El tabique interior de la casa estalló. Solado de bricolaje en casa con video de accesorios

Nota. El artículo utiliza terminología condicional.

Al comprar una casa prefabricada, el nuevo propietario en todos los casos está lidiando con cerdo en un golpe. Y no importa si es un edificio nuevo o uno antiguo rehabilitado. Los constructores levantan y renuevan cabañas y casas privadas en un fantástico poco tiempo, lo que siempre afecta a su estabilidad y durabilidad. Independientemente de los motivos de la aparición, una grieta es un compañero frecuente y fiel de los edificios y estructuras de piedra. Hablaremos sobre los casos más difíciles de estos defectos desagradables y peligrosos: grietas estructurales, que sirven como señales sobre la aparición de movilidad de los elementos de carga. Para detener el desarrollo de una grieta, debe detener el movimiento y arreglar los elementos, y luego repararlos y "enmascararlos".

Nota. Una grieta en el acabado no siempre significa la presencia de defectos en el material de la pared. Debe verificar que es el material de soporte el que está dañado quitando parte del acabado y exponiendo el área defectuosa para su observación.

Dejemos la teoría y consideremos los tres casos más comunes de aparición de la movilidad de los elementos: colapso, bloqueo y separación de la extensión.

colapso

En caso de derrumbe, los muros y esquinas presentan una desviación visual de la vertical hacia el exterior, a veces en ondas. Las paredes también pueden estar deformadas como ondas o desviadas en todo el plano. En la mayoría de los casos, esto va acompañado de la aparición de grietas en las esquinas superiores de las aberturas de puertas y ventanas.

Según el grado de cobertura, el colapso puede ser:

1. Completo. Todas las paredes exteriores de carga se deforman en diversos grados.
2. Incompleto (parcial). Algunas paredes están deformadas.

En ambos casos, aunque solo se derrumbe una pared, se recomienda aplicar una solera preventiva en todos los lados para evitar el desarrollo de movimientos en otras paredes.

Dependiendo del grado de derrumbe de los muros se utilizan medidas de diferente profundidad de impacto. Dividiremos condicionalmente el grado de colapso en tres categorías: ligero, medio y fuerte, y le diremos qué aplicar en cada uno de los casos.

Colapso fácil

señales

Los cabezales de los muros están notablemente deformados en el área hasta 1/3 de la altura del muro (sin la altura de los cimientos). Grietas en las esquinas de las aberturas en el 50% de los casos. Las secciones restantes de las paredes y los cimientos son normales (sin grietas, deformaciones).

Porque

Surge debido a la falta de confiabilidad o ausencia de un cinturón blindado, sobrecarga del techo, durante la construcción de un piso de ático en paredes viejas.

Nota. El error más común que conduce a la sobrecarga del techo es no tener en cuenta la carga de nieve.

Método de eliminación

En este caso, es razonable utilizar un mono-clip de acero (en adelante, el clip) en los topes de las esquinas para el enrasado de paredes. En este caso, como en todos los casos de uso de varios clips, las varillas pasarán desde el exterior a lo largo de la fachada de los muros de carga, colocándose en forma de rectángulo. A veces es necesario hacer aberturas tecnológicas para varillas en las paredes de las extensiones.

Que necesitas:

1. Esquinero de acero 100x100 mm (mínimo 75x75) - 4 m.
2. Tubería 1 pulgada - 1 m.
3. Espárrago roscado 20 mm - 4 m.
4. Tuercas y arandelas para espárragos.
5. Un círculo (barra de acero) con un diámetro de 20 mm o una tira de 40x4 mm: la longitud del perímetro de la casa.
6. Soldadura, pintura.

Nota. No es deseable usar refuerzo para varillas, ya que no está diseñado para trabajos al aire libre y está sujeto a corrosión.

Cómo hacer un tope de esquina: en una esquina de acero de 100x100 mm de largo, igual a la distancia desde la parte superior de la pared hasta la parte superior de las aberturas de las ventanas más 20%, se sueldan secciones de tubería de 150 mm de largo.

El número de paradas es igual al número de esquinas (4).

