos en las características básicas del suelo que se han producido desde la construcción de la casa. Tales cambios incluyen el aumento de los niveles de las aguas subterráneas, el anegamiento del suelo o el levantamiento del suelo.

Desarrollo de territorio cercano o tendido de comunicaciones asociadas a movimientos de tierras a gran escala.

Aumento significativo de la carga sobre los cimientos como resultado de la reconstrucción y reurbanización.

Influencias dinámicas internas y externas (vibración).

Formas de fortalecer la base.

Los métodos para fortalecer los cimientos, afortunadamente, están dentro del alcance de los científicos de la construcción, por lo que están surgiendo nuevos materiales, tecnologías y equipos. Pero los métodos probados por el tiempo no renuncian a sus posiciones.

Opciones clásicas de reparación de estructuras subterráneas.

El método más popular es sentar una nueva base sobre la existente. El fortalecimiento de la base con sus propias manos generalmente se hace de esta manera.

Esto se hace así:

En las esquinas del edificio es necesario cavar grandes agujeros, de aproximadamente un metro por un metro de tamaño, para dejar al descubierto la esquina de los cimientos. El agujero debe ser al menos 50 cm más profundo que la base anterior.

Ahora necesita hacer un marco de refuerzo volumétrico para la plataforma de concreto. Para hacer esto, es necesario construir una malla con una celda de 20x20x20 cm a partir del refuerzo utilizando alambre para soldar o tejer.

¡Importante! No escatimes en el marco. Debe estar fabricado a partir de refuerzo, ya que su forma y composición del acero son ideales para ello. Tampoco es necesario aumentar significativamente el tamaño de la celda.

Baje la rejilla en el agujero y llénela con concreto. Estas estructuras suelen denominarse "toros".

¡Importante! Dado que dicho fortalecimiento de los cimientos de una casa requiere exponer los cimientos antiguos, no se recomienda extender este proceso en el tiempo.

En la mayoría de los casos, los alcistas son suficientes. Pero si quiere estar seguro de que los cimientos no volverán a "flotar", construya un cinturón blindado de hormigón armado alrededor de todo el perímetro del edificio, que conectará los "toros" en un solo sistema:

Divida condicionalmente el perímetro de la casa en partes de 1,5 a 2 m de largo.

En una de estas partes a lo largo de la base, se cava una zanja de 40 a 50 cm de ancho y una profundidad igual a la profundidad de la base anterior.

Taladre agujeros en el cuerpo de la base e inserte en ellos piezas de refuerzo o varilla de metal de 30-40 cm de largo.

Instale en la zanja un marco tridimensional fabricado con la tecnología descrita anteriormente.

Llena el hoyo con concreto.

Por lo tanto, fragmento a fragmento, es necesario fortalecer toda la base.

¡Importante! No se puede exponer una pieza de base adyacente hasta que la regla anterior se haya secado por completo. En este momento, puedes empezar a trabajar en el otro lado de la casa.

De esta forma, los cimientos de una casa de ladrillo, una casa de bloques de hormigón armado o casa de troncos de madera no solo en caso de destrucción de sus cimientos, sino también durante la remodelación, lo que conduce a un aumento de la carga sobre los cimientos.

¡Importante! Se recomienda realizar todos los trabajos de hormigón a temperaturas de +5 a +30 grados. Tampoco se recomienda comenzar a fortalecer los cimientos durante un período en el que existe una alta probabilidad de lluvias prolongadas. Una base expuesta puede resultar gravemente dañada por la precipitación.

Aquí hay un diagrama ligeramente modificado de este método:

Refuerzo de la cimentación con pilotes de inyección perforados.

La perforación de cimientos es una de las más métodos modernos. El fortalecimiento de los cimientos de una casa antigua con esta tecnología no se puede realizar de forma independiente y los precios del trabajo especializado son altos. La esencia del método es la siguiente: a través de fundación existente En ambos lados se perforan pozos inclinados con un diámetro de hasta 25 cm.

La profundidad del pozo en cada caso se determina por separado. La perforación continúa hasta llegar a tierra firme. Luego se vierte mortero de cemento en los pozos y se sumerge un marco de refuerzo. Así, después de que se seca el concreto, la casa descansa sobre muchos pilotes de hormigón armado, cuyo número también se calcula individualmente.

Reemplazo de cimientos

Cuando ya no tiene sentido fortalecer los cimientos de una casa privada, se reemplaza total o parcialmente. El proceso es largo y requiere mucha mano de obra. Su esencia es que después de cavar una zanja a lo largo de la base en un área de 1 a 2 metros, la base antigua se elimina por completo y se vierte una nueva en su lugar.

Estos no son todos los métodos utilizados para fortalecer la base. Lo principal es detectar a tiempo la destrucción de los cimientos y tomar medidas para eliminarla. De lo contrario, el proceso puede volverse irreversible y entonces será mucho más fácil construir casa nueva que reparar el viejo. Los primeros signos de problemas inminentes son grietas en las estructuras de soporte y desalineación de las aberturas de puertas y ventanas. Tan pronto como descubra cualquiera de estos signos, debe examinar cuidadosamente los cimientos y tomar medidas para fortalecerlos y reconstruirlos.

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