Orden de trabajo:

1. Las varillas (tiras) se sueldan en dos pestañas continuas con una longitud a lo largo de las paredes de la casa menos 200 mm (por carrera de apriete).
2. Luego, se sueldan pernos con un extremo libre de 200 mm en los extremos de las pestañas.
3. Los pasadores se enroscan en los tubos y las pestañas se sueldan entre sí en el medio.
4. Toda la estructura se ensambla en el suelo y se fija a la altura requerida.
5. Las tuercas se aprietan a un estado de tensión.

¡Atención! Cuando use clips y amarres de acero, recuerde que están diseñados para fijar paredes. Un intento de devolver las paredes a su estado original puede dar como resultado brechas y áreas hundidas.

El diseño del clip de acero puede variar. Por ejemplo, en el caso de deformaciones ondulatorias, un canal puede utilizarse como una, varias o las cuatro varillas. La instalación será más difícil, pero toda la carga de la pared se distribuirá uniformemente sobre el canal rígido.

comba media

señales

Todos los signos de colapso leve se extienden hasta el nivel del 50% de la altura del muro (excluyendo los cimientos). La probabilidad de grietas en las esquinas y límites de las aberturas es del 80%.

Porque

Cinturón blindado débil. Ausencia de acumulación de esquinas y mampostería en el material de los muros, alto desgaste del material, sobrecarga.

Método de eliminación

En estos casos, se utiliza un clip de esquina sólido. Está dispuesto de manera similar a un mono-clip, pero a lo largo de toda la altura de la pared y tiene más correas de enrasado. Con un colapso promedio, se recomienda colocar tres cinturones.

En todos los casos se puede sustituir el círculo por un fleje de acero de 10x40 mm.

¡Atención! Las soldaduras deben ser buena calidad(sostienen la carga). Superposición - 250 mm.

fuerte colapso

señales

Todos los signos de medio y ligero, pero a un nivel de más del 50%. En la gran mayoría de los casos, se acompaña de la aparición de grietas profundas, a veces abiertas, a lo largo de las paredes y los cimientos.

Porque

En la mayoría de los casos, las deformaciones de la base o la base en combinación con las causas del colapso ligero y mediano. Puede ir acompañado de destrucción parcial de los cimientos.

Método de eliminación

Para la reparación, se utilizan un clip de esquina sólido y un muro de contención (soporte) o un cinturón de retención de cimentación.

Muro de contención o soporte: parte del cinturón de refuerzo aplicado al área deformada.

Un cinturón de retención es un elemento estructural de reparación diseñado para reforzar los muros de cimentación existentes en toda su longitud. Se utiliza cuando es necesario fortalecer la base. El material es hormigón armado.

Dispositivo de apoyo. Considere el ejemplo de una sección de esquina. Un cinturón sólido está dispuesto de manera similar.

Primero debe determinar el tamaño del remanso. Si tuviéramos que recurrir a medidas tan drásticas, significa que es demasiado tarde para calcular la carga, especialmente porque la cimentación existente permanece en su lugar. Por lo tanto, simplificamos los cálculos en la dirección de aumentar el margen de seguridad. El espesor del remanso debe ser el 50% del espesor del muro de cimentación, pero no menos de 400 mm. Si es posible, la parte inferior del soporte y la base deben estar al mismo nivel. La relación óptima entre la superficie y el subsuelo es 1 tercio sobre el suelo, 2 tercios bajo tierra.

¡Atención! Las barras de refuerzo en las esquinas deben ser macizas (curvadas a 90°). El lado mínimo del soporte de la esquina es igual a tres espesores del soporte.

Orden de trabajo:

1. Excavamos el área dañada y limpiamos la zanja. Limpiamos la pared de cimentación de aceites y orgánicos, los restos de impermeabilización.
2. Perforamos agujeros con un diámetro de 18 mm en la pared de la base a una profundidad de 200 mm en un patrón de tablero de ajedrez con un paso de 200 mm.
3. Introducimos pasadores de refuerzo con un diámetro de 16 mm y una longitud igual al espesor del remanso más 200 mm (clavado en la pared) menos 40 mm (capa protectora).
4. Atamos el refuerzo de trabajo con un diámetro de 16 mm a los pasadores con un alambre de tejer en incrementos de 200 mm.
5. Hacemos abrazaderas en forma de U con refuerzo de 10 mm de acuerdo con las dimensiones del marco de la viga (soporte) 600x360x600 mm (longitud en blanco 1600 mm) y las instalamos en incrementos de 200 mm.
6. Ajustamos el encofrado a medida.
7. Colocamos hormigón (de fábrica o preparado en obra) con vibración.
8. Una vez fraguado el hormigón (3 días), retiramos el encofrado y aplicamos la impermeabilización.
9. Producimos rellenos de suelo con apisonamiento y vertido.

Refuerzo de soporte: 1 - base; 2 - varillas en forma de L de trabajo Ø 16 mm; 3 - encofrado; 4 - Abrazaderas en forma de U Ø 10 mm; 5 - varillas clavadas en la cimentación, Ø 16 mm

El costo del funcionamiento del dispositivo 1. m de soporte de 400 mm de espesor, 600 mm de altura en la producción de hormigón en obra:

obstrucción

Las paredes están apiladas en el edificio. Puede ser completo o parcial (incompleto). En diferentes grados de deformación (ligera, media, fuerte), se utiliza un método de parada.

Nota. Para reparar el bloqueo, será necesario realizar trabajos de soldadura en el interior, lo que generalmente se asocia con una revisión importante de todo el edificio. Tenga cuidado con la seguridad contra incendios.

Bloqueo completo

firmar

Tres o más paredes (en diversos grados) están llenas de basura dentro del edificio.

Porque

Cinturón de armadura débil, desgaste del material, violación de la tecnología durante la construcción (mortero débil, falta de refuerzo de las esquinas, etc.).

Método de eliminación

Separador rígido autoportante de jaula de acero (bastidor) sobre fijación pasante.

Que necesitas:

1. Perforador con broca 18-20 mm.
2. Canal 50x100-150 - longitud igual al perímetro de los muros a reforzar.
3. Placa de acero 200x200x3-4 mm (hasta 300x300).
4. Refuerzo 16 - 3 espesores de pared por metro lineal de marco.
5. Buena soldadura (tensión), coloración.

Procedimiento de operación:

1. Determinar el perímetro de los muros a reforzar. Si es necesario, perforamos agujeros tecnológicos (para el canal) en las particiones.
2. Rompemos cada pared en pasos de cerca de 600-700 mm (pero no más). Retrocedemos ½ paso de cada esquina.
3. Perforamos agujeros de 18-20 mm.
4. Soldamos pernos de refuerzo perpendicularmente sobre placas de acero con una longitud igual al espesor de la pared más 100 mm.
5. Instalamos los anclajes resultantes en los agujeros con la placa hacia afuera.
6. Probando en el interior de cada canal, márquelo debajo de los agujeros.
7. Quemamos agujeros en el canal para accesorios mediante soldadura.
8. Pintamos el estante exterior del canal con una imprimación (se adherirá a la pared).
9. Instalamos el canal en los pasadores en los agujeros.
10. Soldamos los pasadores en los agujeros.
11. De la misma manera, instalamos la continuación del canal.
12. Cuando se instala todo el perímetro, soldamos el canal entre sí a lo largo de la junta y hacemos superposiciones soldadas del refuerzo 16 - 2 por junta con una superposición de 300 mm.
13. Reforzamos las esquinas de cualquier manera posible (para soldar).

La opción ideal para un clip de este tipo es si luego se cierra con un falso techo. Entonces puedes organizar la tracción diagonal. Si no se prevé un falso techo, cerramos el autobús con una caja.

¡Atención! Las placas en el exterior y los accesorios soldados a ellas, pasando dentro de la pared, son un fuerte puente frío y destruirán la pared con condensación. Asegúrese de aislar las placas y, preferiblemente, toda la pared.

Bloqueo parcial

firmar

Una o dos paredes están llenas de basura.

Porque

Las paredes están ubicadas cerca de una calle muy transitada (con un tranvía). Enjuague con agua atmosférica.

Método de eliminación

El dispositivo de un clip parcial según el principio de continuo. El lado de la esquina interrumpida es igual a un tercio de la longitud de la pared cubierta, pero no menos de 1,5 metros.

El dispositivo de un clip interior parcial: 1 - una pared con un bloqueo; 2 - refuerzo con placa; 3 - canal 100x50x4 mm

Con colapsos / bloqueos combinados (cuando las paredes divergen en diferentes direcciones), el marco interior (primero) y la regla exterior (secundario) se usan juntos. En casos severos, todas las opciones de amplificación se utilizan a la vez o sus combinaciones.

Cálculo de costos 1 medidor de carrera jaula interior:

Sucursal anexa

Consideremos el caso más complicado y al mismo tiempo popular, el combinado.

firmar

a través de la grieta en Esquina interior o en la unión de la ampliación con el edificio principal con derrumbe medio o fuerte del muro exterior.

Porque

Falta de unión a la pared del edificio principal durante la construcción de la ampliación (en el 90% de los casos). Cimientos débiles debajo de los muros de extensión. Sobrecarga de la ampliación (superestructura, balcón).

Método de eliminación

Combinación de jaula pasante, semipasante o de anclaje y soporte:

1. Clip pasante: las varillas pasan muro de carga y se fijan (tuercas, soldadura) en un riel o placa de tope ubicado en el interior de la pared.
2. Clip semitransparente: un lado es de tipo pasante, el segundo se fija desde el exterior a la parte incrustada.
3. Clip de anclaje: las varillas se fijan a partes incrustadas dispuestas en anclajes en las paredes del edificio.

Opciones de regla de fijación: 1 - semitransparente; 2 - a través; 3 - ancla; 4 - esquinas 100x100 mm; 5 - empuje (varilla, placa); 6 - paredes principales; 7 - placa con ancla; 8 - placa 4 mm

Puede organizar cualquiera de estos tipos de clips siguiendo las instrucciones anteriores.

Reglas para la instalación de varillas de anclaje:

1. El riel o placa de empuje ubicado dentro del edificio no debe caer sobre la parte superior de la puerta.
2. Instale piezas empotradas en las paredes a una distancia de 1/3 de la longitud de la pared de extensión, apartada de la unión de las paredes, pero no menos de 1,5 metros. Perfore 3 puntos con un diámetro de 12 mm, una profundidad de 2/3 del espesor de la pared.
3. Si el número de varillas de anclaje es superior a 2, colóquelas con una diferencia de longitud de 1 metro.
4. Las paredes del edificio principal no deben tener deformaciones ni grietas.

El soporte puede estar separado (debajo de la pared exterior) o a lo largo de toda la extensión de la base. En este caso, el refuerzo se introduce en los cimientos del edificio principal en ángulo.

Muy a menudo, los tipos de deformaciones descritos anteriormente ocurren en casas hechas de marga o ladrillo colocado sobre arcilla. Incluso en el caso de la etapa inicial de deformaciones (aparición de pequeñas grietas), recomendamos aplicar una regla profiláctica en casa en los clips de las esquinas. Recuerde que cualquier metal que pase a través de la pared hacia la habitación es un puente frío y afectará negativamente la condición de la pared si no está aislada térmicamente.

Vitaly Dolbinov, rmnt.ru

El artículo revela los consejos obligatorios, sin los cuales es imposible hacer una regla de alta calidad, lo que evitaría la destrucción de paredes en el futuro.

Solera como elemento obligatorio de prevención de daños.

A veces sucede que las casas autoconstruidas pueden causar algunos problemas con el tiempo, uno de ellos es la aparición de grietas en el edificio. La aparición de grietas promete no solo la destrucción del yeso y las decoraciones en las paredes de la casa. Por un lado, realmente hay un momento estético, pero por otro lado, la presencia de grietas en las paredes de la casa puede volverse muy peligrosa, por lo que debe enrasar las paredes de la casa a tiempo. Afuera, vemos solo una grieta, y la razón está oculta adentro y significa la presencia de destrucción en los cimientos. Intentaremos resolverlo como hacer solera de pared en casa para evitar la destrucción de la casa. Incluso aquellos que acaban de mudarse a casa privada, porque el problema puede ocurrir inesperadamente. Y entonces será demasiado tarde para preguntarse cómo restaurar la casa. .
como sacar paredes puede leer sobre los recursos relevantes y hacerlo usted mismo. Por ejemplo, durante la fase de construcción, las soleras de cemento y arena deben colocarse sobre una capa de aislamiento acústico y térmico.
Antes como tirar de una casa utilizando hormigón o mortero de cemento, recuerde algunas reglas:

1. Cada habitación (o plano) debe verterse con hormigón (cemento) en su totalidad y a la vez. No está permitido completar dos enfoques (es decir, no puede completar la mitad de la habitación hoy, la mitad mañana)
2. La argamasa de cemento u hormigón debe usarse en 1,5 horas (tampoco se puede dejar para la próxima vez, así que antes de derribar la casa, calcule la cantidad de argamasa que necesitará).
3. El material madurará mejor en un ambiente húmedo, así que cuando termine de verter, cubra el plano con una película y manténgalo así hasta 7 días, pero no menos de 3 días. Aproximadamente al tercer día, será necesario llenar la regla con aserrín o arena y llenarla con agua. Entonces la regla no se secará rápidamente, no se agrietará y madurará cualitativamente. Después de este procedimiento, debe permitir que la solución se seque.

Los consejos sobre cómo unir las paredes se piensan mejor, se analizan en cuanto a si son adecuados para los materiales utilizados y los comprueban los profesionales. Entonces no tendrás ningún problema.
Cualquier constructor profesional sabe cómo hacer una regla de pared en casa, por lo que puede confiar este procedimiento a sus trabajadores con seguridad.
Depende de cómo harás la regla. ¿Cómo se ve una regla en casa?. Puede hacer una regla de pared utilizando el método descrito, utilizando accesorios o una fracción líquida especial. Puede leer sobre cómo se ve una regla en casa hecha por profesionales en los foros.

Construir una casa con ladrillos es una de las opciones más comunes en la actualidad.

No importa cuán caros sean los materiales comprados para la construcción de la estructura, después de un cierto período de tiempo pueden aparecer grietas en las paredes, lo que indica la presencia de un proceso negativo en los cimientos. Es importante realizar el trabajo de reparación para eliminar el defecto lo más rápido posible. De lo contrario, el edificio puede deformarse, deformar las superficies internas y los cimientos se derrumbarán por completo.

Si la pared se agrieta casa de ladrillo, luego, antes de continuar con el trabajo de reparación, debe comprender los motivos de la aparición de dicho defecto. Los expertos identifican los siguientes puntos que llevaron a consecuencias destructivas:

• la ubicación cercana de las aguas subterráneas puede provocar el socavamiento de los cimientos, lo que resulta en la deformación de la base y el hundimiento. Además, las fluctuaciones constantes régimen de temperatura afectar negativamente a los aglutinantes que forman la base;
• la contracción de la casa es un proceso natural. Dependiendo de la composición del suelo, un cambio de suelo puede ocurrir durante varios años;
• al verter los cimientos se rompieron proceso tecnológico o se utiliza material de baja calidad.

liquidación

De hecho, el proceso es bastante laborioso y requiere una atención especial. En la mayoría de los casos, el defecto aparece por deformación de la base. Si una grieta en los cimientos de una casa de ladrillo es obvia, deberá realizar las siguientes medidas:

• a lo largo de la pared donde hay una grieta, se cava una zanja de ciertas dimensiones generales cerca de los cimientos;
• el área con una grieta se borda con sumo cuidado y precaución (el agujero se ensancha ligeramente);
• para comprender cómo fortalecer los cimientos de una casa de ladrillos, debe perforar agujeros para la barra de refuerzo en el área despejada. Se puede usar soldadura si es necesario. Así, se crea una especie de nexo de unión;
• luego se instala el encofrado y se vierte una nueva capa de cimentación. Deje la zanja llena de mortero hasta que esté completamente seca;
• después de al menos 28 días, se puede realizar la compactación en el sitio y se puede construir un área ciega.

Trabajo de reparación

Al fortalecer la base en el futuro, puede evitar la formación de nuevas grietas y detener la expansión de las existentes. Además, esto se refiere al crecimiento del defecto tanto en longitud como en anchura. Si la pared de una casa de ladrillo ya se ha reventado, además de fortalecer los cimientos, se debe llevar a cabo un procedimiento simple, según los resultados, será evidente si el crecimiento de la división se ha detenido. Basta con pegar peculiares balizas de papel en las grietas de las paredes de una casa de ladrillos. Si después de un cierto período de tiempo las pegatinas permanecen intactas, entonces puede continuar con el trabajo de reparación de manera segura. Para hacer esto, haga lo siguiente:

• grietas menores en Enladrillado, cuyas causas hayan sido establecidas, y el ancho no supere los 5 mm, podrá recubrirse con mortero de cemento convencional. Previamente, se deben batir cuidadosamente los bordes del hueco, retirar los escombros y humedecer la superficie con agua para una mejor adherencia a la mezcla de cemento;
• si el ancho del espacio alcanza los 10 mm, entonces se sella con un mortero de cemento y arena preparado en una proporción de 1: 3.

Cuando una casa de ladrillos se agrieta y el ancho del objetivo excede el tamaño promedio, entonces debe abordar esta tarea más a fondo. Habiendo eliminado las causas de las grietas en el enladrillado en primer lugar, se pueden tomar medidas de emergencia para eliminar los defectos de la superficie, restaurando su integridad.

• Antes de reforzar las paredes de ladrillo, es necesario desmontar el fragmento de mampostería dañado. El procedimiento de desmontaje se lleva a cabo desde la fila superior. Todos los ladrillos que estén dañados o que no estén bien sujetos están sujetos a remoción.
• Reparación de grietas en albañilería ocurre colocando ladrillos nuevos en la parte limpia de la pared. Muchos pueden preguntarse cómo fortalecer las paredes de una casa de ladrillos para que la historia no se repita en el futuro. Basta con incluir refuerzos, esquinas metálicas o tiras en el proceso de fabricación de nueva mampostería. Además, la mampostería debe terminar con una cerradura.
• Restaurando los nudos de una casa de ladrillo, necesitas usar tiras de acero. Dichos revestimientos se sujetan con pernos u otros elementos para dar resistencia y confiabilidad a la estructura.
• Si una pared de ladrillos se agrieta, y es imposible probar un ladrillo, entonces el área dañada debe rellenarse con una mezcla de piedra triturada y mortero de cemento. Retrocediendo desde el borde de la grieta 20-30 cm, se sujeta un ancla en forma de "T", después de lo cual el espacio se conecta con una tira de metal.
• Cómo fortalecer una pared de ladrillos si la profundidad de la brecha es lo suficientemente grande? Muy simple. Los orificios deben perforarse a lo largo de toda la grieta, el paso entre los cuales puede variar entre 20 y 25 cm Se inserta una tubería en los orificios obtenidos, con la ayuda de los cuales el orificio se llena con mortero de cemento. Se pueden usar boquillas en la tubería que sean más adecuadas para llenar agujeros de varios diámetros.
• Fortalecimiento de grietas en mampostería también se puede hacer usando espuma de montaje. Una vez que la espuma se ha solidificado por completo, se corta el exceso y la superficie se trata con mortero de cemento.

Tanto las grietas verticales como horizontales en el enladrillado que han atravesado se eliminan en el caso de un complejo de trabajos de restauración. Después de que fue posible fortalecer la pared de ladrillos desde el exterior, puede proceder a reparar las medidas dentro del edificio.

• La sección de la pared donde hay grietas se limpia a fondo de suciedad y yeso. La grieta se humedece al máximo en el interior.
• Antes de fortalecer la vieja pared de ladrillos en el interior, debe llenar los huecos existentes con una solución de grava fina y cemento.
• sección de la ventana en pared de ladrillo cuidadosamente inspeccionado por daños. Puede ser necesario quitar este con la instalación posterior de uno más avanzado, por ejemplo, de plástico.
• Antes de quitar las paredes de una casa de ladrillos, debe examinar cuidadosamente toda la superficie de la pared y llenar todos los espacios. Solo entonces se montan las superposiciones de metal, que se fijan con cualquier sujetador (pernos, anclajes, tacos).
• pared enyesada por medios especiales. Después de que la superficie se haya secado por completo, puede proceder con seguridad a frente a obras adentro. Lea más sobre eso en el enlace.

Es fundamental para llevar a cabo este tipo de trabajo. De hecho, a través de las grietas en los cimientos y la pared, el aire frío puede penetrar en la habitación, lo que simplemente no es aceptable. Después de sellar las grietas, también puede colocar una capa material de aislamiento térmico para crear una especie de barrera contra el frío. Esto, a su vez, ahorrará significativamente dinero en el pago de los portadores de energía, lo cual es muy importante en la actualidad. También vale la pena prestar atención a la opción.
Si aún tienes dudas, te recomendamos ver el video:

Más sobre el tema:

El problema descrito se asemeja a un caso típico. cambios en la capacidad de carga debido a cambios en las condiciones hidrogeológicas. La capacidad de carga de los cimientos de la casa se volvió insuficiente y, después de la primera grieta, comenzó a colapsar activamente a un ritmo creciente (ahora se necesitan muchas menos fuerzas para desarrollar la destrucción). Lo más probable es que el refuerzo en los cimientos y la mampostería (cinturones de armadura) esté ausente, y después de la aparición de una grieta, no hay nada que sostenga las paredes de una mayor destrucción.

Este problema es reparable. En cualquier caso, debe consultar con el diseñador-calculador, dándole la oportunidad examinar la estructura del edificio en detalle. Seguramente el costo de restaurar la integridad de la casa será incomparable con el costo de construir una nueva estructura similar o el riesgo de su catastrófica destrucción repentina.

El procedimiento para el trabajo de restauración.

1. Ofrecer una oportunidad a los especialistas examinar la casa en detalle, incluyendo la excavación de fosos a lo largo de la cimentación, punzonado de muros para toma de muestras y estudio de su estructura.

2. Si es necesario, realice fortalecimiento de cimientos. Hay muchas formas y técnicas, por lo que sin estudiar la situación real es difícil aconsejar nada. Sin embargo, si hay una recomendación de un especialista para fortalecer los cimientos con un aumento en su profundidad, primero debe fortalecer la casa de acuerdo con las recomendaciones a continuación y luego volver a fortalecer.

3. Necesidad inyectar grietas y apretar el edificio. Para esto necesitas:

3.1. Limpie el yeso a lo largo de las grietas hasta el ladrillo. El ancho de la tira despejada es de al menos 5 cm.

3.2. Lavar las grietas agua de una manguera presurizada. Retire los pedazos sueltos de mortero viejo de las grietas y cualquier otro desecho que se pueda quitar.

3.3. Pega fibra de vidrio sobre grietas en epoxi. Después de 20-30 cm, deje agujeros con un diámetro de 8 mm.

3.4.llenar las grietas compuesto reparador El adhesivo para baldosas normal da buenos resultados. La solución debe diluirse al estado de crema agria líquida. Como inyector, también se usa una pistola de jeringa para sellar las costuras de los paneles o una pistola de silicona convencional con una botella vacía de algún tipo de sellador. Las grietas se rellenan de abajo hacia arriba desde los lados exterior e interior de la pared simultáneamente hasta el agujero. Luego, debe cerrarlo con un tapón (puede usar plastilina), mover el inyector más arriba y repetir la operación. En este caso, sería preferible utilizar un inyector profesional.

3.5. derribar el edificio cordones de acero de refuerzo liso de acuerdo con este esquema.

Los puffs deben colocarse debajo del techo del segundo piso y sobre el piso del primer piso. Debido al alto coeficiente de expansión térmica del acero, solo deben colocarse dentro de la casa. El rango de metal laminado en la figura se indica aproximadamente, tomando como base que el edificio es de ladrillo y tiene un tamaño máximo de 8x8 m El proceso de apriete de los tornillos debe iniciarse a la temperatura más alta posible dentro del edificio. Apriete los tornillos uniformemente en todo el edificio. Al finalizar este trabajo soldar tuercas con soldadura eléctrica, pintar las partes metálicas, enlucir u hormigonar los tirantes y tuercas con placas de la fachada, realizar el acabado final.